第1820章
兩部法律都是財經領域的重磅法律，標誌着華夏的房地產業發展邁向新階段。
各地房地產企業經過前幾年的積累，資本更爲雄厚，建築技術更爲成熟，工人隊伍更加壯大，土地積累更爲豐厚，政商關係更爲緊密，銀行貸款更爲便利，進入了“大幹快上”的時期。
各地政府也應時而變，土地轉讓由劃撥轉變爲拍賣，土地財政拉開帷幕。
自從一九九四年分稅制改革後，地方政府一直處在財政緊縮的狀態，直到房地產興起後，地方政府才改變過緊日子的狀態，財政上有了錢，能動性和主動性增強，各種基礎設施項目也紛紛上馬，城市發展日新月異。
要知道，在上世紀九十年代末和二十一世紀初的那幾年，公務員的工資還一直是個大問題，欠薪問題普遍存在。
最緊張的那幾年，鄉鎮老師不發錢，不發物，發白條。
老師們拿着白條，折價賣給農民。
農民再拿着政府給開的白條，交給政府衝抵三提五統。
現在看來，絕對是一大奇景。
當前這個時代，再疊加加入wto帶來的外貿大繁榮和外資瘋狂涌入，整個國家經濟徹底盤活了，投資、外貿、出口三駕馬車齊飛，華夏成爲世界工廠的同時，經濟年均增長率超過十個百分點，創造了世界經濟發展史上的奇蹟。
很多人驚呼，21世紀，將是華夏的世紀！
未來的某一天，華夏終將超過美國，成爲世界第一大經濟體。
在這個過程中，房地產，逐漸成爲國民經濟的支柱性產業。
房地產開發商，也成了多金的代名詞。
他們一擲千金，瘋狂拿蓋房子，不斷地刷金土地拍賣記錄，不止如此，還囤地、炒地，很多有錢的商人跟風，最有名的是溫州炒房團，所到之處，寸草不生。
大到一線城市，小到四線縣城，房地產樓盤如雨後春筍般出現，房價均有不同程度的上漲。
尤其是一線城市瘋漲幅度極爲驚人，不斷挑戰着人們的認知極限。
京城和上海，經過2006年的暴漲，均價已經逼近1萬，疊加2008年京城奧運會的重大利好預期，終於在2007年初突破1萬大關，並且上漲勢頭，突飛猛進，根本沒有見頂的意思。
房地產和房價，成爲社會生活中的熱議話題。
整個西州市，最有名氣和實力的房地產開發商，當屬董三思的金字塔集團。
董三思當年只是省設計院的一個聘用人員，利用單位的關係接私活被開除了，被迫進入市場討生活。
對一般人物，被動失去公職，無異於毀天滅地的打擊。
可董三思不是一般人物，經歷最初的陣痛期後，他反而左右逢源，如魚得水，很快鯉魚躍龍門，打出了一片天地。
這兩年，更是邁入飛速發展的時期，不僅能搞定分管城建的副市長張福，還能搞定市委書記肖成功。
據說，他背後的關係很硬，天地線能夠直達京城！
他的個人資產，已經超過十億，在西州，論富裕程度，除了幾個大型煤礦的老闆，恐怕就是他了。
熟知內情的人知道，他之所以能發展那麼快，短時間內做這麼大，是因爲使用了一種最激進的發展模式，把槓桿最大化。
說白了，就是用別人的錢拿地蓋房子。
。