第1050章
所有人都看向秦長清，後者笑容不變：“非常簡單，制定規則，只要遵守規則，保證做到我們要求的，誰都可以來。”
有幾個人面上的神情很是不屑，上下嘴脣一碰，說的簡單，很多時候做起來就難得多。
蘭苑雨面上掠過一絲紅暈，就知道這個男人有辦法：“什麼樣的規則？”
“第一，房地產開發公司可以打道回府了，我這個項目用不着他們，也沒有可以給他們的美味佳餚。
第二，用實力說話，每一個想要投標的建築商，必須繳納項目造價的10%作爲質保金。”
“不是5%嗎？”
董晨軍忍不住問道，他當初詳細研究過世紀商城項目，幾乎每一個細節都做過剖析。
越是研究，董晨軍對秦長清就越是感興趣，往往是很普通的一個辦法，偏偏在秦長清的手上，就發揮出不可思議的效用，這個不是什麼人都能模仿的。
秦長清衝他一笑：“那是在靖江區，那時候的項目是區級的，這一次是市級的，更是省級的，甚至是關東三省的。
因此，質保金自然就要提高，交不出質保金的，就是第一批淘汰的公司，沒有任何商量的餘地。”
常委副市長段尚偉咂咂嘴：“這樣，就算只有一家公司繳納足量保證金，也有五千萬了。
想必這一次投標的公司，不會少於五家，就是說，保證金過億已經是手拿把掐的了。”
秦長清搖搖頭：“這個改制項目要和棚戶區改造捆綁進行，標的額不是五個億，而是十五個億！”
所有人都被驚呆了！十五個億？意味着僅僅是保證金就將達到或超過五個億，這不是赤裸裸的搶錢麼？
張玉石有點暈：“秦書記，這樣是不是太------”
張部長沒有繼續說下去，但是所有人都明白他的意思，秦長清笑道：“大家可以算一筆賬，僅僅是那塊地皮已經價值五個億了。”
每個人都送秦某人一個白眼，五個億還不是你自我標榜的。
到現在連銀行都在質疑那塊地的標價，連貸款都沒有辦下來，這對於超大型項目來說，是很丟人的事情！
秦長清沒有在意別人的白眼：“棚戶區改造工程，總造價會超過一個億，東北亞商貿城項目造價，將會超過五個億。
這兩個項目的配套項目，造價也不會低於三個億，加上其他不可預知因素的花費，十五個億還是保守算法。
這項工程既然是標誌性的，我們就不能允許留下任何瑕疵，配套工程也要做到盡善盡美，爲下一步環繞東北亞商貿城進行的商圈改造，打下堅實的基礎。”
包括盛世豪在內，所有人都沒有想到，秦長清的野心會這樣大。
原本紡織廠改造，被所有人視爲禁區，最主要的就是資金缺口太大。
可是秦長清不但要把紡織廠改造進行到底，還想要打造一個商圈，那需要多少資金？
這位不會是信口開河吧？這是蘭苑雨和王曉迪之外，所有人的想法。
兩位女士，早在之前，就被秦長清灌輸過這類想法。
最初聽到秦長清的設想，也是震驚的很，此時秦某人老調重彈，二人已經不再喫驚了。
盛世豪有點怕，他怕將來這個項目會資金鍊斷裂，這樣龐大的投資，對於興安省來說都是超大項目。
資金絕對是最關鍵的，就算知道秦某人不差錢，盛世豪也不敢賭這一把，那可是關係到自己的烏紗帽！
“秦書記，你這樣是不是太盲目冒進了？如此鉅額的投資，絕對不是同興市能夠承受的。”
此時也只有盛世豪可以給秦長清潑冷水，“萬一將來資金鍊斷裂，項目變成半拉子工程，那可就影響太壞了。”
秦長清擺擺手：“錢不是問題！”
沒有人相信這傢伙的鬼話，那可是十幾億資金缺口，到現在銀行還不敢支持這個項目。
這位居然還大言不慚的說，資金不是問題，這也太不現實了！
秦長清攤開手，先扳回大拇指：“首先是建築商的質保金，任何一個想要投標的建築商，都要繳納10%的質保金。
而且這筆質保金繳納之後，沒中標的企業將在半年後返還，中標的，將會在工程完工後二十四個月內分期分批返還。”
“啊？”
秦長清沒有在意這些人張開的大嘴：“估計會有超過二十家企業參與競標，也就是說，質保金會超過五億元。
其中四億元會在半年後到期，我希望那時候商圈計劃已經開動，到時候，這筆質保金也就沒必要返還了。”
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