第一百零一章 記憶裏的規劃
應昊，吳婉清，胡德磐三個人正在裏面。
其中，應昊是站着的，吳婉清跟胡德磐都是坐着的。
在應昊的身後，有着一張移動黑板，黑板上面，一張地圖正被磁石固定在上面。
應昊沒有看地圖，先是朝吳婉清跟胡德磐說道：“在我們華夏，有幾個特別的城市，我想你們應該都很清楚我所說的是哪幾個。閒話我也不多說，挑重點講。”
“在我眼裏，未來華夏的房價風向標，集中在三個城市身上，那便是燕京，申城，鵬城，羊城這四座城市。拋開鵬城跟羊城不談，目前我，以及我給榮耀地產製定的發展目標，就是先在燕京以及申城站穩腳跟。”
“申城我們已經拍下了四號地，等到所有的手續辦下來，我們便可以開始跟華陽地產以及豐盛地產合作開發四號地。這塊地只要開發的好，已經足夠我們榮耀地產在申城站穩腳跟了。”
“之前，我也跟你們兩個說過，我準備在燕京拿兩塊地。或許你們可能覺得我操之過急，不過我心裏有我的想法，解釋起來也太過麻煩，索性也就不解釋了，你們直接按照我的安排去做就好。”
“吳總已經主動申請去燕京負責燕京分公司的成立，這樣的話，胡經理你需要做的，就是將我想拿下來的那兩塊地的標書做出來，然後交給吳總去投標競標。”
“另外，胡總你從市場部裏面抽兩個機靈點的人，跟着吳總去燕京。到時候打點關係什麼的，需要他們去做。咱們公司現在部門還不齊全，也只能先從你那邊抽人了。”
坐在椅子上的胡德磐，聽到應昊的話後，認真的答道：“應總，沒關係，只要公司需要，我沒有任何意見。”
應昊點了點頭，然後面向黑板：“言歸正傳，我現在跟你們說一下關於我對燕京那兩塊地的想法。”
應昊先是指了指地圖上的一個地方：“我想這個地方，你們應該聽說過。”
黑板上的地圖，不是什麼世界地圖之類的大地圖，而是燕京市的地圖。不說所有地方都清清楚楚的，起碼一些出名的地方在地圖上都有標識。
看到應昊手指的那個地方，吳婉清跟胡德磐都點了點頭。
應昊指着的地方，不是別的地方，便是有着東方硅谷之稱的中關村。
在應昊的記憶裏，後世華夏百分之八十以上的知名互聯網企業，總部都是在這裏。
例如千度，180，找狐等等各大知名企業。
現在的中關村，雖然還沒有那麼多的知名企業，但是在華夏已經是小有名氣了。
如今的中關村，還有一大塊一大塊的空地荒在那裏，沒有被政府賣出去。
這些地有價值嗎自然是有的。
價值大嗎自然是大的。
應昊想拿嗎自然是想拿的。
可是，應昊的目標並不是這裏的地，卻跟這裏有着不可分割的密切關係。
只見應昊朝着地圖上連指幾下：“這是目前燕京市的地鐵線路圖，你們有沒有發現什麼問題”
吳婉清一臉疑惑的看着地圖，她並不是地產專業的學生，自然看不出地圖上有什麼玄機。
胡德磐則是眉頭緊皺，彷彿陷入了沉思。
應昊也沒着急，而是看着胡德磐，等着胡德磐說話。
這可以說是應昊給胡德磐的最後一次機會，上次在四號地開標現場，胡德磐的表現讓應昊很失望。本來應昊是想着找個合適的機會將胡德磐給拿下的，只是後來仔細考慮了一番，還是決定再給胡德磐一次機會。
畢竟胡德磐之前在青地集團，哪怕那些成績裏面有些是依靠青地集團纔有的，但是胡德磐本人能力肯定也是有的。應昊現在要做的，就是看看胡德磐的能力到底是不是真的足夠擔任榮耀地產的市場部經理。
前幾天應昊已經讓胡德磐詳細瞭解了這次他想拍的兩塊地，如果胡德磐在自己這樣提醒下，都不能想到關鍵處的話，那麼只要有合適的人選能夠替代胡德磐時，應昊會毫不猶豫的將胡德磐給換下來。
隨着時間漸漸的過去，胡德磐皺着的眉頭逐漸舒展開來：“應總您的意思是，會有地鐵通到中關村”
這句話說完後，胡德磐不再坐在椅子上，而是走到了地圖前，仔細觀察起地圖上如今的燕京地鐵線路。
見胡德磐想到了個基點，應昊的嘴角露出了一絲笑容。
在應昊的記憶裏，中關村這裏的地鐵，可是極爲深刻的。
因爲這條地鐵線，讓重生前的應昊，整整在燕京待了半年。
當時的應昊，已經是他任職公司的一個主管。
這條地鐵線的規劃，讓地鐵周邊的地價值大增。一個個房地產開發商跟聞見魚腥味的貓一樣，扎堆的往這裏跑。
作爲當時主做房地產廣告策劃的公司，應昊便被派到燕京這邊來出差找項目。
項目自然是找到了，可做廣告策劃之前，肯定是要把周邊環境都得了解清楚的。爲了瞭解到僱主樓盤周圍的詳細信息，將廣告策劃坐到最好，應昊可謂是把當初那塊地周圍都跑遍了。
而當初的那塊地，便是在中關村附近。
應昊沒記錯的話，這條地鐵線，應該是十號線。
當時應昊所瞭解到的資料中，地鐵十號線可是一片讚揚之聲。
別的不說，僅僅說運載量，就將其他地鐵線路給比下去了。更別說，十號線還有另一個特殊作用。
按照應昊的理解，十號線就跟裏面的陣眼一樣，在建成後，起到了一個最關鍵的作用。
別的不說，就憑着十號線一期建成後，就將大半個燕京的地鐵線路連了起來，這是其他地鐵線路無法比擬的優勢。
順帶着，連中關村也受益了。
畢竟現在的中關村雖然有點名氣，但是交通方面很不順暢。
不然也不會到現在還有那麼多的地荒在那裏，沒有被人買走。
不過，等到十號線建成後，情況就會完全不一樣了。
無論是在哪座城市，地鐵通到的地方，都意味着交通的便利。交通便利意味着人流量的上漲，甚至在應昊心裏，中關村能夠有後來的規模，有一部分功勞得放在十號線上面。
只不過，這些跟應昊都沒有關係。
應昊現在要做的，就是在十號線地鐵規劃前，在周邊拿下兩塊地。
今天是6月30日，在應昊的記憶裏，十號線貌似是明年纔會動工。而他，也就是2003年下半年纔來的燕京。
在今天跟吳婉清還有胡德磐開會之前，應昊也已經查過相關資料。知道十號線的具體走向規劃還沒有確定下來，而現在就是趕快拿地的最好時機。
不然等到地鐵走向確定下來，想要撿便宜就不可能了。
如果一切順利能夠將理想中的兩塊地拿下來的話，榮耀地產將會一躍成爲國內地產行業一流企業。
只因爲，已經被榮耀地產拿下的申城四號地，以及應昊盯上的燕京那兩塊地，最少可以給應昊創造十倍的利潤。
十倍利潤，還是應昊往最少的算了。
如果能夠將工期拖延下去，等到房價徹底騰飛之後再出手，十倍利潤簡直就是笑話了。
應昊在回憶着這些的同時，站在地圖前的胡德磐，眼神也是越來越亮：“應總，這兩塊地值得賭啊。要是賭中了，四號地跟這兩塊地比起來，完全沒有可比性了啊。”
“要是這裏真的會有地鐵，那等於是整個燕京，一大半的地方都可以通過這條地鐵線路到達。那樣的話，這邊的地價，得漲成什麼樣子啊”
房價最重要的配套設施是什麼，交通
交通方便了，那麼對於一個樓盤來說，價格就能上去了，更別說是在燕京。
從後世重生回來的應昊，可以說是深切感受過後世交通爆炸的年代。
早上堵，晚上堵，白天堵，夜裏堵。
總而言之，燕京跟申城的交通，簡直就可以用一個堵字來形容。
應昊記得，當時他手下的員工裏面，很多有車的人上班都不再開車上下班，而是選擇坐地鐵。
哪怕地鐵擁擠一些，都比堵在路上舒服很多。
特別是堵車的時候，遇到不遵守交通法規胡亂插隊的那種，一個疏忽說不定就會發生剮蹭，麻煩不說，還浪費時間。
相比時刻緊繃着注意力開車，坐地鐵就舒服很多了。
不願意擠的話，早點起牀也就好了。
應昊將腦海裏的思緒放到了一邊，笑着說道：“沒錯，這兩塊地，現在是不怎麼樣。可是如果地鐵規劃線出來了，並且跟我的預測沒有太大出入的話，這兩塊地將會給我們榮耀地產創造巨大的利潤。並且，也能給我們榮耀地產帶來很大的名聲，這樣的話，咱們榮耀地產也就能夠在燕京邁出第一步了。”
胡德磐聽到應昊的話後：“應總，您放心，我一定會以最快的速度將標書做出來交給吳總，讓吳總能夠參加招標。”
。
：https://www.bie5.cc。：https://m.bie5.cc