第三百八十章 交易成功
李軒看着後院的周圍緩緩的說道：“關先生，從您的四合院來看，目前最有價值的其實不是四合院，而是地皮，因爲足夠大，但許多明白人絕對不會花一個多億去買這麼一小塊地方，雖然這塊地皮對於東城區來說不小了，好幾千平呢。但商人們更願意花這一個多億去買一塊大地皮來蓋小區，爲什麼，因爲這樣能夠最快的回籠資金，能夠最快的回本，對於商人來說，他們買你這個地方幹什麼？不能以最快的速度把買四合院的錢賺回來，這四合院對他們來說就是沒用的。”
關海山聽到李軒的話後就臉色比較難看了，因爲李軒說的有道理，東城區這裏可不能隨便動土，尤其是一些四合院，只能翻新或者改造，不能另建新東西。
李軒接着說道：“當然，關先生您也可以把這四合院翻新，這樣或許可以賣出一億五了，但關先生您能等那麼長時間嗎？畢竟這是建四合院，不是普通的蓋房子。”
李軒的這段話完全就是陽謀了，就是明白的告訴關海山，你的時間不多了，要不你的四合院砸你手裏，要不就賣給我。
而且李軒經過這麼長時間的觀察，發現關海山在美國居住的時間特別長，可以說他有點像一種水果，就是香蕉，外面是黃的，但裏面是白的。
關海山已經不能算是擁有傳統思想的中國人了，或者說他不是正宗的北京人了。
關海山的心裏其實更多的還是資本主義那一套思想，這套四合院關海山已經不考慮是不是祖宅，是不是文物，是不是文化見證了。他更多的考慮是這套四合院能不能讓他掙錢。
果然，關海山在聽到李軒的話後就開始猶豫了，而且是非常猶豫。
李軒這時候說道：“當然，關先生您完全可以改造翻新四合院，但您可能要花費不小，我是對四合院比較有研究的，我估算了一下，您這套四合院如果翻新的，可能要花費五千萬。這也是我爲什麼給您一億的原因，畢竟後面我可是還要翻新的。當然如果您翻新之後一億五賣出去還算便宜的呢。”
四合院之所以值錢是因爲它不僅是北京的文化象徵，中國建築史上的見證。同時還是那幾百年的歷史。
正是因爲四合院本身就是文物，所以才這麼值錢的，如果翻新的話，就不能按文物計算了。
李軒一直說，關海山就一直沉默，因爲說實話他對四合院根本就不懂，他也只是在四合院出生的，在這裏生活了幾年，然後就跟着家人去了美國生活了，而且一直生活到現在，所以他對四合院根本就是一竅不通，只知道四合院很值錢。
李軒在說完之後就看向關海山，發現他還在沉默着，就知道對方這是陷入糾結中了。
李軒決定再添一把火，說：“關先生，看樣子我們無法談攏了，那就只能遺憾了，既然如此我們就告辭了，希望關先生你能找到一個更好的買主。”
李軒說完就給趙龍使了一個眼色，趙龍點點頭，然後轉身就要走，李軒也緊隨其後。
關海山見到李軒走了之後立刻就着急了，但他並沒有叫住李軒。這樣的情況反而是讓李軒非常着急。他暗暗說，快叫啊，快攔住我啊！
關海山這時候喃喃道：“一個億，一個億就一個億，一億人民幣也很多啊。”
想到這裏，關海山立刻叫住李軒說道：“李先生留步!”
李軒聽到關海山叫自己之後立刻就停下了腳步，同時長舒一口氣。之後李軒轉身故作疑惑的問道：“關先生還有什麼事嗎？”
關海山對着李軒說：“李先生，我這四合院一個億成交了。”
聽到關海山的話後，李軒心中立刻激動起來，但他臉上沒有任何表情，說道：“關先生決定好了嗎？”
關海山點點頭，說：“李先生說的不錯，如果您不買的話，可能下一個買家真不知道什麼時候才能出現，所以我決定了。李先生，我們一手交錢一手交房，只要您匯款，這四合院就是你的了。”
關海山說的並沒有錯，如今在北京其實有很多四合院一直沒有人住，而且還打出了售賣的招牌，但就是沒有人買，一個是四合院的價格，還有就是這些四合院太破舊了，根本無法住人，買來的人可能還要花一大筆價錢對四合院進行翻新。
而關海山如果沒有把四合院賣給李軒的話，很可能他也會成爲這些買不出去的四合院中的一員。
李軒聽到關海山的話後立刻就說道：“好，關先生痛快，我也不是婆婆媽媽的人，現在我們就可以去銀行轉賬。”
聽到可以立刻交易，關海山先是閃過了疑惑的神色，但緊接着就露出狂喜的笑容問道：“李先生說真的？”
李軒立刻說道：“當然。”
關海山說：“好，我們現在就去銀行。”
李軒聽到關海山的話後心中非常高興，早點交易就沒有那麼多的意外情況發生，如果讓關海山反應過來，很可能這座四合院就與李軒無緣了。
當衆人路過四合院中院的時候，李軒還故意搖搖頭，嘆了一口氣，說：“關先生，這個爛攤子你交給我了，後面四合院的翻新就可是讓我非常頭疼啊，我現在都有些後悔花一個億了。”
關海山聽到李軒的話後立刻就緊張的說道：“李先生我們可是說好了的，不能改變了。”
聽到關海山的話後，李軒立刻就笑着說道：“放心，既然說好了我絕不改變，這一點關先生你也要記住纔行。”
關海山立刻陪笑道：“放心，我記住了。”
接着三人就去了銀行裏面，李軒把錢轉給關海山之後。關海山看到自己銀行卡上面的餘額，上面那麼多的零，關海山就一陣興奮。
之後，李軒和關海山簽訂了房產轉讓合同，合同是關海山帶的，畢竟他要賣房子，合同這東西他自己製作了好幾份。
之後李軒又經過了修改，最終合同變成了，從今天開始，四合院的整個房產，包括地皮，包括整座建築以及物品，今後將是李軒所有，外人不得干預，並且關海山不得有任何意見。
合同簽訂之後，一共兩份，而且還上公證處籤的字。
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