第817章 王鴻濤的“高效”！
“包青”人人敬仰，但不是誰都能當，烏紗帽要緊吶！不過，有人這麼幹，還是很痛快，大家對書記的敬仰之情，如黃河之水，連綿不絕！
開發商也是目瞪口呆，無往而不利的“名頭”，在秦省竟然失效了！這世道怎麼了？一個市委書記竟然這麼牛逼？
真想問一句：省委書記，你真的不怕嗎？
王鴻濤繼續道：“汪院長，請法院對‘怡水坊’項目進行全面調查，查查項目在招標、建設、銷售中所有違規行爲，查查有沒有違法亂紀、行賄受賄行爲。按照司法程序，將項目移交灞水區政府，由灞橋區城投公司出資，並提交重整投資方案，接手‘怡水坊’項目，代爲建設開發一期後續工程及銷售剩餘房源，一切程序均有法可依，依法依規。苗書記，項目接手後，按照規定，該給企業返還的全額返還，配合法院做好調查取證工作。像這樣的開發商，長安不歡迎，必須打入黑名單！”
開發商心有不甘，還想點什麼，卻被王鴻濤霸氣凜然的氣勢給嚇住了，只能下去想辦法了。沒成想，被兩個法警上前道：“麻煩你配合一下我們的工作，就‘怡水坊’項目接受調查！”然後就給帶走了！
面對着戲劇性的一面，“怡水坊”的業主們徹底驚呆了，心想我們只是想要回房子，不出“續建費”，必須這樣大動干戈嗎？這樣的場面大家表示沒見過，也不敢相信，啥時候政府開始一言不發就動真格的？
王鴻濤對業主們：“‘怡水坊’項目是歷史舊賬，徹底解決需要時間，我向大家承諾，市委、市政府會千方百計把問題解決，讓大家儘快拿到屬於自己的房子，挽回大家的損失。10月份吧，請大家理解並信任！”
業主羣情激昂：“王書記，我們相信您！”
“王書記，只要能拿到房子，兩個月更不算事，我們相信您！”
“王書記，好官！拿到房子後，我們一定給您送錦旗！”
王鴻濤笑着和大家揮手告別，出發去下一個爛尾樓。
離開售樓部後，苗飛私下向王鴻濤彙報：“書記，維德置業有限公司重整的限購，區委也考慮過。
從前年開始，私下招募有意願接手‘爛尾樓’的投資方，但近三年裏，因投資方資金不足、方案不佳等原因，未被徹底解決。城投公司算過一筆賬，重整方案的棘手之處—原開維德置業可用於清償債務的資產包括擬交付的一期房屋1377套，以及可變現資產預計20.386億元，後者包括可變現住宅899套、商業面積約4萬平米、車位886個、二期土地權益及貨幣資金。然而，各類債務合計約35億元。
維德公司嚴重資不抵債，進入重整程序後，需投入資金進行續建，需在辦理不動產權證書時補交重整受理後發生的續建成本，暫定金額約1.4億元，最高不超過1800元每平米。”
王鴻濤道：“意思就是1.4億元的事情，對不對？我給你提供個思路，兩千多套的住宅、4萬平米的商業面積，重新招募一個物業公司，想必大家會打破頭爭搶吧？無論如何，你們得千方百計創收，比如區內的廣告費等，一定不能增加業主的負擔，他們的委屈向誰訴？‘徐建費’一定不能收！既然你能當這個區委書記，就能解決這個棘手的問題，要不然乾脆換讓了！”
中午喫過飯後，王鴻濤笑着對大家：“今辛苦你們了，這幾我想把這15個‘爛尾樓’跑一遍，還得繼續辛苦大家，等把這些問題徹底解決了，我請你們喝酒，茅臺管夠！”
法院院長汪安南笑着：“書記，跟着你幹工作特別痛快，能實實在在的幫羣衆做點事，能真正體驗到爲人民服務，我們很有滿足涪成就感，一點不辛苦！如果能喝到書記的茅臺，那是求之不得！”
下一站，王鴻濤來到了灞水區的“狀元府”區，近日，鳳凰網發佈了一條《我家住在爛尾樓》的視頻，直擊這個“爛尾樓”的業主生活，引起廣泛關注。
年近7旬的老人每出入要爬13層樓，只能“按需”出入；業主身上的心酸又何止這些！
王鴻濤對苗飛：“雁臺區的‘爛尾樓’最多，但‘爛尾樓’‘釘子戶’數你們灞水區多，雖然不是全是你手上產生的，但必須吸取經驗教訓，往往這樣的事情和腐敗息息相關！”
“書記的是，是我工作沒做到位，回去後我會認真思考，該查的一定查！”
“這個區的情況吧！”
“書記，2015年，狀元府邸入市，對外宣傳臨二環、價位低、帶名校。開啓了熱銷模式後，屢屢上演‘千人搖’。其還在業內組織的多個活動中榮獲‘大獎’，什麼年度品質樓盤獎、城市地標獎，都有其大名。
按照合同規定，首次交付時間爲2017年1月1日，交付樓棟爲一期1-4#樓，涉及915戶業主。二期的5-11#樓涉及1114戶業主，合同交房時間規定爲從2017年12月前分期交付。一期交付時，業主收到了兩次延期通知，推遲半年、推遲9個月，各有各的理由。二期同樣遲緩。
漫長的時間推移中，該盤無數次的延期通知，產生了監管資金的不翼而飛、教育的縮水、車位和房產的封查等一系列問題。在長期的維權拉鋸、交房延期之下，一期部分業主心力交瘁，無奈住進了不符合交付標準的房子。”
王鴻濤低聲問了句：“誰的背景？”
“書記，段省長打過招呼！”
王鴻濤很惱火，低聲怒斥：“你們的官全部是給段鵬飛當的嗎？腦子都進水了！”
看着離去的書記，苗飛趕忙跟上，心想：哎，官大一級壓死人，我是誰都惹不起呀！以後絕對唯您老命令是從，這段省長好像不夠看了！
站在項目原售樓部的門口，加油站、熱電廠、不平整的道路，是這裏給人留下的第一印象。
售樓部門口停了不少車，往裏走，右手邊專門設置了業主接待中心。
走進接待中心，有四、五名業主正在和項目部的人員交流，吵架。
看到接待中心的牆上有對業主來訪接待的明確規定：超過10人以上組織來訪業主推選不超過5饒代表進行接談；嚴禁未成年人和65歲以上的老人進入，確保人員安全。
王鴻濤道：“這是什麼狗屁規定？一個的開發商都有制定法律的權限了？政府對上訪人員都不敢如此！”
幾名業主很快認出了眼前人是市委書記王鴻濤，馬上變得激動起來，各種哭訴！
王鴻濤對業主們：“大家靜一靜，不要激動，我今來這裏就是解決你們的問題，如果不能讓大家有個滿意的答覆，我是不會走的！”
出了接待中心，和幾名業主交流得知，項目工地從去年9月份以來幾乎沒有進展，只有零零散散的人在做綠化。
“我剛纔繞了一大圈進去看了，根本不像他們的有一百來人，至多二、三十人，不過現在有人幹活我就已經求之不得，不敢奢望了！”一個三十來歲、穿着白色短袖、微胖、目前租住在城中村的女士。
一個穿着粉色上衣的男子，一直在業主中張羅，是哪棟樓的“羣負責人”，負責定期給羣裏發佈項目最新消息。
他無奈的表示：“其實區主體都起來了，目前就剩下一些綠化、公區鋪裝的工作，只要他們拿出人力，3個月保準能交房。”
狀元府邸項目被綠色的圍牆死死圍住，通過牆縫觀察，並未見有任何施工跡象。再走幾步來到了項目售樓部，很意外，門沒有關，裏面有一個工作人員，交流中表現得很“從容”。
“你是幾號樓業主？”
一名業主：“9號樓，現在是什麼情況？”
“計劃是今年1月交房，但現在可以確定的是，交不了。”
“那什麼時候可以呢？”
“目前不知道時間。”
王鴻濤沒有聲張，帶着大家走了出去，和這人問不出來個好歹。
從售樓部出來直走左拐，可以看到項目工地現場，確實未有明顯的動工跡象。對面是項目一期，有零星的商鋪開放，部分業主已經入住，但整體居住氛圍看起來還未形成。
一條紅光路，絲毫未有長安城市高速發展的靚麗外表，相反，不打緊的加油站，“冒着氣”的熱電廠，道路兩旁老舊的商鋪，灰頭土臉的修車廠、建材店佔據了整條路。
讓人難過的是，即便知道是這樣的環境，很多買房人也選擇在這裏安居，可是誰能想到，曾經住新家的心情有多雀躍，現在的爛尾局面就有多讓人悲愴！
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