第109章 敲骨吸髓的砍價
他這番表現，蕭然卻好似沒看到一般。
沒等戴維斯給出迴應，他就接着說道：
“據我所知，前幾年香奈兒買下羅迪歐大道旗艦店那棟三層樓時，大約花了一點五億美元”
“那棟三層樓雖然比這棟面積小點，但也小不了多少，可是那棟樓卻在羅迪歐大街核心區”
“再往前推，lv買下羅迪歐大街旗艦店那棟建築時，正好花了8500萬美元”
“那棟樓跟這棟巴洛克建築的體量一樣，但是在羅迪歐大街上，所以值那麼多錢”
聽到這裏，戴維斯的臉色頓時變得越來越難看，表情也越來越尷尬。
他沒想到的是，蕭然竟然做了這麼多功課，將這片街區的情況摸得這麼熟。
此時他已明白，今天想佔便宜，根本不可能。
但他還有些不甘心，尤自辯解道：
“肖恩，你也說了，那是前幾年的成交價，不能跟現在的價格相比，不具備可比性”
蕭然看了看這個傢伙，隨手向窗外一指。
“你去窗口看看，外面街道有多冷清和蕭條，恐怕連幾年前十分之一的熱鬧都沒有吧？”
“再加上電商帶來的巨大沖擊，商業地產現在什麼行情，想必你也非常清楚”
“啊！”
戴維斯驚呼一聲，直接就萎了。
外面街道上什麼情況，他自然清楚。
十家店鋪有九家都關門歇業，開門營業的一兩家也門可羅雀，生意奇差。
一天下來，能把水電費和房租賺回來就燒高香了。
看着這個滿眼頹喪的傢伙，蕭然眼中不禁閃過一絲得意之色。
但是，他卻絲毫沒有手下留情。
“如果這棟巴洛克建築在羅迪歐大街上，我會毫不猶豫地買下，甚至再貴點也可以”
“但它卻在布萊頓路上，這兩條街道上房產的價格，可謂天差地別”
“所以你的開價我無法接受，就這棟巴洛克建築，我的報價是3600萬美元，你考慮一下！”
話音未落，戴維斯直接炸毛了。
這傢伙猛地從沙發上竄了起來，瞪圓了雙眼大聲說道：
“3600萬美元，我沒有聽錯吧？”
“就這點錢，還完銀行貸款後，難道要我去沿街乞討嗎？”
“不可能，這絕對不可能！”
同在現場的大衛和錢德勒，也被這無比狠辣的砍價嚇了一大跳。
一刀就砍掉將近5000萬美元，真是太狠了！
這哪裏是砍價，簡直就是敲骨吸髓啊！
布萊頓路的房產是沒有羅迪歐大街上的房產值錢，但也沒廉價到這種地步吧？
要知道，這裏距離羅迪歐大街不過二百米遠而已，就隔着一個路口，而且還把着金角。
在正常年份，這裏的店鋪根本不愁出租。
僅僅一層的幾間店鋪，每個月光租金就能收七八萬美金。
要是再加上二樓三樓的面積，以及後花園和倉庫等等，綜合收入非常可觀。
想到這裏，大衛和錢德勒都暗自驚歎不已。
他們對蕭然的觀感，也發生了一些變化。
尤其錢德勒，再也不認爲蕭然只是個非常走運的暴發戶。
蕭然卻老神在在地坐在沙發上，堆着一臉笑容，看着炸毛的戴維斯表演。
等戴維斯稍稍冷靜，他這才微笑着說道：
“當下的市場行情就這樣，戴維斯，你可以出去打問一下”
“在這麼蕭條的情況下，還有人願意斥巨資接手布萊頓路的房產嗎？”
“如果你能找到其他買家、賣出更理想的價格，也就不會拖到現在了”
戴維斯沉默了，錢德勒也一樣。
他們明白，蕭然說得的確是事實，儘管非常殘酷。
自從戴維斯放出出售這套地產的消息，時至今日都三個多月了，根本就沒幾個人打問。
僅有的一兩個人，報價都低的離譜，根本就是衝着撿大便宜來的。
迄今爲止，蕭然給出的3600萬美元，竟是最高報價。
沉默片刻之後，戴維斯苦笑着搖了搖頭。
“肖恩，3600萬美元這報價我接受不了，實在太低！”
“就像我剛纔所說，這筆錢還完銀行貸款，我根本剩不下什麼，日子就別過了！”
“這樣我還不如宣佈破產，讓銀行沒收這套房產呢，反正結果都一樣！”
聽到這話，蕭然卻笑了起來。
“那樣的話，你在新港灘的那套海濱別墅，恐怕也保不住！”
“啊！”
戴維斯再次驚呼一聲，目瞪口呆的。
片刻之後，他才清醒過來。
“肖恩，你這傢伙太可怕了，根本不像個年輕人，卻像個老狐狸！”
“關於我的個人情況，看來你摸的非常清楚”
“在你這裏，我是佔不到任何便宜，但這個價格我確實無法接受”
“我不再年輕了，已沒有重頭再來的勇氣，必須爲以後的生活考慮”
蕭然微笑着點了點頭，卻沒有立刻給出迴應。
他沉吟思考片刻，這才點頭說道：
“好吧！我可以將報價提高一點，但只能提到4200萬美元”
“如果你無法接受這個報價，這筆交易就只能告吹！”
“至於你以後的生活問題，我倒是有一個提議，你不如來爲我工作”
“我需要一個有經驗且眼光犀利的經理來幫忙經營古董店，你是個不錯的人選”
“啊！這是爲什麼？”
戴維斯詫異地問道，雙眼卻驟然亮了起來。
很顯然，蕭然開出的新報價，以及讓他幫忙經營古董店的提議，打動了他。
之前他說的退休去享受生活，那也得有足夠多的金錢支撐。
要是這棟樓能賣8500萬美元，當然沒問題。
現實是根本不可能，能賣到一半的價格就非常不錯了。
這種情況下，戴維斯根本剩不下幾個錢。
指望那些錢養老，在生活成本高企的洛杉磯，基本不可能。
爲了生活，他哪敢就此退休，還是不得不出來工作。
“原因很簡單，我不願把自己困在古董店裏，所以需要一名資深的專業人士來幫忙經營古董店”
“相比而言，我更喜歡尋寶探險的生活，那樣更加刺激不是”
蕭然解釋了一下緣由，隨即話鋒一轉。
“我給你開四十萬美元年薪，足以維持你的生活水準，也能讓你有事可做”
“這筆錢是新工作的工資，就算你和銀行有糾葛，只要宣佈個人破產，銀行就無權截留這些錢”
“你所要回報我的，就是幫我經營好古董店！”
聽到這裏，戴維斯的雙眼頓時變得更加明亮，眼神也無比炙熱。
“肖恩，我沒聽錯吧？”
“你願意花四十萬美元年薪聘用我，讓我幫你經營古董店？”
下一刻，蕭然就給出了肯定答案。
“當然是真的，你這樣的專業人士，我可不想錯過”
“太棒了！”
戴維斯激動的直接歡呼起來。
對他來說，一份四十萬美元年薪的工作，具有無與倫比的誘惑力。
在當下的洛杉磯，能拿到這種級別薪水的，也只有那些頂級互聯網大廠的高級人才。
同在現場的錢德勒，已羨慕的雙眼發紅。
身爲一名律師，他一年累死累活的，也就掙這個數，能不羨慕嗎？
隨着戴維斯的一聲歡呼，一切問題都迎刃而解！
接下來的談判，進行的非常順利。
大約半小時之後，蕭然和戴維斯就在重新擬定的房產交易合同上籤下了名字。
大衛和錢德勒做爲雙方律師，也在合同上簽字，完成了這個程序。
這份合同中標明的房產交易金額，正是4200萬美元。
而在一份附帶合同中，寫明瞭蕭然買下這套房產後，聘用戴維斯做古董店經理的事情。
等一切搞定，戴維斯突然好奇地問道：
“肖恩，現在是不是可以告訴我，在古董店裏剩餘的這些物品中，你究竟發現了什麼寶貝？”
“這些東西現在都已屬於你，但我還是很想知道這個答案！”
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