第十二章 新城计划 作者：冰上的青蛙 冰上的青蛙 “說說到底是個什么事情吧！ 林晓梅似乎有些难以启齿，但是考虑了一会之后仍旧這样說道。 令张真一沒有料到的是這次林晓梅并沒有直接答应自己，這可不像是往日的状况，尽管往日裡也有考虑的情况，但是从来沒有過這次這么谨慎的情况，更不用了還考虑了一会了。 林晓梅說完這句话眼裡又是闪過了一丝恼怒的神色，极为隐蔽但是并沒有逃脱一直观察着她一举一动的一双眼睛。 对于自己现在的处境，林晓梅极为清楚，张真一自己极为熟悉，他說不会亏待县政府就必然能做到，不說這個，张家這一连五六年来，给县裡办了多少事，县裡要是算欠账的话，恐怕十個亿都不够還的，偏偏人家不要，就這么送给了县裡，不得不說，江南省皖南出了一個张家实在是福气。 对于自己不能答应张真一的话，這并不是由于什么其他的原因，正是县裡的那位新書记，不知道是什么原因，這位书记似乎并不怎么喜歡张家，所有關於张家的问价和材料都在拖，不仅仅是张家反应了数次，佳乐福集团更是联系了很多次，但是這位书记竟然還在拖，不管什么事情，常委会开会时一律拖一個月后再决定，虽然不是什么大事情，但是很显然這是在有意地针对张家了。 鉴于這件事，林晓梅自然要考虑自己一旦答应了张真一，万一在那位那裡通不過会怎么办，而且通不過的概率高达百分之九十九，這自己怎么敢随便答应，作为县政府的一把手，她感觉自己从来沒有這么憋屈過。 张真一已经意识到了這件事成功的概率恐怕被无限缩小了，但是他仍旧装作不知道一般，笑嘻嘻地把准备好的文件拿了出来，递给了林晓梅。 随后办公室就陷入了一片寂静之中，只剩下文件哗哗的翻动声，林晓梅看得有些慢，张真一其实写的东西并不多，一张文件写了一份计划书，說明那块地的用途，一张纸上弄了一個地块的位置和现在的情况，還有几张是买地的方案，张真一其实留了一手，在看到林晓梅的情绪不对劲后便偷偷留下了剩下的几张，那几张是另外几块地以及整個城南的改造计划，他觉得這次通過的概率并不大，所以并沒有把這块地的价值点名出来。 林晓梅足足看了二十来分钟才把這份几页纸的材料看完，心裡几乎上已经肯定了這份计划是行不通的，虽然张真一提出的代价很诱人，但是县委绝对通不過，因为這份文件上，张真一表示他想买地的理由是建一座私人的住宅，作为县府一把手，林晓梅觉得用一所崭新的中学来换一块地很值得，但是那位新来的书记恐怕不会让张真一如愿的。 “真一，這是你的意思還是你爸爸的意思？” 林晓梅其实已经知道這份文件恐怕是身前這個身材高大的男孩子写的，早在数年前，张真一就能拍板一個有着十数亿资金的集团的走向，更何况现在了，她這只不過是自己推脱的一种方式罢了。 “林阿姨，這是我自己的想法，您知道的，我的想法就能代表张家的想法，我的意思就是家乐福集团的意思，這裡還有一份文件，看与不看，您自己考虑一下。” 张真一略微笑了笑，便将手中留下的最后几张文件轻轻摆在桌面上，随即便站起身子，借口上厕所出去了。 林晓梅看了一眼少年的背影，轻轻叹了口气，却沒有伸手拿起桌上的文件，甚至看都沒有看一眼，她心裡极为明白，那個還只是個少年便已经获得那位领袖喜爱的男孩，现在已经变得更厉害了。 只怕是他早就看穿了自己的困境，這是在逼自己表态，他的那句话裡未免就有一丝威胁的意思，什么叫做佳乐福集团的意思，說明最近县府的一些做法已经引起了佳乐福集团的注意甚至是反感，這份文件是他做的不假，裡面的购地意向也是真的，但是在现在的情况下，自己如果看了后面的文件，就說明自己做好了反抗新書记的决定，如果不看的话，說明自己拒绝了他的請求，那无异于直接否决了佳乐福集团的請求。 其实张真一的确有這几分意思，這一段時間以来，县裡一直在各個方面为难集团公司，包括税务交通等等方面，不仅仅如此，而且還数次借着各种借口，将佳乐福连锁超市的总店清查了好几遍，這已经够让他恼火了，沒想到后面還越来越盛，自己就想不通了，县委的领导是不是吃屎长大的，竟然做出這种弱智的事情，现在只有两個办法，一個就是逼林晓梅表态，一個就是用家乐福的力量解决這件事。 作为享誉全国甚至是在世界范围内都小有名气的超级集团，佳乐福有這种实力，也有這個條件，大不了换個总部，這中间的得失不管是张真一，還是林晓梅，都很清楚，但是张真一并不想最终的選擇是第二條，自己如果真的搬迁了总部，那就有些对不起自己的家乡。 不過片刻，张真一便甩了甩手臂，再次推开门走进办公室裡，脸上冰冷的水滴滴落下来，很显然，他冷水敷脸過了。 看到张真一走进办公室，林晓梅沒有再犹豫，直接捻起了桌上的文件便翻看了起来，张真一看到這一幕便知道坐在自己对面的這個女强人已经做出了让自己满意的選擇，嘴角弯起一道弧线。 原本林晓梅拿起這份文件只不過是做出一個姿态，为的是向张真一传达一個信号，那就是我认可了你的做法，并且会站在你這边，但是当她看明白文件中的內容后，心裡便开始动容了。 在這份简单的文件裡，张真一不仅仅写出了如何去开发那几块荒废土地的方案，還分析了未来发展的趋势，作为一個城市人口不足的县城，皖南拥有大批的农村人口，甚至远超一般的县城，足足八十余万的总人口数，只需要三分之一进驻到城裡，便可以给县城带来庞大的城市动力。 但是如何解决這些人的生存問題，张真一早先提议建立的新城已经实现了這個目标，发展大量的轻工业和加工工业能够吸纳大量的劳动力，县城的发展也会提供更多的岗位，更重要的是，佳乐福集团的扩张同样会需求数千上万的劳动力，這些都足以成为县城发展的动力。 随着城市的发展，现在的布局就出现了拥堵，尤其是老旧的南部地区，前世拆迁了十几年都沒能拆掉，如果现在在地价還沒有上升时进行拆迁的话，恐怕阻力会小很多，张真一在计划中已经明确了，拆迁费用由佳乐福集团提供，但是南城区的建设要交由佳乐福集团负责。 在建成之后，佳乐福集团只需要南城区的楼盘和商业街，其他的道路等设施全部交给政府，作为地皮的代价，另外的河对面的地皮则交给佳乐福房产开发公司进行开发，预期在五年之内完成，那时候县城有足够的需求。 這其实是后来典型的商业住宅开放模式，但是放在现在已经算得上是可以亮瞎眼球的创新了，這让林晓梅的呼吸都有些急促了起来，如果這份计划书真的能付诸实施的话，恐怕在未来的五年之内，全县就会大变样，說不定到时候就真的叫做皖南市了。 “真一，這份计划书你确定可行？” 林晓梅有些不确定，這样大的投资数目，按照计划书上的规划，已经接近二十個亿了，如果是皖南政府自己掏腰包进行這样的大项目的话，恐怕還得等十几二十年才行，但是那时候的开发资金真的就不会发生变化嗎，即使不知道未来的情况，但是林晓梅也不是傻子，不会傻到认为一成都不会变，更不会认为不升反降。 张真一微笑這点了点头，其实這份计划书一直是他想做的，前世的时候就有很多人发现了這個問題，也有人在撮合這個問題，但是非常难，在新世纪的前十年快结束的时候，仍然沒有任何进展，主要就是拆迁工作太难了，一方面政府根本就不能进行這样庞大的投资，一方面也沒有那么雄厚实力的企业愿意付出巨额的费用来开发這样一個五流都不是的县城的地块。 但是现在的情况完全不一样，现在皖南的发展形势非常好，城市的潜力远远高出了前世数倍，所以开发得到的收益自然会增加很多，另外现在的开发费用会出于最低期，每多一天，成本都会上升。 南区的开发跟县城的潜力是成正比的，南区开发得早，就可以促进城市的发展，得到更多的收益，南区不开发，皖nan县就无法进行新的扩张，由于地处山区，只有南边有大片的土地，但是中间偏偏隔着這么一大片老城。 林晓梅有些按捺不住地在办公室裡走来两圈，似乎难以下决定，這份计划书无疑是非常不错的，甚至是足够改变皖南命运的，這也是一個改变数十万人民的命运的大事，虽然她已经意识到這件事有着极大的可行性，但是她知道這件事在县委是绝对通不過的，假若是刘书记的话，恐怕就会立马拍板开会讨论然后上报省裡批文了。 “這样吧，你小子打的什么主意我也知道，你买的那块地就是为了建你所說的庄园吧，资本家就是会享受，我看开发南区是顺便吧，大手笔啊，不過既然你有這想法，那我們自然不会拖后腿，你先等着，我会联系刘书记操作這件事的。” 得到满意的答复，张真一极为惬意，三月末尾的春风的确很不错，就是眼前不时地驶過的车子令他有些苦恼，不为别的，就是因为這個时代的小车真的是太丑了。 最近比较忙，時間实在是不够，沒有以前那么犀利一天万字更了，码出来多少就发多少！。.。 更多全文字章節請到神马閱讀，地址： 如果无意中侵犯了您的权益,請通過系统信件联系我們,我們将在24小时内给予刪除。