第26章 您太有誠意了
沙盤前，女銷售熱情地介紹着整個項目的優勢，臨了問道：“請問邱先生，您是打算買別墅還是高層？”
“別墅。”邱睿言簡意賅。
女銷售眼前一亮，“哦，那您更中意聯排還是獨棟？”
“獨棟。”
女銷售深吸口氣，心知怕是碰上不修邊幅的大客戶了，笑容更盛。
“那我先向您介紹一下咱們的地王，1號別墅，這棟別墅建築主體採用意大利進口石材建造，建築面積達到1530平，風格上中西合璧，既有西方的古堡風格，又有咱們東方的亭臺樓閣設計，另外還帶了一個兩千平的超大庭院，如果後期裝修和園藝跟上，無論在舒適程度上還是視覺上都是頂級享受。”
邱睿看了眼沙盤，主要是那個巨大的院子，前庭還帶了個噴水池，相當不錯。
不過他的主要關注點明顯在別的地方，“對了，地下可利用的空間怎麼樣，還有就是能停進多大的車？”
“別墅的地下部分有兩層，是沿着樓體下挖的，地下一層是多功能區域，主要看您如何裝修，泳池也在這層，地下二是車庫，限高兩米二。”
才兩米二，猛獁現在都快三米了，這不雞肋嗎……邱睿變得有些興致缺缺。
女銷售微愣，不明白自己哪裏說錯話了，但她明顯不想放過眼前的潛在客戶。
到底是哪裏不對了，難道是因爲地下空間？
想到這，女銷售目光掃了眼周圍，確認沒人盯着這邊後，才一咬牙，壓低聲音道：“其實不瞞您說，地下的話，只要您別太過分，也可以在庭院下做做文章。”
哦，自建嗎，倒也不是不行……
頗爲詫異地看了眼女銷售，邱睿又琢磨了起來。
大是大了點，不過不要緊，可以給小萌弄幾個無人機和掃地機器人，這樣一來安全和衛生方面應該不會出問題。
主要是這麼大個院子，足夠挖一個大型地下空間。
這樣一來，猛獁卡車後續的升級就有地方了，短時間內也不至於頭疼……
想到這，邱睿也有些心動了，“什麼價格？”
“我們現在別墅的均價是1萬2每平米，但咱們這是地王，還帶了這麼大個院子，所以自然會貴一點……”
“直說就行。”
“2000萬。”
嗯，倒還算是公道……
邱睿可是知道，幾年後，隨着廬州房價騰飛，這棟沒有一個小目標根本不可能。
點點頭，他又指向緊挨着1號別墅的那棟問道：“這棟是什麼情況？”
女銷售愣了下，有些失落的同時，開始懷疑起了面前這年輕人的購買慾。
難道自己剛纔分析錯了，他其實只是來問着玩的？
不過也是，今年廬州市區內房屋均價才6500每平米，他們小區1萬多，而且全都是大戶型，已經算是當今房價的天花板了。
更別說這個地王，賣了這麼久都是隻有人問，少有人感興趣。
不然1號棟的提成也不會那麼高。
看一直跟在對方身後的那名少女，實在像是個大家閨秀，女銷售深吸口氣，還是本着職業精神，繼續熱情介紹起來。
旁邊這棟是5號別墅，建築材料和建築風格和1號一樣，只是面積小了不少，建面750平，庭院300平。
一口氣聽完，邱睿問道：“多少錢？”
“950萬。”
初步瞭解了個大概，邱睿回頭望向林瑾瑜，“你覺得怎麼樣？”
少女認真想了想，“兩棟各有利弊，而且這裏都是清水房，明年年中交房，再加上裝修期，恐怕要至少明年下半年才能住進去。”
邱睿一拍腦門，怎麼差點兒把這茬兒忘了！
扭頭看向女銷售，“我如果把這兩棟都買下來，可以提前交付給我嗎？”
女銷售懵了，“……不好意思，我想確認下自己有沒有聽錯，您確定是兩棟都買下來嗎？”
“對。”
“啊這……我還真沒遇到過這種情況，需要問問上級。”女銷售激動到有些語無倫次，只覺得腦瓜子嗡嗡的。
好傢伙，這筆單子要是談下來，少說也能拿四五十萬的提成啊！
她想趕緊去向上級請示，但又怕眼前的大客戶跑了，或者被其他幾個眼尖的銷售撬走，表情不禁便祕。
這時候，陸文海看出了她的窘境，想了想，掏出張名片遞了過去，“放心去，我們會在這裏等你消息。”
愣愣的低頭一看，女銷售頓時感覺自己肝兒都顫了。
額滴個腎吶，鬧了半天這位居然是華威廬州分公司的總經理！
不對，究竟是什麼人需要總經理當司機？！
不過以對方這種身份，她倒是沒那麼怕跳單了。
這活兒是老孃的，誰也搶不走！
想到這，女銷售深鞠一躬，說了句“請稍等”，然後撒丫子往辦公室狂奔。
銷售中心裏不少人都看到了，紛紛皺眉。
誰攆她了？
僅僅幾分鐘後，幾名西裝革履的男女，便以百米衝刺的速度跑了回來，一個個氣喘吁吁。
打頭的那名地中海，顯然是見過陸文海，隔着老遠伸出右手，“陸總大駕光臨，真是有失遠迎。”
陸文海可沒敢去握，反而後退半步到邱睿身後，並做了個“這位”的手勢。
地中海明顯也是個成精的老銷售，愣了下就反應過來，舉着右手一個急轉面向邱睿，“這位先生不知貴姓，一看就是一表人才。”
邱睿都樂了，心說你丫的戲還挺特麼俏皮。
“免貴姓邱。”
“哦，原來是邱先生，真是失敬，我是咱們雷申莊園的銷售總監，劉雲濤。”
見大廳中不少人看着這邊，劉總監趕緊做了個請的手勢，“這裏不是細談的地方，幾位還請跟我來。”
幾分鐘後，銷售中心二樓的茶室中。
劉總監先是給面前三位沏好茶，又用眼神示意那位接待邱睿的女銷售遞上兩棟別墅的詳細介紹，這才說道。
“邱先生，我剛纔已經聽莉莉轉述了您的需求，我肯定盡全力滿足您，並會立即上報，但交房日期不僅取決於我們開發商，還取決於房管和幾個相關部門，所以有可能未必能得到令您滿意的結果，希望您能理解。”
邱睿皺眉，沒想到會這麼麻煩。
陸文海察言觀色，趕緊接過話茬，“這項目也是你們綠地的趙總負責嗎？”
劉總監並不意外，點點頭，“是的。”
“那咱們一起跟他聯繫下，會不會更有效果？”
劉總監一拍大腿，“那肯定啊，如果陸總您也能開尊口，絕對是事半功倍。”
就在兩人商量着誰先打電話的時候，邱睿覺得幹嘮未免太空，不如整點兒實際的。
“我剛纔想了下，如果能在兩個月內交付，並體現在合同上，那我今天就可以付款，而且是全款。”
劉總監和牛莉莉對視一眼，都能從對方眼中看出一抹驚駭。
劉總監：“邱先生，您太有誠意了，真的很難讓人拒絕……”
……
。