第816章 鐵腕處理“爛尾樓”
“王書記，我們儘快整改，一定早日讓業主早日拿到房！”
王鴻濤冷冷的：“如果承諾有用，還要法律做什麼？還有政府有何用？還能等到現在業主們拿不到房嗎？據業主反映，他們交了一部分尾款，有960萬元，這些錢應該進了監管賬戶，可是你們幹了一個月，也基本上就是等於啥都沒幹，就是走個過場，然後啥進度都沒有，就不知道怎麼就把這個錢直接從監管賬戶裏划走了。我想問問你們，你們是如何拿走的960萬，誰給你們批的字？又是誰來驗收的？這裏面到底有沒有官商勾結，以權謀私？”
大夏的，兩位開發商汗如雨下！人羣中有個中年男子臉色煞白、神色慌張，一副搖搖欲墜的樣子，恰好被王鴻濤看到，便問旁邊的高新區黨工委書記江海洋：“海洋，那位同志是誰？”
“書記，他是高新區住建局局長。”
王鴻濤上前兩步問道：“這位局長，我想問問你，960萬的監管資金爲何輕易就能撥付出去？你們的撥付標準是什麼？要知道這960萬是老百姓的血汗錢，不能任由誰糟蹋！這裏面有沒有腐敗現象的發生？田檢察長，請檢察院馬上介入這件事情，一查到底！汪院長，請市法院按照法律程序，查查開發商有沒有違規現象發生，絕對不能讓老百姓的利益受損，高新區和市住建局配合！”
接着，王鴻濤又對兩位開發商：“無論有沒有涉嫌違法亂紀，項目是一定要完成，處理是後續問題。市委、市政府會給你們單方面發出通知：要求開發商即日起復工建設，10月前驗收交房。爲加快一號樓建設，你們需要再投入資金，交房即交證，購房人員定然不會拖欠購房尾款。同時，爲加強資金管理，業主繳納的款項全部匯入高新區房管局備案的監管銀行帳戶，你們能做到嗎？”
開發商哪敢有討價還價，連連答應，保證按照王鴻濤的指示，力爭提前交房。
看到王鴻濤要走，一名開發商趕忙湊上前來，低聲：“王書記，資金實在有些緊張，能不能稍微通融一下，給一些籌措資金的時間？書記，規矩我懂，還有，這個項目是段省長幫過忙！”
又是段鵬飛，這人怎麼這麼喜歡插手長安的事情！
王鴻濤感覺有些好笑，這樣的人還能做這麼大的生意？拿一個常務副省長來壓省委副書記？真是拉着和尚認親家——找錯了人！
“不要跟我搞那些歪門邪道的，我就不信段省長會讓你們胡作非爲？如果是真的，他這個副省長還想不想幹了？如果是打着領導的旗號胡作非爲，我看你這個企業也幹到頭了！企業想發展，必須奉公守法。記着，10月份，我會親自來驗收！”完，王鴻濤頭也不回便走了了，高新區住建局局長也被檢察院帶走問話，至於後續如何，在場的人都知道，凶多吉少！
兩個開發商愣在原地，面面相覷，其中一人問道：“常務副省長都不上話了？他真的一點面子都不給？”
“是呀，省委副書記比常務副省長官大，而且他還是長安市委書記！老馬，去銀行吧，弄錢纔是正路！”
“趙局長怎麼辦？咱們可是給他送錢了！”
“大不了行賄，找個替死鬼頂替一下，那種貪污犯，抓進去活該，心真黑呀！如果大家都能守規矩，我們還有什麼擔心的？就怕不一視同仁呀！”
第二站，王鴻濤來到灞水區的“怡水坊”區售樓部，灞水區委書記苗飛提前通知了開發商。
當王鴻濤到了，開發商還沒有到。
在售樓部，圍着幾個維權的業主。大家看到市委書記王鴻濤到來，像是看到了救星，馬上圍過來哭訴。
“王書記，等了這麼多年，沒有按期交房，我們沒要求他賠償，反而要我們交續建費，我們接受不了！”
“現在房收不成，太坑了！”
王鴻濤道：“大家靜一靜，我先了解一下情況。苗書記，你簡單彙報一下。”
苗飛道：“書記，‘怡水坊’的故事得從6年前起。當時，地鐵1號線還在建設中，三環以內遍地城中村，‘怡水坊’也是城中村改造項目，於2012年1月動工建設，區離當時在建的地鐵1號線只有兩站路，預售均價4600元，比周邊現房便宜六百左右，剛一推出，就吸引了不少剛需族上車。然而，到了2014年6月收房的日子，業主並沒有等來房子。就像一個破了洞的氣球再怎麼也鼓不起，施工一直斷斷續續，到了年底，氣球徹底破了。佔地170餘畝的工程就這樣全面停工：開發一期，住宅13棟、商業8棟已封頂，幼兒園一棟及部分地塊商業樓尚未開工建設；開發二期，在未取得土地規劃及建審手續的土地上，有四棟建築停在了9-11層。開發商經營不善，早就資不抵債卻一直隱瞞，長安維德置業有限公司深陷鉅額債務糾紛泥潭，305套尚未辦理網籤房屋被多地法院輪候凍結。”
苗飛剛完，收到消息的業主們陸續趕了過來，他們道：這麼多年，爲了維權已經記不得跑了多少趟。房管局、住建局、城改辦、銀監會，與房產相關的部門兒都去了無數次！
“過一段時間去一回，過一段時間去一回，去了太多了。”業主王芳。她記憶深刻的一次是2016年夏。一位業主穿一個灰色的短褂，保安來驅逐他們起了肢體衝突，褂子都被扯爛了，就一條條地掛在那位業主身上，“維權苦去了”。
爲了維權，業主開始從零學習法律條文。一位業主：“2012年到2018年，長安市出臺了4部商品房預售資金會監管條例，每出來一份我都會打印下來學習。”
“這就是我唯一的房子，而且我借了將近幾十萬的款，我畢生的錢全在這放着。”這位業主。
維權過程中，人們也發現了‘怡水坊’項目諸多不合規之處。2012年中，它才取得《房產預售證》，因欠繳契稅，也一直未取得《土地使用證》。但在這之前，多位業主，他們已經掏錢買下房子。預售許可證，顯示的發證日期與長安住建局公佈發證日期不一致。而開發商在開發項目兩年後才取得房地產開發資質，而這家公司存在高息借款等混亂現象，建設中資金極度短缺，實際控制人以2分甚至更高的利息大量向個人借款。
業主們表示，這麼多年過去，許多家庭都發生了變化。有的家裏老熱到去世都沒有住進這房子；還有的給孩子買婚房，結果房子沒落着，婚也沒結成，但維權一直在繼續。
業主沒有想到，六年了，朝夕相盼的“爛尾樓”終於到了交房的時間，他們的心情卻不喜悅，反而是不解、失望乃至憤怒。原因是他們得知需要交上一筆“續建費”，每平米不超過1800元，總額大概接近20萬，支付爛尾樓後續工程費用，才能拿到房產證。
很多業主，實在掏不出續建費。“我除了這個爛尾樓，你在我銀行卡上能查出來5000塊錢你就拿走！”
聽完大家的訴求，王鴻濤問苗飛：“苗書記，大家的是不是事實？”
“書記，全部屬實！”
王鴻濤怒道：“真是滑下之大稽！灞水區就是做工作的？老百姓的維權之路何其艱難！對這樣的開發商，還有什麼容情的餘地？爲什麼不採取強制措施？任其爛尾長達6年之久？”
苗飛有苦難言，有心解釋一下，又不是時候，只能低頭不語。
就在此時，開發商大肚便便的走了進來，笑容滿面的走到王鴻濤面前：“歡迎王書記檢查指導工作！”
王鴻濤盯着此人：“你就是開發商，那你知不知道這個項目有很多違法違規的行爲？並且對業主的訴求置若罔聞，置羣衆的利益於不顧，我看你就是個黑心商家，我想不通你沒有資質，是如何拿到的這個項目？現在，我通知你，政府要依法對‘怡水坊’項目採取強制措施！”
開發商大驚失色，慌忙湊上前來，低聲：“王書記，誤會！這個項目是原來的省委書記劉振國批的項目，還請王書記通融，今晚，我一定登門道謝！”
提別人還好，至於劉振國嘛，泥菩薩過江—自身難保，還有啥威懾力？如果是陳家忠書記，不定還得想想辦法！
王鴻濤義正言辭的：“不要拿任何缺藉口，就算是劉書記又如何？只要我在長安市委書記的位置上幹一，絕不能坐視損害羣衆利益的事發生，必將嚴肅查辦嚴重損害羣衆利益問題的案件。對嚴重損害羣衆利益的人和事，不僅要追究責任，而且要一查到底，依法處理！”
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