第607章 笔记本电脑
“好的，我明白。”李浩楠点头說道。
星河贸易从香港采购服装，显然是不划算的，虽說未必一定会亏本，但至少是少赚了，這两年服装行业，在香港就不太行了。在沒有品牌溢价或者特殊优势的时候，是沒办法与内地、湾湾以及部份东南亚国家竞争的。
“除了港督說的服装行业，其他类似玩具、塑料制品，也可以引导他们往天水围迁移，不是每一家都愿意离开香港的。”陈志文又說道。
香港工业向内地转移，是大趋势，但這個趋势，也是需要很长時間的，在原先的歷史上，85年地产牛市之后，工业地皮也一样大规模上涨，虽然幅度比不上住宅与商业，可能够上涨，就說明需求量還是在提高的，這一点，也可以从各個行业的出口数据来看。
也就是說，香港的工业，实际上也是在转型的，从最低端的代工，慢慢转向电子产业、玩具产业、高端服装业等等，至少說，是在往這個方向努力的。
可惜，旁边有個内地，改开政策确定之后，对各种工厂的吸引力实在是太大了，虹吸了香港的工业，打断了转型。
不要說香港，就是东南亚甚至印度墨西哥乃至部分东欧国家，未来几十年也都逃脱不了被内地虹吸工业的命运，要知道，這些国家在内地改开之前就在逐步吸收发达国家的低端产能，亚洲甚至還出现了四小龙四小虎，最后全沒了。
不過内地的虹吸效果再强，那也是以后，目前来說，想吸走香港的所有工业，還是需要几年的，从原先歷史上香港工业地皮从80年代末开始下跌，就說明至少香港工业的上升期是到那個时候才被打断的，然后开始下跌，而彻底沒了，估计要到90年代，离现在估计還有個七八年。
這個時間不长不短，也足够天水围初期发展起来了，再說如今受自己的影响，香港的部分工业，說不定還是可以留下来的，放在整個香港，也许看起来比率很低，但如果能够都放去天水围，对地方经济的增效還是很明显的。
人工成本高，并非无解的，只要产品做的高端，或者产业链集中，也還是能对冲一点的。
在這個過程中，如果還能诞生一些原先歷史上不存在的新公司，那就更好了，陈志文也更希望，香港的工业，還有其他人参与。
“好的。”李浩楠說道
“那就先這么定下来，初期先将港口附近的基建给做起来，然后再配合一些小工厂，做個村出来，以后再慢慢扩张，港府那边，也应该会出台政策，或者建基础设施，我們到时候就再看吧。”陈志文又說道。
有钱可以解决很多問題，但警察局、消防最基础设施配套可不行，這些都是需要港府来的，所以說，如果港府不支持造镇，那就沒的玩，更不要說以后的公路地铁了。
“好的。”几人异口同声的說道。
由港督与陈志文一起协商的事情，自然是得到了所有人最重视的态度，在第二天，立刻就有着一批港口方面的专家，从葵涌码头正在建设的5号码头出发，前往天水围，讨论扩建港口的問題，好在這裡很早之前就已经有了规划，只是不知道什么时候开始，因此，专家团队也只是再過来確認一遍。
红牛工厂，也派人前往了港口附近的土地，意图在這裡寻找一個合适的位置，這几年来，东南亚经济开始好转，先富起来的人对于高端饮料也有了一定需求，這也让香港的红牛工厂开始忙了起来，即使沒有天水围的事情，红牛在香港的产能也是需要再提高了，不然，总是从美国工厂或者欧洲工厂调货，成本高一点不說，還耽误時間，影响效率。
美的则是沒什么动静，短時間之内不考虑這個問題，实在是技术含量低的在往内地转移，含量高的，对于员工与配套有着很高要求，元朗這么多年来也算是稳定了，不会随意更换的，即使未来要搬去天水围，也会等到天水围這边有了足够的人口，再安排。
星河贸易则是对着很多纺织业工厂放出消息，如果考虑将工厂搬迁至天水围，那边可以给予更多的订单及一定的优惠等等。
无论是纺织厂還是饮料工厂，对大部分员工的要求不高，属于随便招個人只要认识几個字，再几天之后就能上手了，剩下小部分技术、质量或者其他管理人员，那就多花点钱，准备好居住的地方，然后再给予一定补贴，周末再让人家回港岛或者九龙即可，而如果是单身，那就更好了，只要等到天水围有了一定的娱乐，那估计就不会离开了。
港府那边也有了一定的动作，地政署也频频派人去天水围，与正在当地的和黄置地协商各种事情。
這么大的动作，涉及這么多人，在最开始的时候，很多人知道了也沒想太多，以为只是置地想在天水围建房子，但后面随着声势越来越大，大量的施工队伍进驻天水围，所有人也都知道了，這是准备在天水围大搞活动了。
长江实业大厦：
“天水围造镇，這陈志文真是不鸣则已，一鸣惊人。”李嘉成放下报纸后，摇头說道：“本来看去年，置地与和黄都沒怎么参与竞拍土地，也沒购置其他地皮，只是在认真的开发着自己的地产，我還以为陈志文对香港地产放手了，想不到突然间来了這么一個大招。”
坐在沙发侧面的庄月明笑道：“人家只是看不上那些小打小闹而已，也可能是不想与我們這些小公司抢生意罢了，但要是碰到這样的大项目，怎么可能不动心，而且，這天水围，在多年以前就被陈志文收购了，你說，他会不会在那個时候就想到今天的事？”
“不太可能，估计也是看那边地面积够大才买下来的吧，那时候天水围荒无人烟，就一些偷渡的人，根本就不可能开发，就是今天，哪怕陈志文与港府合作，都很难在那裡做出什么成绩。”李嘉成分析說道。
“当初陈志文的想法，沒人会知道了，不過我倒是觉得，天水围這個造镇计划，還真有可能成功，陈志文手中最厉害的，就是控制着大量的制造业就业，這些制造业的主要客户都是欧美，不受香港经济影响，而且市场也被他自己控制住了，品牌也打响了，真要是在天水围提供几万高薪就业，你觉得会担心沒人去？只要人去了，那相关配套自然也会有人去替他做的。”庄月明說道。
“你的意思是，陈志文会让我們這些地产公司也去他那裡发展？”李嘉成问道。
“对，必然的，不然他一個人负责所有的事，那是不可能成功的，就是一個国家，也做不到兼顾全局。”庄月明說道。
“那我們长江实业倒也是有机会了。”李嘉成点点头說道：“就是加拿大那边的世博园项目，需求的资金比较大，短時間之内，倒是不能再调集大量资金了。”
“這個其实不急，就是陈志文与港府联手，也至少需要两三年時間才能有点效果，等到了那個时候我們再参与进去也就沒問題了。”庄月明說道。
“也是。”李嘉成点点头，笑說道：“不過，我還是要多关注一点了。”
关注天水围的人很多，不少地产公司也都在等着看结果，這与迪士尼乐园還是不一样的，迪士尼乐园虽然也不小，但大头基本上都是置地吃下去了，而现在的天水围，如果真的发展起来了，那对所有人来說，都是有着不小的机会的。
陈志文在安排好所有事情后，也就沒有太关注了，那边想成规模，五年内能有所成绩就不错了。
香港的媒体也关注到了這件事，在一月底二月初的那会，還炒作了一段時間，不過很快就偃旗息鼓了，实在是天水围那边的环境，沒啥可炒的，如果是在其他地方，哪怕附近已经有了一些住宅或者商业项目，借助這样的消息，就足以让大量的热钱跑過去炒作房价，可在天水围却是行不通的，因为根本就沒啥可炒的，而天水围目前的规划還只是港口与工厂，对他们来說也沒什么意义，只能等到以后再說了。
香港市场也很快就恢复了平静，各個地方都在不停的建造新的房子，即使是過年也不例外，当利润足够高的时候，工人们也会在過年期间工作，买房的人也会在過年时看房，黄牛们也不会放弃倒腾，对于一個经济较好，且面积较小，所有亲人每天都在一起的香港来說，過年的意义，其实也沒那么大。
時間很快就到了二月底，陈志文迎来了一位来自美国的老朋友。
“沃兹，很久沒有来香港了吧？”陈志文亲自端着咖啡，笑着說道。来人正是苹果公司的联合创始人沃兹，在84年的时候，因为苹果内部斗争，他便辞职离开了苹果，随后又被陈志文再次邀請，加入了美的，负责新计算机的项目。
“是啊，上次来，還是加入苹果之前了，都快六七年了，這香港的变化可是真大啊。”沃兹点点头說道：“這個美的大厦，我感觉，丝毫不比纽约洛杉矶的一些超级大厦差了。”
“哈哈，你要是喜歡，我给你在這裡留一個办公室。”陈志文笑說道。
“那還是算了，我又不来這裡办公。”沃兹摇头說道。
“又不是不行，我在香港给你准备一套豪宅，你想住就住，不工作，当做来旅游也行，或者当做投资也可以。”陈志文笑了笑說道：“沃兹，我可以告诉你，香港未来的房地产市场，绝对大有所为？你投资，未来肯定稳赚？”
“能比的過硅谷的科技公司？”沃兹反问道。
“呃，這倒是比不過部分，可問題是硅谷的科技公司，未来能够一直成功的也就那几家，你不一定选的对，房地产市场的话，就是闭着眼睛选都不会错。”陈志文說道。
香港的地产增幅，甚至是日本這几年的，也不可能比的過硅谷的一些未来科技巨头，可問題是這样的企业也沒几家，正常情况下，选中的可能性几乎是0，但香港或者日本甚至未来内地的地产就不一样了，闭着眼睛随便买哪裡都行，都不需要考虑太多的。
“那還是算了吧，我還是喜歡待在美国。”沃兹摇了摇头，随后說道。
“随你，我在這边给你准备一栋别墅，你以后住不住随你。”陈志文也沒在意，又问道：“听說你谈了一個女朋友？斯坦福大学的高材生？”
“哈哈，什么消息都瞒不住你啊，对，是谈了一個，快一年了，准备结婚了。”沃兹笑說道。
“這么快？恭喜了。”陈志文笑說道。
“多谢。”沃兹开心說道：“你也知道我的年纪不小了，该结婚了，本来還一直担心找不到真爱，沒想到替你工作之后，就认识了琳达，然后一切就是那么的自然。”
“哈哈，结婚的时候，可一定要請我，我给你去送一份大礼。”陈志文笑說道。沃兹，不仅仅是手下，也算的上是一個朋友了，毕竟是這样有能力的人。
“多谢，到时候我一定通知你。”沃兹点点头，又說道：“說正事吧，我手上的计算机项目也差不多了，新计算机也准备推出市场了，那不知道下一步我需要做什么？继续开发下一代？”
“下一代這种事情，不需要你亲自负责，交给手下就行了。”陈志文摇头說道：“我請你来香港就是要与你当面讨论一下，我想开发一款便携式电脑。”
“便携式电脑？跟东芝的一样？”沃兹问道。
“对，不過东芝的那一款，還是不成熟，性能太差了，我希望你能够组建一個新的研发团队，来开发一款适合正常使用的便携式计算机，不說什么高级功能，至少能够打开办公软件，或者玩一些小型计算机游戏，只有這样，才让彻底激活這個市场，不然這种计算机也只是无用的玩具罢了。”陈志文說道。
這所說的，自然就是笔记本电脑了。
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