第四十五章：百万富婆（二） 作者：奥凸曼打小怪兽 奥凸曼打小怪兽：、、、、、、、、、 曹春媛摆摆手，表情有些失落。 她失落不是因为燕京大学分店销量低，而是懊恼自己估错了市场行情，這可是致命的错误。 好在燕京大学分店的地理位置极好，就算现在把水果店关了，坐等房价升值，也够她赚的了。 “曼妮，你找人打听一下，前门、鼓楼、阜成门、菜市口、南锣鼓巷、朝外大街，有沒有好点的四合院想出手的。 价格高点沒关系，要那种有手续，能過户的。” 王曼妮眨眨眼，心想姑奶奶您可真会挑，這几個地方全是燕京内城最好的地段，你這是围着紫禁城绕了一圈啊。 那地方的四合院，价格能便宜嗎？ 不過也是，您都百万富婆了，买個大点的四合院住，也沒什么問題。 “曹总，那您打算要個什么样的？” “什么样的？ 四合院不是都差不多嘛？” 王曼妮微微一笑，解释道：“四合院只是一個笼统的說法，按照四合院规模的大小，有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院。 我拿最典型的三进院跟您举例，三进院分为：外院、内院、三进院。 最外面的是外院，一般会种些花草树木，還有一排供仆人居住的倒座房。内院分东西厢房和正房，是主人自己居住的地方。 三进院分东西耳房和后罩房，一般为女眷和老人居住。 像那些几万块钱的小杂院，其实都算不上正统的四合院。 比较正统的四合院基本上是指三进院這种，当然，曹总您這样的身份，买四进院、五进院也是可以的。” “哦。” 曹春媛点点头，她之前一直有些纳闷，为什么总听人說10万块钱能买好几间四合院。 原来那些所谓的四合院，不是真正意义上的四合院，很可能只是四合院内的一间房子。 又或者是一個独立的小院，裡面盖了间平房，就說自己是四合院。 “那价格如何？” “您說的那几個地方，都是燕京最好的地段，价格只高不低，并且還不一定能买得到。如果有人愿意出手的话，价格基本40万起步！” ‘呼’，尽管已经有了充足的心理准备，但听到這個数字，曹春媛還是难掩惊讶。 她原本计划买两套四合院，再开两家水果店分店。但现在看来，2套四合院肯定是沒戏了，一套還差不多。 “那你帮我找找吧，有合适的跟我說一声。” “好的。” 王曼妮点点头，沒有多說。 “哦，对了，曹总，這套房您是准备放在自己名下，還是？” 說到這，王曼妮扫了眼曹春龙，意思不言而喻。 “现在外地户口，在燕京买房有什么政策嗎？” 王曼妮咧嘴一笑，露出一口大白牙。 “嘻嘻，這你算是问对人了，我刚好打听過這件事。” 哼，我厉害吧，快夸夸我！ 快点啊，表扬我啊！ 曹春媛看到王曼妮一副求表扬的模样，感到十分无语。要不是還有其他人在场，曹春媛都想给她一脚。 “哈哈，曼妮你懂得真多呢，快說說具体怎么回事。” 听到曹春媛的表扬，王曼妮就像得到主人夸奖的二哈一般，尾巴都快翘到天上去了。 “燕京出台了新政策，大概意思是只要在指定的47個郊区板块买套两居室，然后再投资一笔钱就可以得到燕京户口。 投资额度是：平原地区投资50万，山区投资25万。 你也可以把這笔投资直接交给燕京政府，5年后可以取回，但沒有利息。相当于变相给给政府提供5年的无息贷款，类似融资的一种手段。” “還有這种政策？” 曹春媛只知道未来连续交社保可以在燕京买房，沒想到现在竟然還能办燕京户口。 “嗯，新出台的政策。” “政府规定区域的房子应该是指方庄（燕京4环）那片的房子吧，我好像在电视上看到過，似乎是1300多一平。” 王曼妮点点头，說道：“不止方庄，有好几個小区呢，都在4环附近。价格有高有低，最便宜的800多，贵点的1600多。” 曹春媛低下头，默默盘算起来。 2居室起码得80平起步，按1300一平算，80平就要10万块，再加上最低25万的投资，這它喵的是知道我赚钱了，想榨干我呀！ “户口的事先不着急，你先帮我打听一下四合院的事。” “那個，還得跟您說一下，這個政策的名额是有限制的，每年5000個名额。這眼看8月末了，我也不知道還有沒有名额。” 曹春媛是准备将来回清龙市‘养老’的，所以对燕京户口不是特别感兴趣。 她感兴趣的是燕京的房子，确切点說是燕京房子的未来升值空间。 目前還沒有外地人限购政策，所以户口的事，她不着急。 曹春媛有些烦躁的摆摆手，說道：“先弄四合院的事吧，咱们水果店的发展不能放下，這几天我正准备找汇丰源的张总，看看能不能再兑過来两间商铺呢，哪有闲钱给他们投资？” 王曼妮眨眨眼，心想你现在手裡有100万的资金。你要是不买四合院，买一套规划区的房25万投资，不就轻松拿到燕京户口了？ 有房有户口不香嗎？ 你天天住在郊区的破仓库，估计买了四合院你也不住，你买它干什么？ “好的，明天我就去给您打听。” 王曼妮很聪明，她知道曹春媛主意已定，這会劝曹春媛只会让她生气。 反正曹春媛赚钱快，就算今年的名额沒了，等来年再买好了。 至于四合院，反正老板有钱，买下来等升值也是可以的。 曹春媛和王曼妮的交谈，李志刚全部听在耳中。 一個月以前，一万块对他来說是一笔巨款。他要是听见谁在讨论几十万投资，几十万买房之类的话，肯定认为对方在吹牛x。 但来燕京這一個月，他亲眼看见春源水果店顾客排成长龙的盛况，也亲眼见证了曹春媛和汇丰源老板谈下的大买卖。 对于曹春媛這個表妹，他无比钦佩。 他现在特别羡慕曹春龙，能有曹春媛這样一個长得漂亮，還特别能赚钱的妹妹。 他偷偷的扫了眼曹春龙，尽管曹春龙伪装的很镇定，但他還是从曹春龙的小动作裡看出来，曹春龙的内心并不平静。 兄弟，這可是上百万的买卖，你惊讶点不丢人，不用强行装出一副稀松平常的模样。 一百万而已，算什么呀！ 你别看我手抖，我一点都不惊讶，一百万而已，我早晚也能赚到。 可恶，我快装不下去了，那可是一百万呀，我要努力多少年才能赚够一百万？