第101章 舌戰羣雄
葉琛頓了頓嗓子，繼續大聲說道：
“現在說說，車庫產權歸業主共有的這類情況。”
“屬於全體業主共有的車庫產權，是不是就等於大家可以各自圈地自立規矩呢？很抱歉，要讓你們失望了！”
“即便車庫歸全體業主共有，它就等同於你們的房子一樣，這時候的開發商就無權對車庫進行處置。但車庫得納入公攤，也要委託一方進行管理維護。”
“代爲管理的物業方同樣也得收取相關的物業管理費，所收取的相關費用，全部用作於公共管理維護資金。”
“最後我再說一說，物業費的收費標準問題。”
“每個小區的物業費收費標準都是不一樣的，這當中涉及到的因素衆多。其中有一點就如我前面說過的，關於保安人員素質的問題。”
“除此之外，公共設施的配套，物業公司提供的服務質量等，都是形成物業費收費標準不一樣的原因。”
“另外，我還想提醒一下在場的每一位，如果你們真對物業方收取的物業費有異議，你們可以向房*管局和消費者*協會進行投訴。”
“這也是相關法律賦予你們的權利，但我個人真的不建議你們通過這種鬧的方式，來逼迫物業方向你們妥協。”
“因爲物業公司所收取的物業費是有法可依，有理有據，是合法的，而你們現在的行爲，卻是非法的。”
葉琛話音剛落，門口就發生了一陣騷亂。
緊接着，一羣身穿統一黑色制服的陌生面孔的神祕人，呼啦一下衝進了物業辦公室，烏泱泱的至少有二十多人。
相對於地產公司，或是物業公司，其實很多時候，業主都是處於弱勢的一方。
雖然業主纔是小區的主人，但很多時候卻是本末倒置，本該是爲業主提供服務的物業方，搖身一變成了小區的主人，而業主卻變成了供養他們的奴隸。
這一羣神祕人的突然出現，看似給事件的升級起到了一個推波助瀾的作用，卻無疑也讓在場的每個人不由色厲內荏。
不論每個社會如何變化發展，只要有江湖的地方，就依舊遵循着弱肉強食的叢林法則。
而趨利避害，權衡利弊，又是人的本能意識，也是一種天性。
對於大部分業主來說，都是欺軟怕硬的，其中跟風和起鬨的佔大多數，真正讓他們以命相搏，就爲了少那麼幾毛錢的物業費，顯然沒人會傻到這個程度，在場的每個人都精着呢！
再一個，忽然見到一下子來了這麼多凶神惡煞的陌生面孔，沒有誰是不害怕的。
每個人都想着明哲保身，置身事外，甚至作壁上觀。
最終，在這一羣“黑衣人”恩威並施的震懾之下，諸業主紛紛妥協和低頭，要麼明哲保身，要麼獨善其身。
少數幾個不服的帶頭鬧事的業主，見大部分的業主都已散去，自知已是強弩之末，掀不起什麼風浪，最後也只能一個個灰頭土臉地跑掉了。
待物業辦公室恢復了平靜，四個女樓管中除了林密，其他三個都紛紛圍了上來，驚奇地打量着葉琛，就好像發現了一個外星新物種似的。
“你們要幹嘛？”
葉琛被盯得有些發怵，眼前可是三隻飢腸轆轆，嗷嗷待哺的母狼，隨時都能將他一口撕碎。
陳愫芬最先開口：
“葉琛，你真的是省城福臨大學畢業的？”
還沒等葉琛作出回答，潘靜就搶過話題：
“難怪，難怪你這麼厲害，既會修電腦又會講英語，還教會了左小藍PS和ERP，原來你是深藏不露啊！”
遊苒顯然也不知道葉琛的真實身份，也不由張大着小嘴，事後諸葛亮地說道：
“葉哥，原來你是大學畢業，我的天哪，其實我早該想到的。”
葉琛疲於應付三隻母狼的“圍攻”，急忙找了個藉口就要開溜，正準備轉身逃離物業辦公室，又被送平頭男子離開的陳隊給喊住：
“葉琛，你進來一下。”
葉琛只能乖乖地去了陳隊辦公室。
物業辦公室門口，平頭男帶着一羣神祕人浩浩蕩蕩地離開，儼然成了一道小區裏獨特的風景線。
喫瓜羣衆再次掏出手機，對着這羣猶如舊上海灘斧頭幫進村洗地的隊伍，咔嚓咔嚓按起了快門。
“陳隊！”
走進陳隊辦公室，葉琛站着恭敬道。
“坐坐坐，別站着！”
陳隊明顯變得客氣了起來。
葉琛有些受寵若驚，說了句“謝謝”，然後走到邊上的沙發上坐下。
“葉琛，你原來是一個大學生啊，怎麼進來時不告訴我真實情況呢？”
陳隊顯然被震驚到了。
“現在的大學生滿大街都是，隨便拋塊磚頭都能砸到好幾個，大學生沒什麼好稀奇的。”
葉琛謙卑地自嘲道。
“可是你爲什麼要隱瞞自己是大學生的身份呢？”陳隊不解地問。
葉琛訕笑：
“說出來不怕您笑話，我在坐動車的時候，行李箱被人錯拿了，我的畢業證書就放在箱子裏。”
“沒有畢業證書，沒人會相信我是一名大學生，後來實在是走投無路，只好先來小區過渡一陣子。”
“過渡？”
陳隊愣了愣，臉上的表情微微一僵。
“對，過渡。”
葉琛說道：
“保安這份工作可能不是最適合我的，我畢竟上了四年的大學，我也不想讓所學的知識跟着荒廢，我想趁着還年輕，多出去走走看看。”
“所以這份保安工作我不會幹很久的，隨時都有可能會離開。但不管怎樣，我都很感謝您當初對我的收留，讓我在最無助的時候得以有一個棲息之所，不至於流落街頭，顛沛流離。”
“葉琛你言重了。”
陳隊動容道：
“我看你的物業專業知識很紮實，你的個人能力也很強，既然你是一名大學生，我們公司很大，實力也很雄厚，我相信一定會有適合你的崗位。”
“我看這樣，我會如實向公司彙報你的真實情況，到時看看公司那邊有沒有什麼安排。你也別考慮離開了，就留在公司好好發展。”
葉琛感激地看着陳隊，誠懇道：
“謝謝陳隊的好意，但我的志向不在此，我所學的專業也與這行扯不上什麼關係，所以我終究還是會離開的。”
任何行業要想出人頭地，大多數人都得經過多年的沉澱與耕耘，除非有背景或靠山。
保安這個行業也不例外，從最普通的保安員做起，晉升到班長，再到隊長，最短時間也得三年，而三年之後，難保會不會有人比你捷足先登。
雖然才上了一個多月的班，但葉琛早就摸透了保安晉升之路的艱難。
像他這種沒背景沒靠山的，就算當一輩子的保安員，除去大學生這層光環，很可能永遠也得不到晉升。
再一個，葉琛的強項不在這，他還是希望能學有所用，迴歸到原本屬於他的那個人生軌道上。
這世界，不缺人才，對葉琛而言，缺的是平臺。
陳隊看着葉琛，不由惋惜道：
“人各有志，我不勉強你，只是有些捨不得你。像你這種全面的人才，公司實在是太需要了。”
“但是呢，你不能馬上走，這件事我得先上報給公司，看看公司那邊有什麼安排。”
“好，我暫時不會離開，至少會上完這個月。”
葉琛也想有始有終，拿到兩個月的工資再走。
送走葉琛，陳隊立即向陳靜華彙報了小區裏發生的一切。
紫騁物業公司總部，總經理辦公室。
陳靜華正蛾眉微蹙地盯着手中的手機，怔怔發愣。
就在一分鐘之前，她剛結束了與房管*局物管科科長的通話，得知有人向房*管局舉報了，郡豪花園有個別保安沒有持證上崗的情況，而且還指名道姓的說出了葉琛的名字。
突然，手中的手機再次響了起來，陳靜華不由一個激靈，看了一眼來電顯示，於是接起說道：
“喂，陳隊。”
陳隊在電話裏向陳靜華如實彙報了，有關郡豪花園所發生的一切，其中包括葉琛大學生的身份。
“葉琛是一名大學生？”
聽了陳隊的彙報，陳靜華驚訝道：
“那行，你先把葉琛留住，先不要讓他走，他的工作調動我來安排。”
“對了，我剛接到房管*局一個朋友的電話，說是有人向他們舉報了小區有個別保安沒有保安證的情況。”
“你現在馬上做兩件事，一是統計一下看看有多少人沒有持證上崗，二是好好查查，看看能不能揪出舉報人是誰？”
“你們動作要快，房管*局那邊明天就會派人到小區檢查，你要早做準備，明天就讓那些沒證的隊員先避一避。”
“好的，我馬上去辦！”
陳隊鄭重道。
“小區業主鬧事這件事，聽說葉琛表現得可圈可點，是嗎？”
陳靜華接着饒有興致道。
“是的，這次多虧了葉琛的機智和果敢，不然後果不堪設想。”
陳隊沒有邀功，而是如實說明情況。
“行，這件事我知道了，眼下要緊的是，你先把明天房管*局那幫人應付過去再說。”
陳靜華皺着眉通完電話，擡手按了按兩邊的太陽穴，只覺有些頭脹。
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