第276章 有房一族
男中介尷尬道：“許先生，我也不敢當您是冤大頭啊，裝修就算是送的，但您看着傢俱，一應俱全，而且全是新的，一次都沒用過，您看上面的膜還沒撕呢，這傢俱也當是送您的，而且這地段的房子5000一平，真不貴。”
許修文不緊不慢的說道：“這麼大的房子，5000一平，豈不是要100萬了？太貴了，我買不起。”
男中介知道許修文不是買不起，而是嫌貴。
他連忙說道：“您要是真心想買的話，我還可以再跟房主談，應該還能再便宜一點，但估計也不會太多，畢竟這個價格已經低於市場價了。”
“4500！”
許修文突然報出一個價格。
“4500一平我就買了，而且是全款！”
許修文一開口就還了500，聽着不多，但是這套房子是200平，加起來就是10萬，這就不是小數字了，幾乎是房主要價的十分之一了。
男中間聞言苦笑了兩聲。
他很無奈。
許修文前面一棟房，三百萬眼都不眨一下。
現在卻爲了10萬塊討價還價。
難道這就是有錢人的想法？
男中介乾笑道：“許先生，4500確實有點低，你看4900怎麼樣，我有把握說服房主接受這個價格。”
從男中介的話，許修文立刻聽出來4900絕對不是房主的底線。
許修文平靜的說道：“你不是說房主遇到困難了麼？我不相信他不急着用錢，錯過我，他要繼續等多久才能遇到有人想買？就算有其他人願意買這套房子，他們會像我一樣直接全款麼？你要知道時間很值錢啊。”
許修文笑了一聲，“4500是我的底線，如果伱能說服房主接受，我就全款買了，如果不能，那就算了。”
男中介神色遲疑，他也看出來許修文不是在開玩笑。
遲疑了片刻，他說道：“許先生，我去打個電話，您稍等我一會。”
許修文猜到他應該打算和房主聯繫，也沒攔着。
“好，你去吧。”
等男中介走出房子後，許修文繼續在房間裏四處轉悠。
房子確實不錯，格局空間恰到好處，裝修也頗爲精緻，風格比較清新，也很對他的喜好。
傢俱什麼的自然不必多提，都是新傢俱，很多傢俱上面的薄膜都沒撕掉。
這和自己裝修沒什麼區別，反而還省了好多事。
許修文對這套房子還挺滿意的。
男中介出門打電話。
十多分鐘後纔回來。
男中介上面便說道：“許先生，我剛纔和房主認真談過了，房主的意思是也不說多少錢一平了，一共95萬。我給您透個底，這價格是我好說歹說才說服房主同意，真的是底線了。要不是遇到困難，急需用錢，這房子就是120萬，房主肯定也不會賣的。不知道您能不能接受這個價格。”
許修文無奈的攤了攤手，“那沒辦法了，我身上的錢不多，買完那棟小樓就只剩90萬了，多一分錢都沒了，看來這房子和我無緣了。”
男中介對許修文的話自然是不相信的。
一個能買得起寶馬五系，買300萬的房子眼都不眨一下的人，怎麼可能會只有90萬。
如果他真的只有90萬。
誰會一分錢都不給自己留，把所有錢都用來買房？
而且他的年紀能有這麼多錢，不用想都知道他肯定是富二代。
富二代會缺錢麼？
所以男中介壓根不相信許修文說的話。
不過不相信，不代表他能當面質疑。
他不但不能質疑，還得當許修文說的是真的。
男中介只好說道：“那我再去給房主打個電話，許先生您稍等。”
男中間再次走到屋外。
這次不到10分鐘，男中介就回到屋內。
他擦了擦額頭，衝許修文笑了一下，“許先生，幸不辱命，在我的勸說下，房主同意90萬出售。”
許修文點頭示意自己知道了。
之後兩人回到店裏。
雙方簽訂了兩份簡易協議，然後許修文分別交了1000塊做訂金。
交完訂金，許修文看時間也不早了，便準備去喫午飯。
籤合約的時間是下午，而且在籤合約前，許修文還要去找個律師給自己把把關，他可不想因爲疏忽，最後房財兩空。
許修文出門在附近簡單吃了頓午飯。
喫過午飯後，許修文開車找到最近的律師事務所，特地找了一位負責房產事務的律師。
律師姓羅，帶着眼鏡，眼睛很小，但看着很精神。
羅律師是政法大學的畢業生，在房產這塊經驗豐富，當然收費也不低，一個小時1000塊。
這一天要是工作個一兩小時，就趕得上金陵人一個月的平均工資了。
下午2點，許修文在中介分別見到了兩位房主。
3棟小樓的房主是個70歲的老爺子，鬢髮斑白。
說實話，看到他這樣子，許修文真想勸他不要出國了，這萬一在國外……回都回不來。
畢竟人還是要落葉歸根的。
不過轉念一想，人家想和兒子女兒團聚，也很正常。
1001住房的房主，是個50歲出頭的中年人，臉色非常憔悴，應該是被困難折磨的夠嗆。
在房屋中介的指引下，在羅律師從旁輔助監督下，雙方很順利的簽完合同。
在簽訂合同前，他非常仔細的檢查了合同上的每條信息，並且覈實了兩位賣房人的身份證、戶口本和房產證信息、確認無誤後，纔對許修文點頭。
所以許修文籤合同籤的很放心。
有專業的人做專業的事。
許修文覺得這錢沒白花。
簽完合同後，許修文在中介和律師的陪同下，來到最近的銀行進行轉賬。
許修文當場給兩位房主分別轉了300萬整和90萬元。
收到錢的兩任前房主，表情卻各不相同。
老爺子賣了房，滿臉笑容，可能是想到能去外國和兒子女兒團聚，所以才這麼開心。
1001的房主，一臉不捨的表情。
從他的表情便知道，中介沒說假話，如果不是缺錢，他可能真的不會賣。
但許修文不是善人。
他合理合法的買房，不會因爲對方吃了點虧，而主動補償對方。
那不是善人，那是腦殘。
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