第140章 141【盯上上市公司】
張文韜很欣喜的拿着一份文件穿越辦公區，直奔李文迪的辦公室，手上似乎捧着一個好消息。
咯咯！！敲門聲響起。
“進來！”李文迪的腦袋依舊埋在公務裏，絲毫不在乎進來的是誰。
張文韜調整了一下心緒，才緩慢走進辦公室，在李文迪的示意下坐下來。
“老闆，魏祖輝最近的業務問題調查清楚了。”張文韜恭敬的把文件遞過去，“這是具體的資料。”
李文迪終於從公務裏將頭擡起，目光停留在文件上數秒，然後有些急躁的拿過來。
“魏祖輝旗下的萬輝有限公司準備在九龍證券交易所掛牌上市，公開發售新股1500萬股，集資1500萬，萬輝公司已經宣佈，所得集資會全部購入銅鑼灣物業地皮，至於合作開發商還在尋找。”張文韜簡述一下萬輝有限公司的計劃。
畫的一個好大餅，集資尚未開始，就已經將算盤打完了。
關鍵是香江市民還真看好這樣的公司，他們被稱爲有遠見的有野心的地產商。
這當然是個絕好的消息，如果魏祖輝不想着上市，李文迪還要爲他佈下一個局，現在有了這個淺坑，省了李文迪不少功夫。
“呵呵！！真是打瞌睡就有人送來枕頭啊！”李文迪忍不住嘴角上揚，冷笑道“調集資金，暗中收購萬輝有限公司的股票，我們要認認真真打一場收購戰了。”
“老闆，魏祖輝可是持有萬輝公司40%股份的，這個佔比已經不低了，進行收購戰的成功率是不是有點低？”張文韜更傾向於賺一大筆利潤，萬一收購戰失敗，損失可不會小。
李文迪瞥了一眼張文韜，不得不說張文韜的說法是有道理的，原有股東持股率高，成功率確實大幅下降，不過魏祖輝實在是太可恨了，他不想讓魏祖輝逃過一劫，哪怕明知道有可能產生虧損。
“去做吧，我的面子值這個錢。”李文迪聲音中滿是沉重，顯然這個決定沒有更改的可能。
張文韜瞭解自家老闆的性格，於是只能退出辦公室，前去準備。
這一仗李文迪不打算引任何人入局，他一個人來進行收購戰，以前計劃着在經濟危機時期在低價收購上市公司，現在他想明白了，這是老天爺的意思，他要在73年之前擁有一家上市公司，所以他也不打算掙扎，畢竟收下上市公司也有不少好處。
最重要的是李文迪從來沒有被人如此耍過，胸口積壓的悶氣如何都咽不下。
鏡頭一轉，又到了李文迪與鄧家仁商量拱北行大廈聯合收購事情的場景。
“我同意你之前的提議，我們待會去律師樓簽約吧。”鄧家仁有些不甘心的說道。
“行，合作愉快！”李文迪端起茶杯，笑着向鄧家仁示意了一下。
“那我們現在聊聊具體的收購方案吧，拱北行大廈的業主在剛纔發佈了消息，由於買家很多，業主打算採用投招標書的方式讓買家們競價，你覺得我們出價多少比較合適？”鄧家仁問道。
“底價是2500萬，按照市場情況，一般都是溢價1到2成，我們的投標價必須在溢價2成之上，中環又是香江最爲繁榮之地，物業不能按常理來揣測，我建議把標價提到3500萬。”李文迪一臉沉重的分析說道，這個價格已經算是很高了，一般地產商絕對出不到這個價。
鄧家仁有些驚詫，他的理想價格是3000萬，而且他認爲3000萬都很高了（溢價兩成），很多公司都出不到這個價，沒想到李文迪這麼猛，直接溢價4成，這個價格當然很安全，但是拱北行大廈不值這個價，不知道什麼時候才能漲回來。
“不需要溢價這麼高吧，溢價3成已經可以了。”鄧家仁退讓一步，也不敢說出原來的價碼。
李文迪搖了搖頭“這就要看家仁哥你的決心了，對我來說只是一個投資項目，但是對伱不一樣，炒高了拱北行大廈的價格，有利於打出鄧記地產公司的名號，這可是免費的廣告，可以讓香江至少一半的人知曉鄧記地產是一家有絕對實力和格局的公司。”
“溢價3成看似可以了，我猜這是很多地產商心中的理想價位，那我們憑什麼拿下這座優質的商廈，如果讓三千尺地產公司拿下，儘管這個價格使得三千尺地產產生幾百萬的虧損，按照中環地價的漲幅，用不了一年，價值絕不止3500萬。”
鄧家仁心中的小人兒不斷在同意和反對兩個選擇中反覆橫跳，一時間拿不定主意。
“要不家仁哥你打個電話詢問一下鄧伯的意思？！”李文迪微微笑着建議說道。
實際上，他的心底忍不住嘆息，一個年輕人居然不夠一個老年人果斷，真的是有點諷刺啊。
這樣的人怎麼可能做成大事，在這個機會瞬息丟失的時代，唯有果斷和機敏纔能有一絲崛起的可能。
“好，那你等一下。”誰知道鄧家仁不假思索的答覆，站起來便離開了座位，看來平常沒少請示鄧鬆聯。
李文迪笑着點了點頭，隨手拿起身邊的雜誌，專心的看了起來，注意鄧家仁打電話的表情動作猜測意思，沒有多少意義，因爲待會便會知道，鄧家仁還沒有隱瞞鄧鬆聯意思的膽量。
十分鐘以後，鄧家仁有些愁容的回來，看向李文迪的表情盡顯複雜。
“我爸同意了，標價3500萬。”鄧家仁猶豫了幾秒才說出來。
“好，那我們去律師樓簽署合同吧，後天就是提交標書的日子了。”李文迪將杯中茶水一飲而盡，眼神透露出詢問的意思。
於是兩人便前往律師樓，由於合同還沒有議好，這次簽約花了好幾個小時的時間。
在下午股市開市前，李文迪便呆在了交易廳，坐等開市。
“李生，長江實業公司準備掛牌上市，需不需要我幫忙搶購一些認購股票？”吳雄問道。
前世的長江實業公司於11月1日掛牌上市，此時的長江實業公司法定股本爲2億元。實收資本8400萬元，分4200萬股，準備以每股3元的價格公開發售1050萬股新股，集資3150萬元。
其實，這個時間點的長江實業公司無論是規模，還是實力，都不足，旗下只有35萬方尺出租樓宇，且大半是工業大廈，每年租金收入僅390萬元，此外有7個地盤在興建中，只有4個地盤是全資擁有。
但是長江實業公司已然放出消息，72年年度的利潤預計爲1250萬元，想以此作爲上市前的利好消息，爲上市第一天的股價大漲打下一些基礎。
李文迪都不禁暗歎李黃瓜做生意的穩健操作，這消息並不是什麼現實消息，卻有依據支撐，讓人說不出什麼來。
“當然需要，這次要吳生用盡全力幫我了，長江實業公司的潛力可不比新鴻基公司差多少。”李文迪很認真的說道。
“明白！”吳雄想了想，覺得還是給李文迪打個預防針，“我應該能拿到20萬股，多的不敢說。”
“能有多少就多少。我是韓信點兵，多多益善。”李文迪想起李黃瓜爲了買入更多的地皮，似乎在經濟危機之前發行了多次新股，現在只是第一次機會而已。
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