第472章 耍小聰明
而坐一邊的鄭富有也是連忙接口道：“唉，是啊，林生，我們老兩口一輩子也就這麼一個女兒，也是爲了她着想，所以忍痛割愛，我手頭裏還有另外兩幢，如果這幢你不滿意的話，可以看看其它兩幢資料。”說完，他看向了房產經紀程彩蓮。
得到信號的程彩蓮也是連忙從後面的資料櫃子裏拿出來幾份資料，遞了過來。
林昊也沒客氣，直接拿起資料看了起來。
嗯，另外兩幢，都是在中環這裏，一幢是四層，每層一千尺，另外一幢也是五層，同樣每層一千尺。
裏面還有這兩幢大廈的佈局圖。
而且連房產資料都有複印件。
林昊只是看了看主要的修建年限，現在的大廈都大差不差。
但產權證明這些清不清晰還得鄭文這專業律師來看。
林昊看這資料時，鄭家夫婦也都沒說話，正小心的喝着茶。
看來他們真的是有點急啊，連價都還沒談呢，就提前把底牌露了出來。
林昊也不管他們是不是真的因爲移民才低價賣這房子。
把手裏的三份資料都交給鄭文，讓他先看看這大廈有沒有其它問題，能不能過戶。
而鄭成邦自進門之後，就一直在邊上看着。
畢竟這不是他的主場，一會講價才需用到他。
所以也只是看了看幾幢大廈的面積和樓層。
自己也拿起筆紙在那裏寫寫畫畫。
看了幾分鐘後，鄭文放下手裏的資料，對着林昊點點頭，表示這幾幢大廈的產權都沒問題。
這時林昊纔開口道：“鄭生，這三幢大廈我都很喜歡，我可以直接打包一起買了，而且我還可以用美元現金結賬，就是不知道你這個打算賣多少錢？”
本來還心情忐忑的鄭家夫婦，一聽林昊這麼大手筆，直接要把三幢大廈都包圓了。
還能用美元交易，馬上喜上顏開道：“林生，你放心，如果你能一次性把這三幢大廈都收購了，我這肯定都給你優惠，你看一尺45元香江幣怎麼樣。”
因爲三幢的樓層都不同面積，而有一幢還是四層，鄭生怕整幢整幢估價的話，那四層的賣不上價，所以耍了個小心眼，直接以每尺多少錢來算。
那樣他這三幢樓都可以按尺來算，要知道，現在房產證上面的資料可都是記錄的建築面積啊，那樣他能多賣不少錢。
林昊還沒講話，坐在一邊的鄭成邦插口道：“程彩蓮，你這是什麼意思，如果說你的顧客不知道，你做這麼多年的房產經紀你也不懂嗎？買大廈那有這樣算的，這不是坑人嘛？”講完還有點氣憤的跟林昊講了這裏面的貓膩。
林昊本來覺得也沒啥，可是聽到鄭成邦這樣說後，發現這鄭富有是把他當傻子騙啊。
如果真的按這多少尺來算，那自己得多花不少錢啊。
因爲現在很多人買房子都是按實用面積多少，再估個差不多的價格，如果都按建築面積，很多大廈的建築設計師都不一樣。
有些人設計的很好，能把所有地方都利用上，買到這樣的大廈當然賺到了。
但有些沒那麼厲害的，浪費了很多位置，那就很虧。
這在行內可以說是透明的情況，沒想到一上來這鄭富有就想騙人。
而程彩蓮這時也有點兒尷尬，她不明白這鄭生爲啥會突然這樣。
難道是看林生年輕，想着忽悠他。
可也不看看，人家雖然年輕，但是帶了自己的房產經紀還帶了律師。
坐在一邊一直沒說話的鄭家媳婦插嘴道：“我們怎麼坑人了啊，大家都是這樣的嘛，大不了我們降一點點嘛。”講完還沒好氣的瞪了一眼鄭成邦。
林昊知道情況後，自己不可能這樣當冤大頭，也沒理會鄭富有的老婆。
反而看向鄭富有道：“鄭生，我是有心買你這幾幢大廈的，我自己也帶了人，所以也別把我當傻子，還是透明一點的好，我也不跟你算這一尺多少錢，就直接說吧，你這三幢大廈總共想賣多少錢，給個一口價，如果價格合適，當場答合同付款，如果不合適，那我也不打擾你發財，如何。”
哼，本來林昊也想和和氣氣的，沒想到這人是個笑面虎，那也沒必要客氣了，反正這中環的大廈也不止他這一家有。
而程彩蓮無疑是最尷尬的，她連忙拉着鄭家夫婦走到外面，跟他們好好說了一通。
但鄭家的老婆還在那不依不饒的不想降價，最近把程彩蓮搞的沒脾氣了，直接說如果再這樣下去，那大廈她也沒能力幫他們賣了，讓自己另請高明。
這才讓鄭富有下定了決心。
他也瞭解到，現在的香江，能一次性拿出現金來收購他大廈的人有，但那些人他都夠不着。
本也想着能賺點是賺的心思。
可是沒想到這林生性格這麼剛。
現在做什麼生意，不都是你報個價，我還個價，互相拉扯幾個來回才確定下來的嘛。
心裏暗暗算了一下，才進來坐下後道：“林生，不好意思啊，內人剛剛不會講話，冒犯了啊。你看這樣可好，這幢的話26萬香江幣，別一幢五層的20萬香江幣，而最後那套四層的18香江幣怎麼樣？”報完價還緊張的看向林昊。
林昊心裏暗算了一下，這三幢加一起的話，就是64萬香江幣，摺合成美元也就8萬左右。
但搞他這價算，那一尺差不多也要到42元香江幣了。
還是搞照實用面積算的，如果搞照建築面積也要到40元左右
瞭解到現在中環的樓價，也差不多，但是剛剛這人竟然想騙他，那不能這麼幹脆。
接着跟鄭成邦小聲的商量了一下。
他剛剛也算出來，這價格在中環這裏，不算高也不算低，主要看林昊本人的意願，他也說了，如果林昊不喜歡的話，大不了再找別人，他在這行乾的久了，還認識別的經紀，也能找到賣家的。
林昊想了想直接道：“鄭生，我還個價，如果覺得合適，那我們直接成交，不合適就算了。”
鄭富有也知道剛剛自己耍的小聰明有點不仗義，直接讓林昊講。
林昊也是點點頭，直接道：“三幢一起，我最多給到60萬香江幣，也就是7.5萬美元，合適的話，我可以當場交錢。”說着，從揹包裏掏出來準備好的美元，一沓沓的放到了桌子上面。
本來還想着拒絕的鄭富有，當他看到桌子上那綠油油的美元時，一下子停住了嘴。
錢如果沒有具象化，那都是一個數字，但是一大沓那麼多現金放在那裏，給人的衝擊力還是很強的。
而林昊能明顯感受到，其他幾個的呼吸也急促了幾分。
特別是那程彩蓮，她喘起來臉都紅了。
。