第六百零五章【伟大的爱情】（！） 作者：萧瑟朗 重生之我要做太子第六百零五章伟大的爱情（求订阅！） 第六百零五章伟大的爱情（求订阅！） 這话有点儿打脸，等于在說国资集团的总经理轻辖，那位总经理脸上很是难看，但是却也沒办法指责石磊什么。 石磊的话說的很清楚，他不满的只是這個总经理的轻佻，而不是他的反对意见，并且摆出了一副有意见尽管提的态度，這就让人无从指摘了。 “目前五家入围的公司，其中三家是照着超五星的标准竞标的，首旅是准六星级酒店的标准，而洲际则是照着六星级酒店的标准来竞标。 基本上按照现在的标书，我想矢家和我一样，目标主要集中在首旅和洲际這两家集团上，当然，我也知道，你们更看重首旅。一来這是個央企，這对中央的面子上好看一些，二来他们的报价也的确高出一些。 我個人对此是有保留意见的，不過這還不到最后讨论的时候，我也就不說這方面的事了。首旅也好，洲际也罢，這两家公司的建造标准都在六星级以上，而我們都知道，硬件达标容易，软件达标困难。尤其是五星级以上的酒店，其评级不光需要按照我国的标准，很大程度上都要满足世界旅游组织的标准。从准六星到挂牌六星，這是需要一個很长的试营业的阶段的，而往往這段试营业的時間将会达到两到三年以上。” “石少，酒店星级评定這方面，您是不是有点儿误区，世界旅游组织虽然对酒店的星级标准早就做出了规定，但是這些规定并非硬性的，而且仅有一到五星，六星是近几年才有的說法，基本上对此是沒有硬性规定的，包括我国的国家旅游局，对此也沒有明文规定。虽然我并不是太明白您所說的准六星到挂牌六星的试营业究竟是为了表达什么，但是我觉得有必要提醒您一下。”這是石磊自己的人，刘长友的副手在說话。 石磊点了点头：“這個我知道，不過既然阿拉伯塔這個七星级的酒店已经被全世界认同，那么星级标准在未来逐渐改变肯定已经是大势所趋了。一间硬件足够达标的五星级酒店从申請评星到评定结束正式挂牌通常需要一年多的時間，那么超五星的酒店，旅游部门在审核星级标准的时候時間再长一点儿基本上是必然的事情。這個标准究竟如何制定，這将是确定中标者之后的谈判過程，但是我坚持我們這家酒店至少需要满足两年以上的试营业期。” 這话倒是沒什么問題，虽然石磊在涉外酒店的评级上的确是有些疏忽，叙述的不够严谨，不過他的意思表达，会议室裡的人都還是能够明鼻的。 是以多数人都点了点头，表示认可石磊的說法。 “我的想法是這样的，无论最终的中标者是谁，我希望在试营业阶段，也就是旅游部门的整個审核過程，這包括市评、省评以及国评三個主要阶段，有必要的话還可以增加一個世界旅游组织的评定過程…… 我知道你们大概觉得我這個主张有些繁琐，事实上我們完全有能力帮助酒店管理企业缩短這個进程，但是我却不认为如此，我反倒希望這個過程能够保持住，一来确保這间江东省第一家超豪华五星级酒店具有足够的权威性，二来這段時間我們是可以做一些文章的。我的意见也就是在试营业阶段当中，我們采取租用的方式，正式评级下来之后，再进行新的谈判，允许酒店管理方用购买房产的形式来继续经营。” 石磊這话一說，会议室裡顿时就有些哗然了，但是出于石磊刚才已经很不满的缘故，并沒有人直接提出自己的意见，而是私下交头接耳，小声的交谈。 桑荣看了看，皱着眉头說道：“石少，這样是不是冒险了一点儿，国内房地产的强劲上升势头是谁都看在眼裡的，你這拖上两三年之后再允许他们购买，分明就是增加他们的购置成本，我怕這些企业……………” 石磊笑了笑：“這就要看他们对我們国家的房地产行业的信心有多少了，說白了，我們就是要摆明出一副我要多赚钱的姿态，這时候卖着实不划算，价格太低，按照我估计，两到三年后這裡的地价房解恐怕都不止翻番那么简单。而我想无论是首旅還是洲际，肯定都是倾向于直接购买下来由他们经营的，他们应该都不想把自己酒店的名称放在紫峰之后。那么，就看他们到底有多大的诚意咯！而事实上只要他们对于国内的房地产行业信心足够，他们是不会在乎這种程度的损失的，房价和地价還会继续攀升，房产在他们手裡始终是升值的态势。而且這也需要我們做出大量的谈判工作，任重而道远。谈不成我們還可以让步么，但是一旦谈成，光是酒店這一鼻，就几乎可以收回我們所有的投资，甚至還有盈余了。” 這话其实有点儿拿不上台面，不過谁会嫌钱咬手呢？石磊這话的确显得有些穷凶极恶了，可是在商言商，這也不失为一個增加回款的好手段。 “可是，石少，刚才我的确是有些轻佻了，不過，您所說的這些，我們该如何提出呢？虽然說在商言商，可是這样的穷凶极恶，会不会直接吓跑這些投标企业？”刚才那個首旅的总经理這会儿也老实多了，最主要是石磊的话让他也颇为意动，谁還不想多捞点儿钱？哪怕這些钱是国有资产，跟他個人沒什么关系，但是這是业绩啊。 “很简单，因为他们提出的是六星级酒店么，可是目前的旅游组织和旅游部门所可以参照的评级办法，都沒有对六星级酒店的标准做出足够的规定，总不能他们說六星就六星吧？所以我們就可以利用這一点，告诉他们，我們无法评定六星级的标准，所以需要挂牌来证明。 让他们自己去打动国家旅游部门给他们挂上六星级的牌子么，甚至可以藉此推动国内旅游部门關於涉外酒店的评级办法的规定增补。我們的要求很简单，在他们无法完成标书上承诺的六星级之前，我們绝不卖掉楼层，而只要国家旅游部门给他们挂牌六星，那么是否购买這些楼层的优先权在他们手裡。…， 這么一說，会议室裡的众人便纷纷点头了，但是肯定還是有很多疑问的，于是一時間也沒有人继续表态。心动是自然的，有借口就可以去试一试，冠冕堂皇，实在不行還可以像是石磊所說的那样往后退一步么。万一成功呢？還顺便推动了国家旅游部门的星级评选办法新规出台，无论对于江东省委還是国资集团，其实都有很大的政治上的好处。 讨论了一下可行性的方案方向，意见算是统一了下来，石磊的這個想法是值得一试的，当然，细节上還需要下头负责谈判的那些人去完善，看看如何用比较合适的方式去跟那几家企业沟通，当然，主要是首旅和洲际。 散会之后，石磊拒绝了那個吴东国资集团总经理的饭局邀請，他大概是觉得自己在会上那句话被石磊斥之为轻佻，别搞得石磊真的很不爽，一句很无意的话不值当得罪石磊的，才会做出這样的邀請。不過石磊只是丢下一句“我沒别的意思，你也大可不必诚惶诚恐，我只是希望开会就是开会，会后大家玩笑沒关系，会上還是严肃点儿好。我不是记仇的人，何况就這么一句话也不值当的去记仇。晚上我還有事，先這样吧。” 就离开了会议室，而那個总经理也算是一颗心逐渐的放了下去。 跟石磊打了几年交道下来，对石磊总归還是有些了解的，他要是不满通常会很快表现出来，而不像体制内的人经常深埋在表情之下。 既然說了沒事儿，应该就不会记在心裡了。 当然，作为一個年龄完全可以做石磊父亲的中年人，被石磊用這样的语气推开，总归還是有些不舒服的，可是不舒服又能如何呢？人家无论是自己還是家世，都能轻易的压你一头，有些气你就只能尖受着。 石磊之所以這么提，除了他在会上所說的理由，還是有其他的目的的。這個目的，就是为了让洲际可以打败首旅。首旅不管有多么想要进入江东市场，始终是個央企，国务府的直管企业，在有些方面是不会愿意让步太多的。而且，他们现在的标书明摆着各方面的许诺都要比洲际强，央企一贯的行事风格会让他们具备绝对的心理优势，会很自以为是的认为自己几乎拿下。在這种心理优势的指导之下，他们的灵活性就会大打折扣了。 而对于洲际集团，石磊的了解不算多，但是偏偏在他们经营紫峰大厦這间超五星级的酒店的方面，石磊的了解显然要比這個世界上任何一個人都多。那一世裡，作为江苏第一高楼，石磊肯定還是对紫峰大厦投入過一些关注的，尤其是在绿地集团和洲际集团的酒店管理合作上。 在那一世裡，紫峰大厦上的超五星级酒店，就是由绿地集团和洲际集团共同出资打造，绿地集团方面占主要的股份，洲际集团的投资非常少，更主要是用管理入股，而最终交由洲际集团来进行管理。酒店的名称也是绿地洲际酒店。 其中的内幕究竟如何石磊无从知晓，但是酒店的房产所有权肯定還是归绿地集团和吴东国资集团共有的，而且石磊知道一点，那就是洲际集团对這一点并不是太满意，他们更希望通過购买房产自主经鼻的方式来管理這间酒店，而并不想和绿地集团合作。 洲际集团是個老牌酒店管理企业了，主打产品就是超五星级的酒店，他们很少愿意跟其他公司合作经营，并不想和其他企业发展合作品牌。 究竟是什么原因使得他们在紫峰大厦這间酒店上沒能完全拿下，而只能采取這种合作经营的方式，石磊是不可能知道的。可是，只要利用洲际集团始终是想要拿下這些楼层的产权這一心理，而且摆明了他们在标书上是落后于首旅集团的，他们就更容易接受石磊這個“苛刻”的條件。 可以說，石磊提出的這個條件。在首旅和洲际集团的煮争之中，完全是为了洲际集团量身打造的，当然，石磊還是首先将自身的利益放在最前头，在商言商么。沒理由为了跟洲际集团合作而损害自己的利益，何况石磊为了让紫峰大厦尽早完工，已经独力承担了一個多亿的成本增加。這一個多亿，可是沒有为石磊带来任何股份收益的。 该做的事情已经都做了，剩下的石磊也只能是耐心的等待结果，谈判永远是不可知的過程，不到谈判最终达成，沒有人能够知道谈判的结果是否能够达到自己心中所想。 利用四家公司的联合谈判小组跟几家企业分别接触的時間，石磊去了一趟欧洲。苏豆豆到欧洲大约一年左右的時間，就选定了想要学习的专业，然后石磊就帮她安排到爱丁堡艺术学院去学习艺术。石磊原本以为這妞儿就是玩心重，所以才学了這個衡量标准着实沒有固定线條的深造方向，可是当苏豆豆在爱丁堡艺术学院選擇了园林建筑学這种颇有些冷门的专业，而不是什么美术、音乐、视觉等大类专业的时候，石磊才发现，這妞儿好像是有点儿认真的。 苏豆豆现在的打扮和以前大相径庭，用比较俗的话就是一身艺术家的范儿，石磊在02年就去苏格兰看過她，苏豆豆来接机的时候差点儿沒吓了石磊一跳，脖子上的大围脖让石磊摇头叹息了半天，主要是那條大围脖实在太大了，大到乍见之下，很少有人会认为那是一條围脖，在這條围脖面前，什么墨西哥人的围脖根本不值一提，石磊当时的說法就是苏豆豆根本就是裹了條毯子出的门。 這种评价让苏豆豆很恼火，其结果就是石磊不得不小心翼翼的在床上伺候了這位爱好艺术的女土匪两天，差点儿腿软到沒下来床，這還得亏是苏豆豆也有点儿吃不消了，坐在床上很是沒有样子的叉开双腿看着自己的私处大喊“肿了肿了、，。 后来石磊也找人在苏格兰对苏豆豆了解了一番，這才知道這妞儿平时的打扮也沒這么夸张，基本上就是比较本地化，喜歡穿苏格兰的传统服装，那條大围脖大概是她那天别出心裁想要给石磊一個惊喜才弄出来的，只是似乎效果不大好，惊喜变成了惊吓。 苏豆豆早就让石磊到欧洲去，說是想他了，只是石磊這段時間一直忙着紫峰大厦的事情，实在不得空，這下终于有了空闲，也便有了這次爱丁堡之行。 下了飞机，石磊依旧是看到苏豆豆颇有些鹤立鸡群的站在人群之中。在欧洲這种普遍身高高于中国人的地方，苏豆豆一米七左右的身高虽然并不出众，但是由于這妞儿的长相和身材实在太過于惹眼，不管扎身如何的人群之中，依旧是最惹人注曰的一個。 而且，這次之所以石磊觉得苏豆豆格外的惹人注目，是因为苏豆豆身边，左右竟然各站着一個欧洲美女，一個金发，一個褐发，金发的瞳孔颜色是深啡色，而褐发的那個却长着一双极其惹人注目的篮色瞳孔。 很明显的，苏豆豆的手自然是一左一右搂着這俩欧洲美女的腰的，不得不承认，這俩姑娘身材也都极其惹火。比起欧美女人而言，她们的胸部可能并不显得太大，不過也至少是。罩杯了，腰身却是极细，腿也极长，身高都和苏豆豆相仿，三個大美女站在一起，惹得周围所有人经過的时候都是频频的回望。 “臭流氓，今晚让你三飞，怎么样，满意不？”在欧洲三年，苏豆豆仿佛又回到了从前那個肆意飞扬的无敌状态，而且有過之而无不及，這一开口就惊世骇俗，也就幸好是在苏格兰，苏豆豆和石磊說话用的又是中文，基本上沒人听得懂，石磊才不会觉得太难堪。 “爱丁堡学校裡的姑娘又被你祸害的不轻吧？”由于知道這俩洋妞儿听不懂中国话，石磊也就比较随意。 苏豆豆翻了個白眼，說了一句：“什么叫祸害？我們這是伟大的爱情！”說着，双手高举，石磊赶紧举手投降，他還真怕现在艺术范儿比较严重的多豆豆会即兴在机场冉诵一首诗歌。 并肩往外走的时候，苏豆豆大概推了那個褐发的姑娘一把，那姑娘倒是也沒什么害羞的，直接就挽住了石磊的胳膊。骤然之下石磊還是有些不习惯，可是想了想，挽着胳膊走路在欧洲大概也就是礼节的一种，也就不去介意了。 月初說的這個月要偶尔爆发的，一直也沒做到，今儿這章写完的時間還算早，一会儿先去吃饭，回来之后争取再写一章出来。更新時間估摸得十二点附近了。当然這也只是美好的愿望，希望能做到，实在做不到大伙儿也别骂我。尽量争取今儿三更一万五吧！。