第175章 盤點收益
由於有了孫校長的同意，範澤幾乎都不用到學校，每天閒下來的時間就多了起來。
除了寫書之外，他也開始指導着幾個公司的運作。
這一天，陳淑敏與範澤在一個四合院裏面盤點着收益。
“這個四合院我住着不舒服，打算弄一塊地，建設一個商品小區,也爲自己弄一個好的住處，到時我給你也建設一套，怎麼樣？”
“我倒是無所謂了，關鍵的是你銷售的問題解決，深圳那裏是有特殊的政策，還有一個重要的事情就是許多購房者是香港人,那些人拿得出錢來,京城這裏可是沒有那麼多有錢人。”
“我主要的目的就是弄一個小區供自己居住,反正也花不了多少錢，房子我會建成別墅，有人買就賣，沒有就算了，定價肯定不低。”
範澤點頭道：“如果是這樣，倒也還是可以試一下，反正地產的升值是肯定的。”
“既然你都認爲可以，我們合作一下，我來弄地皮,裏面隨便建設一下,把價標得高高的？”
範澤想了一下道：“現在我們有多少錢還要計算一下，另外就是要準備一些錢來運作股市，那些事情先緩一下吧。”
“也好。”
聊了一陣，陳淑敏拿出一些賬本遞過去道：“這些是各公司的各種營收的情況,伱看看，還有就是應該給你的錢。”
範澤認真在那裏看了起來。
陳淑敏笑道：“放心吧,一切都是按照你的要求在做的，賬目也都是第三方來監管,我就算是想做點什麼都不行。”
看了對方一眼，範澤到也並沒有想那麼多的事情。
“首先就是我們的酒吧街，沒想到那裏的情況很是不錯，市場起來了，第三期的五百個商鋪要開始運作了。”
範澤自然是知道情況的，整個的發展不同於重生前知道的情況，那時發展得慢了一些，這次是首先就把國外的那些商人都動員了起來，他們彷彿突然間發現了一個橋頭堡似的，一個傳一個的，大家都跑來那裏開設店鋪。
從瞭解的情況看，那裏除了第一期的地方是酒吧店之外，從第二期開始，五花八門的，什麼店都出來了，第三期要建設的地方，那就更是複雜。
範澤道：“第二期的時候有一些還沒有租出的商鋪，現在全都租完了？”
“看你說得,要不是這樣的話,第三期怎麼可能啓動，第三期有許多人搶着要，每一間商鋪預付一年的租金，僅只是這五百套，我們就收到了一千二百多萬美元的預付款，再加上前期的那些到位的錢，一共有可動用的資金一千五百萬美元左右。”
“中方是什麼想法？”範澤知道肯定有人在打這些錢的主意。
陳淑敏道：“他們提出了，整個的建設肯定要不了那麼多的錢，要求按照合同，收益按比例進行劃分。”
“你們計算過了沒有？”範澤心想果然自己猜到了，就是這樣的一種情況。
“他們要求把這一百五百萬先按照比例兩方拿走，然後根據建設的費用和管理的費用什麼的，大家以人民幣的方式拿出來使用。”
範澤立即就明白了，現在黑市的兌換價格在上漲，大家都不想喫虧。
“範澤，我認爲這樣對於我們並沒有壞處，可以答應。”
“應該不會影響到三期的建設吧？”
“沒人敢亂來的，這是涉外的事情。”
範澤道：“如果是這樣，我能分到多少錢？”
現在範澤是真的缺錢了。
“這樣分下來，我們能拿到七百多萬美元，然後我們兩個分下來之後，你需要拿出一些錢來投入到建設中，所以最終能夠得到三百七十多萬美元。”
“那麼多？”
“有些錢我們可以少出，畢竟地皮什麼的還是我們出錢買來的，前期還有着一些錢是我們應該得的。”
範澤也不知道他們是怎麼計算的，反正他知道自己能夠得到那麼多的錢就行了。
陳淑敏這時有些小興奮道：“我也沒有想到會有那麼多的收益，與我投入的錢相比，我開始賺錢了！”
說到這裏，她指着另外的賬本道：“你快看，我們的建材公司也開始賺錢了，還有那個建築公司，都是我們的人，所以，其實還能夠從中回來一大筆的錢，這樣一來，你最終能分到的是四百二十多萬美元，我也達到了四百萬美元了，你太厲害了！”
範澤道：“如果是有了這樣的錢，我們的股市運作就能夠更容易一些。”
“只是，現在還虧着的是服裝廠，那個廠我們還有着貸款在那裏。”
“先不用考慮貸款的事情，那幾個公司既然不錯了，貸款的事情應該能夠辦得到吧？”
“自然是可以的，他們知道我們的公司賺錢之後，又聽說是我以個人的名義來貸款的，銀行方面在許多的事情上都放寬了，不過，有一點是存在問題的，那就是我並非大陸的戶籍，貸款需要一個大陸的人來貸。”
範澤道：“那就我去辦這事吧，對外也說是幫你。”
“他們也是這個意思，反正需要這樣搞纔行。”
範澤道：“如果貸下來，一個公司又可以弄出來一些錢，倒也不錯。”
“服裝廠怎麼辦，現在全力進行着生產，萬一到時賣不出去，我們不是虧了？”
“能動用的資金都動用起來，能生產多少生產多少，眼看着奧運會就要來了，對於這類服裝的需求很大，你不用擔心，如果你怕虧的話，我多出一些錢，你讓股給我就行了。”
看了看範澤，陳淑敏突然笑了，說道：“你想都別想，我就緊跟着你了，如果真的虧了就算了！”
範澤暗歎了一聲，如果對方願意把股份更多的給自己的話，這次可就能夠讓自己多賺不少的錢了。
錢自然是讓陳淑敏先用海外的賬戶幫自己存下，從陳淑敏那裏出來，範澤想到了另外的一筆收入，那就是郭大喜他們的那個廠，現在每一個月都能夠給自己帶來二十萬美元的收入，拜迪的銷售據說越來越好了，還有就是範澤也在聯繫各個地方，產品也可以送去進行銷售。
到了明年，自己應該可以弄到一千萬美元以上的資金吧。
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