第六十章 圈地
大光明，人民商城、長髮商廈，蘇州人民最愛逛的幾個點，都在這個附近。
觀前街中段路口處有個乾泰祥，這是正宗的百年老店。
就在今年，剛剛被授予了中華老字號，然而這明明是個好事，卻因爲歷史遺留原因，弄成了一灘稀泥。
王康平帶楚青來看的，就是乾泰祥，的隔壁。
爲了符合中華老字號的牌面，乾泰祥準備對原本的鋪面翻新。然而連綿七八間的鋪面，翻新需要的錢可不是一丁半點。
權益之後，乾泰祥決定出售一部分店面，只保留原本的幾間轉角正店。
門口一顆法國梧桐，左邊靠玄妙觀是一家國營土特產商店。看樣子也是要死不活的。
斜對面有家文化用品商店，東來儀。看門臉也是有些年頭了。
街道雖沒後世寬敞，好在人流多。在老蘇州也算頭一號，尤其到晚上，從東到西，人頭是一眼望不到頭。
“行就這裏吧。”
匆匆隨着人流看了一眼，楚青就把這位置確定下來。
手續是王康平託發小找人辦的。不過價格也不便宜。兩間門面，全套辦下來花了30多萬。
可在楚青看來，這價格一點不貴。
現在能買到他就偷着樂把。在過幾年，你就是想買也買不到了。
也就大家現在意識不到，往後幾十年，這種地兒，隨便一個門面就夠後人喫幾輩子的了。
來了觀前街，不去黃天源喫碗麪，就算白來。
楚青算不上老饕，只是上輩子和家裏人過來旅遊，也去總店專門喫過一次。
只是當時總聽人說，沒有以前的味道了。
這次提前二十年，也來嚐嚐這老味道是什麼味道。
6個人坐了兩桌，有吃麪條的，也有叫餛飩的。
楚青打開在玄妙觀門口買的生煎，一口下去，酥脆鮮香，滿嘴流油。
不含海克斯科技的食物，味道就是不一樣。
“青哥，那兩個門面是不是小了點。”
小江西也吃了一口生煎包，想到剛纔兩個門面，總感覺和步步高的檔次不太配。
“確實有點小。”說着轉頭對着王康平來了一句。
“看着點隔壁的國營商店，等經營不下去的時候也買過來。”
說完了好似不盡興，遂又補了一句。
“這條街的其他商鋪有賣的我都要。”
店裏其他吃麪的人，都彷佛看傻子一樣看向被人圍住的楚青。
整個觀前街幾百年了，賣過的鋪子，也就那麼些家。現在隨便一個鋪子就得十幾萬。他要，拿紙要嗎？
人們總是失去了纔開始懷念。
現在的觀前街，比起新商業街，是要老舊狹窄。格局還多是民國時期的。
然而人的想法是階段性的。
大批資金進來後，這裏就會變成大家希望的，國外的繁華模樣。
可在等三十年，見慣了清一色的商業步行街。大家又開始懷念這種古老的，有歷史底蘊的長街。
只是破壞總比保護來得容易。
就好比現在的乾泰祥，外面看着破舊，可從牌匾到門臉，都還保留着上世紀的風味。
爲了體現百年老字號的名頭，不惜賣鋪面也得裝修成國外的模樣。
殊不知，老字號，除了傳統工藝，也更多的是對他所在歷史地位的肯定。
保持傳統的特色，纔是他百年老字號的底蘊。真模彷成國外的東西，就會完全變了味。
對一碗好面的評價，如果換了文人騷客美食家，那一定是柔韌有力道，喫起來爽朗滑口，香氣撲鼻，脣齒留香，左料恰到好處。
而楚青的評價就是，老闆在來一碗。
碗裏喫光，湯喝淨，完事在來一碗。
這就是對一碗好面最大的認可。
喫飽喝足，逛逛古觀寺廟，這一趟就算完成了。
出了街，上了車。
一路向南，過了外城河就到了吳縣，也就是以後的吳中區。
蘇州進行工業化改革，吳縣這邊是試點最早的一批。
王康平帶他來的第二個點，就是花了4萬塊錢，買的一塊建倉庫的地。
用楚青的話說，這就是未來步步高的倉儲物流園。
如今的吳縣，到處還是糧田水渠。
在一片雜草叢生的荒地前，楚青看見了自己的地。
怪不得這麼便宜。
原來是一片廢墟，之前也是一片倉庫。
80年代一場大火之後，企業也沒錢重新修，就一直荒廢着。
殘垣斷壁能搬走的全被人拉走了。剩下的都是一些難清理的殘渣。
荒廢了十來年，雜草都有一人多高。
現在有人要，當地也就一口價打包出售了。
佔地100多畝，按照現在工業用地，300塊錢一畝來算。這價格稍微貴了點，可它的地理位置不錯啊。在過十幾年這裏就成了內城。
至於修建，楚青一點也不急。地先買下來，我放個十年二十年，然後我不建物流園。改建商業房。
房子還沒修，我就先把預售這麼一買。
4萬塊錢買的地。過了二十年，連地皮帶房子，我最少得賺幾個億。
呸！一幫不要臉的地產商。
就這樣他們還敢哭窮不認賬，動不動就暴雷個幾萬億。
擱以前，這種人就得誅九族。
“手續都辦好了？”
“嗯！已經都處理好了。”
“那就先空着吧，過兩年在來開發。”
建設倉儲物流圓其實並不急。配套設施得一點一點的來，步子太大了會扯到蛋。
之所以這麼急着拿地，也是現在時機比較好，地方上還沒遇到那種揮舞着鈔票的大款。
價格也算便宜。
現在五萬塊錢能拿的地，一年後，最少翻兩翻。
而且還沒好位置，好地都被拿去吸引外資了。
楚青的對手從來不是國內這些同行。
和他們在國內小打小鬧太沒意思，國內的市場是很大，可窩裏橫的結果，往往是被外來者一鍋端。
能走出去，纔能有更大的發展空間。
想想調和油，在看看天府可樂。多少國民品牌，被外來者殺的潰不成軍。
他如果單純的只想賺錢，學學柳會長，良心在資本面前根本不算什麼。
他也大可不必把學習機價格，打得這麼低。
賺錢永遠只是手段，而不是最終的目的。
（實在不好意思，這章有些私貨。）
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