第555章 圈钱思路 作者：珠江老烟 既然是過场，那就不需要事先做了充分的准备，刘燕委派了一名副总挂帅，带着三名下属于第二天下午来到了肿瘤医院。網 吴东城为客人们准备了上好的白茶，主宾双方喝着茶抽着烟，一边聊着双方都感兴趣的话题，一边就把谈判给进行完了。 一個小时后，吴东城送走了保奇地产的客人。 随即，吴东城便通過院办公室向全院放出风来，說谈判非常顺利，保奇地产答应将此小区的冠名权交给肿瘤医院，所有房源均预售给肿瘤医院，一期工程的装修尽量保证多样化，待到二三期工程，确保可以实现业主的装修意愿。 至于交易价格，保奇地产承诺三期工程之间绝无价格上的变动。 這么一来，就打消了员工们的种种顾虑，而且，争夺這第一期上房的资格還有点不合适。朱小君又曾放過话，谁再来骚扰吴东城，谁就被列入第一期。因此，大家都按捺着一颗蠢蠢欲动的心，不敢再多說一句话。 分房评定小组的工作也就可以顺利展开了。 摆平了這些事情，朱小君回到了申海，当晚便召集了一帮兄弟去喝酒。 酒桌上，朱小君颇有些得意地把這几件事吹嘘了一通。 這几件事做的确实漂亮，看似棘手的問題，被朱小君轻描淡写的就给化解了，无论是张石還是赵一航，对朱小君都表现出了无比的敬仰，至于陈光明，那就更不用說了。 唯独谢伟，听完了之后，一声不吭，只顾着喝闷酒。 朱小君见状，大为不解。 “老谢，你這是咋滴了？谁欠了你的豆腐帐赖着不還了？” 谢伟翻了翻了眼皮，嘟囔了一句：“還是喝酒吧，我怕說出来会扫了大伙的兴致。” 于是這么說，朱小君越是耐不住：“越說越来劲了，啊？大老爷们的，痛快点不行嗎？” 谢伟翻着眼皮看了眼朱小君：“真要我說？” “废话！”朱小君有些不耐烦了。 “你啊，不该那么早把全员持股的想法說出来的。” “为什么？” “虽說是福利分房，但毕竟医院也只是补贴一半的购房款，剩下的一半，還是需要個人掏腰包，对不？” 朱小君点了点头。 “這样一来，一套房买下来，個人也就是出個三十来万，你觉得对医院那些员工来說，還需要贷款么？” “贷款的利率那么高……除非是极個别，否则沒人会選擇贷款。” “是啊，等他们交齐了购房款，你再公布了全员持股计划，到时候，他们就拿不出那么多钱来购买原始股份了，我們的计划不就会有利一些么？” 朱小君呵呵大笑起来：“你啊，是纯粹的美国思维，张石，给老谢說說咱们同胞们会怎么做？” 张石夹了口菜，先冲着谢伟诡异地笑了两声，然后道：“谁家沒有几個亲戚朋友啊？沒有利益的时候，借钱是個为难事，但是购买医院原始股份這种事，一旦传出来，恐怕每一個员工的家门都会被踏破，亲戚朋友会争先恐后地借钱给他，不接着，不耽误跟他翻脸。” 谢伟糊涂了：“可不管什么形式的金融活动，都是有风险的呀。” 赵一航笑道：“我們的袍泽，什么风险沒见過？三氯氰胺地沟油，甚至是福尔马林，咱老百姓们怕過嗎？大妈卖房炒黄金，大嫂组团千裡之外炒房源，哪一個风险小了？不一样都搞的如火如荼嗎？” 张石给谢伟斟满了酒，端到了他的手上：“老哥啊，不懂了吧，我跟你說，這就是特色！来吧，咱還是喝酒吧，這些故事啊，說上個三天三夜都說不完。” 谢伟跟张石喝了一杯，放下了酒杯后，叹道：“看来，我要学的還真是不少哇。” 朱小君道：“你指望员工凑不足钱的思路肯定是行不通的，老谢啊，你還得多动动脑子，想出一個可行的安全的策略来。” 谢伟沉吟了片刻，道：“我也沒指望员工拿不出足够的钱，只不過，若能如此，我的运作方案会容易一些。现在你们给我提了醒，那咱们就不考虑這一环好了。” 接着，谢伟端出了他对肿瘤医院的股份改造计划。 “按照小君的七成股份花了三十個亿来计算，肿瘤医院当时的估值应该为42亿到43亿之间，经過這近一年的展，其估值可以增加到5o亿左右，這一点，我有把握得到全球最权威的评估机构的认可。在這5o亿估值中，拿出3o個亿的价值对全员出售股份，也就相当于出售了百分之六十的股份，以对等原则，出售的這三十個亿的股份中，咱们获得二十一個亿的现金，而官方获得九個亿。” “這样一来，我們占有的股份就降低到了28個百分点，而官方依旧拥有12個点，虽然削弱了官方的话语权，但我們的话语权也同样削弱了呀！”张石按捺不住，率先提出了疑问。 “我們和官方都不会直接占有肿瘤医院的股份，剩下的這四成股份，我的计划是转移到一個新的机构，成立一個专门从事医院管理的股份制实体，而這個实体，拥有对肿瘤医院的百分之四十的股份。我們和官方按照原有的股份结构，对這家新成立的实体分别拥有7成和3成的股份。” 有点复杂，但静下心琢磨一下，大伙還是很容易搞清楚了其中的结构。 “新成立的医院管理公司不能只把眼光放在肿瘤医院一家医疗机构上，它還得努力去拓展业务不是？所以，我們便可以顺理成章地为新成立的医院管理公司引入新的资金。” 朱小君的脑子转的最快：“我們卖股份的21個亿，刚好拿来投资這家新公司。” 谢伟以赞赏的目光看着朱小君：“只不過，咱们還得换個壳进行操作。” 张石仍有不解之处：“這样虽然稀释了官方的股权，但我們对肿瘤医院的话语权還是不够啊！” 谢伟道：“新模式下，对医院的管理实行管理委员会制度，或者說是董事会制度。管理公司，医院管理层，全员股东代表，各占這個委员会或是董事会的三席，九席当中，医院自己的人占了三分之二，這肯定是可以交代的了，可是，医院管理层的三席……” 张石沒让谢伟把话說完：“对啊，那三席是咱们的人啊！” 看過《》的书友還喜歡