第594章 惡語可傷人，好話暖人心
張坤之所以將這裏定爲最後一個選擇，是因爲這裏的價格確實稍高，是在張坤選擇的三個意向中價格最高的一處。
六千多一平米，這個價格即使在整個南山市都算是頂尖的了。一百六十平方下來，就是近百萬了。
若不是有曹浩然的話打底，張坤還真不一定下的了手買。
就這，張坤還都是看了前面兩處，在沒有辦法之後，才決定到這來。
來到御景花園附近，張坤先看了下週邊環境。
超市，廣場，銀行，飯店，可謂一應俱全，而且五百米內就有地鐵口，公交車也十分多，就這幾分鐘的功夫，張坤就看到過四五臺。
看到這張坤滿意點了點頭，然後徑直走入售樓大廳。
一進門，張坤還沒來得及看看，旁邊陡然傳來一聲“歡迎光臨！”。
張坤愕然轉頭，只見一個二十來歲的女孩子穿着職業裝站在門口，笑臉盈盈的望着張坤，雙手放在腹，微微躬身。
女孩並不是非常漂亮的那種，但是五官精緻，臉上畫着淡妝，秀髮盤在頭頂，身穿及膝短裙職業裝，一種成熟大方的女性氣息鋪面而來。
“您好，請問是來買房嗎？”在張坤還沒回過神來時，那女孩便笑問道。
“額，對，對！”張坤幾乎是呆呆的點頭，隨即陡然回過神來，臉上露出一絲不好意思的尷尬之色，撓了撓頭“恩，買房，先看看！”
聽到張坤的話，女導購員親切的笑了笑“好的，請跟我來，我們這邊有整個區的d立體模型，還有房屋室內模型。”
着，導購員姐笑着在前面引路，將張坤帶到一個大型的樓盤模型前，這是整個區的規劃模型，在旁邊還有兩個稍的，則是室內結構模型。
“您先看看，如果有什麼疑問可以隨時問我！”導購員姐輕聲道。
張坤點了點頭，便仔細打量起了模型盤。
而就在張坤看了不一會兒，旁邊又傳來導購員姐的聲音“先生您好，天氣熱，喝點水解解渴吧！”
張坤愕然轉頭，只見導購員手裏端着個一次性杯子送到張坤面前。
八月的天氣是火熱的，尤其是現在十一點，太陽高掛，馬路上可謂熱氣蒸騰。
即使以張坤現在的體魄，走了半個時，也依舊忍不住額頭微微冒汗。
張坤接過杯子，水是冰涼的，應該是剛從飲水機接來的。張坤一口而下，頓時一股清涼的感覺傳遍張坤全身。
這一股清涼並不僅僅是因爲這一杯水，還有那導購員熱切的服務。
對比剛纔那個樓盤時張坤一肚子火氣，此時，卻在這一杯水下消的一乾二淨。
張坤臉上洋溢起燦爛的笑容“謝謝！”
“不客氣！”導購員笑着接過張坤喝完的一次性水杯，然後讓張坤繼續看着。
御景花園周邊的環境不錯，區內也設有多處景觀，花園涼亭，綠蔭道，甚至還有一個室外開放性游泳池，向區內住戶免費開放。
而其中住房也分爲幾個檔次，六十，九十，一百二，一百六等平米大，格局構造也十分符合居住條件。
張坤看了一會，甚是滿意，之後他又就各種問題嚮導購員仔細詢問，上至房子產權，下到房屋物業管理費，張坤都問了個大概。
而導購員也都耐心解釋，一晃就是大半個鍾。
其他一些導購員的客戶有的都已經換了好幾位，而張坤這位還在努力爲張坤服務。
而就在張坤需要看一下房屋室內水電設計圖，導購員拿的時候，她的一個姐妹悄悄拉住她。
“芳，你那位客戶還沒搞定啊？”
“嗯，客人問的蠻仔細的，所以時間長了點！”張坤的導購員點了點頭。
“都大半個時了，這才叫長了點？我芳，你是真的呆萌蠢啊，幹我們這一行，一定要學會觀察，正確估計一個客人的購買力和購買慾望，有一些人是來的買房的，但有一些就真的只是來看看。”
“畢竟我們御景花園的房子在南山市都算價格頂尖了，就算一個六十多平米的套間，那也得四十萬呢，對了，你那客人有沒有意向哪一種檔次？”
“他倒是想買一百六的。”芳愣愣道。
“一百六？”她姐妹眉角一揚“這可就是近一百萬了？”
她悄悄望了張坤一眼，隨即無奈向芳道“一百萬啊，芳你看，那人那麼年輕，穿的也就那樣，來的時候也沒見開車。”
“這麼年輕如果能花一百來萬買房的不是官二代就是富二代，如果是這樣的人的話，怎麼可能不給自己買些好點的衣服，更別車都沒有。要我看啊，你這單子估計是沒戲！”
“我建議你，想辦法早點結束讓那位走人，然後等下一單，就你這半個時，我都接三客戶了，達成兩個意向，有一個下午就來正式看房。”
“廣撒多撈魚，這是我們這一行的要點，每多接一個客戶都多一次成功的可能，懂嗎？”那姐妹語重心長的道。
“可是，這不好吧，畢竟是客人。”芳猶豫道。
看芳猶豫的模樣，姐妹沒好氣的瞪了一眼“總之該我都了，要怎麼做你自己決定，又有客人來了，我先過了。”
着走了兩步，那姐妹還回過頭來對芳嘀咕了一句“我這可是第四單了啊，你自己想！”
而就在遠處那兩人聲嘀咕的時候，張坤臉上卻露出一絲苦笑，低頭望了望自己身上“我穿的有那麼差嗎？”
身上的恤雖然是打折買的，但起碼也是喬丹啊，褲子是三百多的七匹狼，腳上蹬着的也是安踏。
自從有錢了後，張坤給自己買的衣服檔次可是直線提高，以前可從來都是路邊攤，很少有超過一百塊的，畢竟他也知道老爸賺錢辛苦。
而現在這一身近一千塊，都還被人看不起，那若是穿以前那些衣服來，又會怎麼樣？張坤陡然想到。
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