第110章 房地產，是經濟之母
“無論是格力電器，還是美的集團，他們的主要收入都來自於空調業務，而空調又和房地產業，息息相關。”
“所以，他們的行業週期，和房地產業的週期是一致的，屬於房地產產業鏈，我們要研究家電行業，就要研究房地產行業。”
“怎麼又牽涉到房地產了？”趙心悅的眉頭皺得越來越深。
她感覺，自己就像在和李峯，玩一個俄羅斯套娃遊戲，一環套一環，一個套一個，似乎永遠沒有盡頭。
林夢涵卻是睜大了眼睛，彷彿發現了新大陸。
李峯用白板筆，又寫上“房地產”三個字，道：“你們要記住，無論在任何郭嘉，房地產都是經濟之母，都是不能忽視的存在。”
“經濟之母？”趙心悅又聽到了新名詞。
李峯點點頭，繼續道：
“房地產產業鏈長，規模大，涉及到六十個行業，比如金融、水泥、鋼鐵、建材、家電、化工、工程機械、家居家裝，等等等等行業，一榮俱榮，一損俱損，是一條繩上的螞蚱。”
“所以，房地產行業，不是一個簡單的行業問題，還是一個重大的經濟問題。”
緩了緩，李峯繼續道：“所以，從去年開始，咱們郭嘉就開始降息降準，並一步步地，放鬆房地產政策，刺激經濟。”
“現在，股市已經熄火，這些放出來的資金，很有可能，也極其有可能，會被引導到房地產業，經過一步步的資金派生，進一步刺激經濟。”
“資金派生？”林夢涵望着李峯，眼中滿是疑惑，“什麼資金派生？”
李峯在白板上寫上“銀行”兩個字，然後在銀行和房地產之間，連上一條直線，道：
“大家都知道，股市和房地產是兩大池子，很多人都天真地認爲，房地產業不行，擠出來的資金，會流入股市。”
趙心悅聽了，反問道：“不是這樣的麼？”
“完全不對！”李峯強調道，“這是不懂基本的經濟規律的臆想。”
“房地產是信貸的放大器，是貨幣的發動機，三成首付貸出七成的貸款，經過房地產開發商，又流入其它房地產產業鏈，再進一步放大，就實現了信貸的超常規增發……”
“而房地產不好，不僅不會擠出來貨幣，反而還會在一定程度上，造成貨幣坍塌，形成貨幣緊縮，吸收並消滅貨幣，並把產業鏈上的幾十個行業上的企業，一齊拉下水！還遑論什麼流出資金去股市？”
趙心悅聽得有些目瞪口呆，她覺得自己腦袋中的好多知識，都被顛覆了。
李峯繼續道：“所以，雖然現在格力和美的都很優秀，也有些低估，但還不是全力出擊的時刻，需要密切關注房地產業的政策。”
“如果房地產業產業政策扭轉，就是咱們全力出擊的時刻！”
“那現在投資什麼股票？”趙心悅嘆了口氣，覺得剛纔討論了半天，討論了個寂寞。
李峯卻是望向林夢涵，問道：
“夢涵，你應該一直在關注貴州茅臺，就說說它的中報，以及重點說一說，白酒行業的現狀。”
林夢涵攏了一下頭髮，介紹道：
“貴州茅臺半年報很不錯，營業收入157.79億，同比增長了10.17%，淨利潤78.88億，同比增長9.11%，每股收益6.91元，政務消費已經降低到5%以下，而且預售款已經有23.37億，同比增長50%以上。”
“關鍵的是，營收重新返回兩位數，利潤扭虧爲盈，而且零售價格堅挺，目前我爸爸剛接到消息，要把一批價漲到850元以上。”
“至於白酒行業，簡單來說，茅臺酒是供不應求，相比前兩年來說，週轉非常快，想拿貨就要先打款訂貨，終端酒價已經漲了不少了，”林夢涵說道，“對了，我爸說，你要是想買，就趁着現在買幾箱，以後恐怕就沒有這個價格了。”
“至於其他白酒，還是有些不好賣，前幾年的庫存積壓太多，品牌也不夠強大，市場動銷沒有茅臺強勁。”
“春江水暖鴨先知，
”李峯點了點頭，道，“和我掌握的訊息差不多，這幾天我跑了幾家售賣貴州茅臺的商場，出廠日期都是三四個月以內的，論壇裏幾位股友，分享的消息都差不多，白酒行業就要從2013年的底部，復甦了，龍頭就是貴州茅臺，標誌就是這份出色的中報，以及其反映出來的市場狀況。”
“而且，貴州茅臺還有一個特點，那就是它出產的產品，不僅不怕積壓，反而還會因爲時間的推移升值，這就造成了其有了一種特殊的金融屬性，也就是所謂的，越老的酒越貴，現在一瓶幾十年前的老酒，能拍賣出幾十萬元的價格。”
“那買貴州茅臺？”趙心悅舔了舔嘴脣道。
她性子跳脫，最喜歡交易，一聽說要買股票，瞬間就精神了。
李峯點了點頭，道：“從2012年開始算，白酒行業，已經調整了三年了，時間也夠了，機會難得，買三成倉！”
這章沒有結束，請點擊下一頁繼續閱讀！“那其它倉位呢？”趙心悅問道。
“可以在格力電器上先建立一個觀察倉，其他的繼續觀察投資機會，隨着時間的發展，一定還會有更多的投資機遇。”李峯放下白板筆，回到電腦前，摸出手機開始下單。
買車花了十幾萬，帶回家幾十萬，如今他資金賬號裏，只剩下了320萬。
想了想，李峯便打開了交易軟件，只見今日的貴州茅臺，低開2%開盤，成交活躍，分分鐘就是百萬，甚至千萬，自己掛的這百萬元，也就50手，分分鐘就在190元，成交了，格力電器則順手買了五萬元。
林夢涵卻是仔細想了想，一咬牙重倉，也買了一百萬元的貴州茅臺。
趙心悅看到了，驚訝道：“夢涵，你怎麼買這麼多？”
林夢涵解釋道：
“就當是囤酒了，以前，我爸都喜歡在茅臺賣得緊俏的時候囤一些，現在動銷旺季中秋、春節還沒有到，我爸說已經完成了全年七成任務了，再加上終端漲價，我覺得現在買，十拿九穩。”
趙心悅聽了，心動了，一狠心，直接滿倉了，卻是發現，自己只能買500股，不由地就撅起嘴來。
末了，她又望向李峯，問道：“李峯，你瞧。夢涵都重倉了，你就不多買一點？”
李峯卻是搖了搖頭，道：
“夢涵對白酒行業，有獨特的理解，所以她敢下重手，我沒有那麼深刻的理解，所以最多買三成倉位。”
“再多，我可就睡不着覺了。”
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股友們，時移世易，現在萬萬不要買房地產股和白酒股。（2023）
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