第337章 337：賣瘋了！新年開門紅，會長
有人歡喜就有人愁。
樓花的制度在報廣上講的是事無鉅細，但凡腦子不壞的人只要一看就明白。
至於高要跟律師樓、銀行之間做的保障措施也不難理解，因爲在此之前，從來沒有人是真的把房子當做商品來賣的。
大家都是以傳家自用的想法買的。
在這等理念下，講究的都是一手交錢一手交貨。
那時候深水埗的分期付款已經足夠讓人新鮮，許多人都蠢蠢欲動，只不過他們自思自己沒有高博士那等號召力，怕街坊們不願意買單啊，所以便一直按兵不動。
現在好了，高博士直接大張旗鼓的宣告可售樓花，那自己還有什麼好擔心的？
“我頂你給肺！”
“正啊！”
文鹹東街金銀貿易場中，剛剛殺了一波的廖寶珊是衆星拱月啊，他在一幫人的簇擁下邊喝茶邊看報紙。
只是看幾眼，就恨不得把兩隻眼球都鑲在報紙上。
“會長真是天縱英才。”
邊上衆人紛紛點頭，跟廖寶珊玩的比較多的自然是以潮商爲主，大家膠幾人的嘛。
“廖兄，講講，講講。”
大家都有點猴急。
廖寶珊指着報紙上的內容說道：“會長搞了一套賣樓的制度。”
“除允許買房客根據房屋工程進度付款外，還准許在交房之後，辦理按揭。”
“同銀行直接辦理按揭手續，當前比例最高是50%。”
“至於按揭年限，初期定3年，會根據按揭對象的不同決定年限是否延長。”
50%？
衆人腦子轉的飛快，算它一套房子2萬塊，等於可以前期先分期1萬塊，等交房以後，再問銀行借錢。
算它3年。
等於每年還3000多，平均每個月300多…
想到這裏，衆人心頭頓時火熱，雖然數字還是蠻大的，但難度跟之前相比的話驟降啊。
廖寶珊的心才叫激動呢，他本來就有在做收樓倒樓的生意，非常清楚現在的地產行情。
大家想買房的心是哇哇叫啊，只不過苦於房價實在太貴，而港島這邊的飯碗又不瓷實。
所以許多人真的是心有餘而力不足。
現在就不一樣了，按照報紙上的說法，從房子立項開始，便可先預交一筆定金，大概是在房子價格的5%左右。
當然了，根據上面的說法，這錢會凍結在銀行，要等工程開始動工後才解凍。
那有什麼問題？
廖寶珊又不是不瞭解這個市場，讓營造方預先墊資唄。
雖然律師樓只解凍實際上的工程款讓人有點不爽，廖寶珊也覺得會長對此有點小題大做。
搞的在跟防賊似的。
這年頭大家出來撈講的是個信字的嘛，誰會捲款跑路？做這等不智之事？
廖寶珊琢磨下，這玩意比炒金靠譜啊，最主要的是穩當。
不像炒市面，那真是三更窮五更富，註定大起大落。
“廖兄，發什麼呆呀？”
邊上有人笑嘻嘻道：“我看廖兄兩眼如銅錢，看來對地產有興趣。”
跟廖寶珊玩在一起的都清楚他的生意，曉得他在做收樓倒樓的事情，現在會對發展地產有興趣也很正常。
廖寶珊哈哈一笑，他指指報紙說道：“會長說，希望人人有屋住。”
“我老廖自然也是想的。”
衆人肅然起敬，如果旁人這麼講，大家都知是在吹水。
但是會長不一樣。
會長天縱奇才，到現在爲止做的哪件事不是爲了港島？
遠的不說，只說那上李屋邨，誰不知道是會長自己貼錢在搞？而且是真正解決了事情的。
比那些只知道捐錢拍照的不知強過幾百倍啊。
“我說各位。”
一人忽的想起了什麼，便叫道：“先前會長開媒體發佈會的時候，好像講過，什麼售樓部。”
“對，對，對。”
說起這個，其他人也有點印象了，便七嘴八舌說道：“據說在銅鑼灣跟深水埗都有。”
“好像就是今天正式開張預售？”
預售？
哎呀我去，總感覺會長那邊似乎經常蹦出什麼新名詞，說起來，真讓人佩服啊。
廖寶珊不假思索站起，他說道：“會長搞的新玩意我們怎麼能不支持一下？”
“對，對，對。”
雖然高某人進潮州商會後，平常實際上也不太過來，但是潮州商會裏的這幫人卻無比安心。
沒辦法，現在會長在港島這邊如日中天，只要在港島這裏，出去辦個事，如果有什麼嫌隙的，只要講一聲我是潮州商會的。
那對面的氣勢必然要軟三分。
衆人紛紛挺直腰桿，他們臉上泛光，個個趾高氣揚：“如果會長的事情我們都不放在心上的話，那還是人嗎？”
“同去，同去！”
剛剛開完年，有心人都希望能夠在新的一年裏有好收成。
要好收成就得找好莊稼，他們認爲高博士大張旗鼓搞的樓花，可能就是好莊稼。
懷有這種心思的人不知幾多，而更多的則是衝着高博士的面子想買房的人。
所以廖寶珊等人趕到的時候是這麼一副場景，整個銅鑼灣被堵的水泄不通，摩肩接踵，揮汗如雨。
到處都是排着長隊的人羣。
“雷老母的。”
一羣人目瞪口呆：“這是在搞什麼飛機？”
“喂，前面的動一動啊。”
“我動你娘個蛋。”
前面的更是憤怒大吼：“勞資不想動麼？勞資是想去交錢的啊。”
衆人面面相覷，事情好似大條，他們認爲會長是給港島丟了一個大炸彈啊。
怎麼炸的大家好似都瘋狂了似的？
颶風都沒的這麼勁！
這其中，廖寶珊則正雙目炯炯的看着長龍中的人，他來港的時候想做的幫工，後來又走街串巷挑擔爲生，其後開始炒市面。
港島各行各業就沒有他沒接觸過的。
今日一看，險些慌了神。
就見這隊伍裏有梳着長辮髮誓終生不嫁的自梳女，有政府裏的小職員，有抱着嬰兒的師奶，還有明顯從廠裏趕來的女工…
我頂你個肺，有一點能力的人竟然都趕了過來。
廖寶珊激動的握緊兩隻拳頭，有搞頭，這樓花是真有搞頭啊。
“我下定了，我下定了。”
一個40來歲的男人從前頭跑出，他揮舞着手上的契約瘋狂大喊：“老爺保佑，勞資定到高博士的房子了。”
看那情況，定到房子比過年還高興。
“那漢子。”
人羣中忽的有人大叫：“100塊，把你這契約轉給我。”
這話一出，人羣的氣氛登時有幾分詭異。
廖寶珊這一羣人中便有人竊竊私語：“不會吧？這麼俏？現在便有人做黃牛？”
排個隊便能賺100塊？這麼好的生意哪裏去做？
“癡線！”
“150！”
有人叫道：“兄弟，你排個隊便賺150塊，新年行大運啊。”
“對不對？看你這麼旺，等下再排隊定然也能排到的啦。”
有人低聲笑道：“這是在打馬虎眼了，人力有時窮，會長開發的房子是有數的。”
“這人如果現在賣了，將來肯定買不到。”
邊上人紛紛點頭，不過他們更多的是眼熱：“高博士真是犀利，做事好似總能化腐朽爲神奇。”
“明明都是蓋樓賣樓，到高博士這裏，好似菜市場賣菜。”
“人人都想來搶。”
“你怎麼不講是唐僧肉？”
這邊竊竊私語，那邊更多的人都動了心思，紛紛向定到房子的人慫恿轉讓。
一時間，場面熱鬧極了。
“能搞，能搞。”
人心如此，廖寶珊心下大定，他看着那些極力勸說旁人轉讓契約的，這些人並非真的是倒賣，而是真心想買房子。
但是他們怕定不到，所以便想說動定到的人轉讓。
“這買賣可以做。”
廖寶珊不假思索對旁人說道：“各位大兄，我老廖準備把腳踩進地產。”
“有興趣的，大家一起搞。”
廖寶珊已經將銀號升爲銀行，身家豐厚，底氣更足，論理，他自己一個人是搞的起這地產開發的。
不過廖寶珊已經看過報紙上的全部方案，再又看眼前的場景，他立馬看出這門生意主打的就是一個貨如輪轉。
想要賺大錢，那必然要多拿地多開發。
而且廖寶珊認爲，後續會有越來越多的人蔘與，到時候房子肯定不會像現在一樣被瘋搶。
既然如此，在前期的時候便要一炮打響！
“搞。”
跟廖寶珊來的這羣人都是有身家的主，開完年，他們發現金銀貿易場中的廝殺越加兇險，是以一直有想找其它生意的想法。
現在會長開了好頭，自己沒有理由不跟！
“廖兄，我們去商會裏談，如何？”
廖寶珊笑道：“我正有這想法。”
會長在商會裏設有常駐辦事處，有什麼不懂的，正好可以去請教劉祕書、林主任他們。
而且有他們幫忙，跟銀行、律師樓打交道會更方便。
正說話間，就聽的鐺鐺鐺三聲敲鑼的聲音。
衆人紛紛抻長脖子，如大白鵝般，好不容易纔在人羣最前頭看到一個提着鑼的年輕人。
“諸位。”
提鑼的人朗聲道：“樓盤已告罄，請回。”
“什麼？”
長街上人羣紛紛抱怨：“有沒有搞錯？”
“我們纔來了半個鍾，就賣完了？”
“靚仔，我們好不容易纔請的假過來的。”
有師奶、女工哀求：“麻煩你回去請高博士再開盤啊。”
年輕人苦笑：“諸位，委實是售罄了，這房子，它也不能憑空變出來啊，是不是？”
“不過請諸位放心。”
年輕人說道：“下一期開售的時間、地點會在遠方日報上刊登出來。”
廖寶珊心裏跟打翻了五味瓶似的，他第一次見買房跟買大白菜似的，明明這要交出去的錢可是好幾萬啊。
怎麼大家忽然之間就不當錢了呢？
而且還求着主家賣？
也忒稀奇了點。
雖然年輕人這般講，衆人還是遲遲不願離去。
來港這麼久，第一次有可能有自己的家，他們實在很珍惜。
提鑼的年輕人也無奈，他直急的滿頭大汗，只能好心勸道：“大家要相信高博士。”
“現在還是請回，總是要賺錢的呀。”
廖寶珊看這狀況，便叫道：“這位小兄弟說的對。”
“與其擠在這裏，不如回去開工搵錢，到時候買房子的底氣也足一點。”
“對，對。”
廖寶珊邊上人也趕緊附和：“要相信高博士。”
“新年行大運，賺錢去咯。”
人羣這才依依不捨離去，是啊，誰能想到會有這麼多人來捧場？
老實說，高要也沒有想到。
“多少？”
“深水埗九江街30棟150套，福榮街20棟100套，油麻地衆坊街50棟250套。”
“總計500套。”
“預收取定金80萬。”
等阿霞彙報完，邊上的白月嫦跟黎宛華都呆了。
夭壽啊，一天就做了將近1500萬的買賣？
這錢是從天上掉下來的嗎？
高要兩眼也有點發直，他不由揉揉鼻子，而後喃喃道：“街坊們很捧場啊。”
老實講，這是高某人來港島後，靠自己做的最大的一筆現錢生意…
想不到賣樓花的效果竟然這般好。
難怪後世的時候都講，是賣樓花直接刺激了港島經濟的起飛，這麼算一算的話，是極有道理的。
因爲這1500萬並不代表會全部落入高要的口袋，最起碼有一半的錢要流向市面。
比如說施工、採購等等。
白月嫦叫道：“老公，這不是搶錢嗎？”
跟這個一比，她覺得老豆做的生意實在是太LOW了。
看看老公，只是登個報紙，房子還沒造呢，就小半天的時間而已，便賣掉了100棟房子。
錢賺的足夠，手上還多了100套店面，這生意去哪裏找去？
高要哈哈一笑，這當然是搶錢，不過還不夠，高某人的目的是希望港島秩序穩定，人人有工開，人人有錢賺，最好人人有屋住。
“登報。”
高要說道：“如實刊登今日銷售套數。”
黎宛華忍不住道：“達令，這樣會不會讓人眼紅？”
她略有幾分擔憂，縱然是洋婆子也知道一個道理：“財不露白啊。”
傅老榕等人就是因爲全世界都知道他們有錢，所以纔會出現父子前後都被綁票的情況。
“就是要他們眼紅。”
高要笑道：“定要讓人知道這個行業有錢途，各方纔會加入。”
“如此才能促進經濟。”
他跟着嘆口氣：“近幾日我在看財政司的內部文件，轉口貿易的數額開始下降。”
“這不是什麼好兆頭。”
“當前工業還在起步，條件太差，港府也難爲無米之炊。”
“便由地產開始促進經濟發展。”
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