第92章 唉，早知道就不說實話了
下午，邱睿在市政府那邊屁股還沒坐穩，就被李祕書他們拽去了現場。
開車來到開發區邱睿的廠區，發改委的人員取出張地圖開始對照。
李祕書指着地圖上畫紅圈的部分，“邱先生，這片區域內的土地，性質都屬於工業用，書記說如果您有需要的話，可以都幫你保留下來。”
“至於出讓金方面，以這個項目的受重視程度與‘蔚藍科技’的資質，補貼力度都是按照最高標準來的，所以每畝不會超過40萬，而且用多少交多少就好。”
邱睿盯着地圖看了一眼，又擡頭掃視一圈工廠周邊的荒涼地帶，“李祕書，這大概有多大面積啊？”
“也不是特別大。”李祕書斯文的推推眼鏡，“也就100公頃吧。”
啥，100公頃？
那豈不是100萬平方米，相當於一個邊長1公里的正方形地塊！
就這還叫不大……邱睿有些無語，感覺被裝到了。
李祕書繼續指着地圖說道：“雖然中央專項組還沒下來，但通過視頻會議，目前把‘新能源產業園區’定在這個範圍，並與西邊市裏新建的產業園區聯通，形成一個華東地區最大的製造業產業園區。”
瞅了眼那個比紅圈面積大了幾十倍的藍圈，以及西邊那個小不了多少的“新材料產業園”，邱睿暗暗咋舌，心說這手筆未免也太大了吧？
畢竟產業園區可不是光有土地就行的。
這玩意的規劃是一個複雜的系統過程，涉及衆多方面。
比如基礎設施與配套設施的建設，便是必須要考慮與先期投資的兩大方面。
市裏在貸款給自己後，還有錢建設這麼大一片區域嗎？
他是廬州土着，又把企業創立在這裏，自然不希望家鄉因爲步子邁的太大而扯到蛋……
李祕書看出他臉上的不自然，語氣淡定問道：“邱先生，您要是有什麼意見可以提。”
“政策上的規劃我不懂，說錯了你別笑話我。”先疊一層buff，邱睿才正色道：“我是在想，這麼大一片區域，投資一定少不了，市裏難道就不怕在很長一段時間內，閒置區域過多，導致虧損嗎？
李祕書點點頭，“您會這麼想也正常，不過這個主意不是市裏出的，更不是省裏，而是專項組提出來的，甚至於國家還會爲此撥出一筆專項資金。”
邱睿更不解了。
該不是上面被固態電池的市場前景驚到後，飄了吧？
“可這圖啥呢？”
“以下是我的個人想法，您聽聽就行。”說着，李祕書還掃了眼在場的其他幾名政府工作人員，壓低聲音道：“不知道邱先生對電動汽車瞭解多嗎？”
邱睿嘴角一勾，心說那我可太瞭解了。
都不說猛獁上本來就有一套電機，被咱喫的那叫一個透徹。
就憑咱是實打實經歷過後世那個國產電動車蓬勃發展的時代，這個球上目前就沒人比我還懂電動車，哪怕老米的小馬也不行！
心裏放着狠話，這貨嘴上卻是習慣性謙虛了一句，“略有耳聞。”
李祕書點點頭，自顧自的說道：“我感覺，國家接下來有可能在電動車領域加大力度，爭取實現彎道超車，加上您的廠子在這，臨近產地，可以極大程度通過固態電池帶動電動車工業的發展，所以這麼大一片廠區，很可能是留給其他電動車廠商的。”
邱睿聞言，不由有些詫異。
他一個重生的掛壁，知道的多點無可厚非，但這可不是誰都有的待遇。
而且這年頭，那些後來興起的電動車巨頭們，要不就沒下場，要不就還沒成立。
能在當前的市場中分析出今後的發展趨勢，不得不說這位李祕書還真挺有遠見的！
“李祕書，認識了這麼久，還不知道您大名怎麼稱呼。”
“我叫李書恆。”說着，李書恆難得露出一抹笑容。
邱睿點點頭，開始回憶前世的見聞。
“書恆”嗎？
我還以爲你叫“想”或者“斌”呢！
……
廠區用地的事告一段落，邱睿先給陸文海打了通電話，讓他召集人手和政府部門展開洽談。
手裏有了人，終於不需要凡事都親力親爲了。
這次他打算擴建一倍，先圈二十萬平米建個小一點的廠子。
剩下的，等以後有需求或者有了閒錢再買。
畢竟如果一下子購入那麼多土地，即便按照政府最低出讓標準來，少說也要四五個億。
就算加上還沒到手的貸款，可這又要建設又要買設備的，資金遠沒有想象中那麼充沛。
至於設計與施工方案，雖然畫了一套出來，但那都是他按照灌輸到腦海中的內容，照葫蘆畫瓢出來的，最多用於參考。
具體的方案要比這複雜的多，還要考慮諸如法規等問題，需要讓專業人士來。
而且這種標準高到實驗樓級別的廠房，普通的設計公司肯定難以勝任。
施工方也是，必須要找有相關資質，且承建過類似建築的單位來才保險，每一個細節都馬虎不得。
不過這些麻煩的問題，國家早就替邱睿考慮到了。
不得不說，在鋰硫固態電池項目上，國家的態度的確非常積極和明確。
邱睿返回科大後不久，便被副校長王海喊了過去。
“小邱，給你介紹下，這位是咱們學校建築設計院的馮瑞馮院長。”王校長笑着介紹道。
邱睿一聽是建築設計院的院長，就猜到這可能是上邊授意的。
否則在這個階段，應該沒人知道自己這邊的明確需求才是……
“馮院長您好，我是物理系大一的邱睿。”
“你好你好。”馮院長是個個頭不高、留了個強者髮型的小老頭，整個人笑眯眯的，好像還有些靦腆。
王校長知道這位同僚不善言辭，接過話茬，“小邱，你應該已經猜到了，馮院長是接到中央工作組委任，專門派來幫你設計工廠規劃的專家，你有什麼需求可以直接提出來。”
先道了聲謝，邱睿想了想，從揹包中掏出個華威Pad來，然後打開自己搗鼓出來的那份園區規劃圖紙。
“馮院長，我的想法都在這張草圖上了，請您過目。”
馮院長靦腆一笑，從兜裏掏出眼鏡盒，取出花鏡戴上。
不知道是不是涉及到了本專業，這位看圖的一瞬間，氣場大變。
原本靦腆的笑容變得嚴肅認真，眼神也變得更加專注而深邃起來，連說話都利索多了。
“邱睿同學，你找人設計過了？”馮院長看着圖，頭也沒擡問道。
“沒有。”
“那這份圖紙你是從哪弄來的？”
“是我自己畫的，讓馮院長見笑了。”邱睿謙虛笑了笑，“不過我也就是按照需求瞎搗鼓的，僅供參考。”
此言一出，馮院長瞬間擡起頭來，被鏡片放大的眼睛中寫滿了驚訝。
王校長好奇問道：“怎麼了老馮，圖紙有什麼問題嗎？”
“問題？確實有很多問題，比如主廠房的空間、流線不夠合理，需要進行調整，建築骨架的結構荷載看似沒問題，不過以我的經驗來看，估計也有偏差。”說到這，馮院長頓了下，“但這些問題存在的前提是，這份圖紙出自一個職業建築設計師之手。”
“可如果僅是由一個外行操刀，能設計到這種程度，我的看法是——天賦異稟！”
摘下眼鏡，深深看了邱睿一眼，馮院長鄭重問道：“邱睿同學，不知道你有沒有興趣來建築學院進修？”
邱睿撓撓頭，笑着沒敢接話。
唉，你看這事兒鬧的。
早知道就不說實話了……
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