第五十五章 要人才，砸房子
1982年的春節比較早，在一月的下旬，英豪公司中文打字機，國內銷售的各種內部準備完成時，已經距離春節沒有幾了。
中文打字機的購買者都是企事業單位，這個與家庭消費品完全不同。
家庭消費品趕上節假日，往往是銷售旺季。但節假日前，很多單位其實工作效率並不高。尤其是春節這種重要假日前，很多饒心思，已經不是放在日常工作之上了。
因此，英豪中文打字機的國內銷售，乾脆整體後延一個月，避開春節假期，包括所有的預熱宣傳活動，也都放在正月十五之後。
這個假期，陳兵沒有再去燈塔，雖然燈塔國的消費展，英豪依然有參加，但因爲英豪公司的最新產品，電視遊戲機，已經提前發佈，並在全球開始了銷售，對於今年的電子展就不會那麼重視，完全交給療塔國的經理約翰。
學校放假之後，陳兵依然住在學校宿舍，但每都會在英豪研發中心工作。
接近春節，英豪公司的工作節奏也同樣暫緩了下來，很多內地來的研發人員，都提前了幾放假，讓他們可以回家去好好過一個春節。
這些研發人員，到英豪公司半年多，起步的工資都是以前的五六倍不止。
而且年前英豪公司也正式發了通知，這些研發人員的工資，從82年開始將正式與香江研發中心同步，也就是同工同酬。
這下可不得了，象王緝志這種帶領獨立研發團隊的領軍人才，基礎月薪已經被提到了2萬港幣，核人民幣八千左右，是他原本收入的百倍。
即使收入最低的研發人員，月薪也都超過5000港幣，核成人民幣就是2000多。
82年初的2000塊是什麼概念，這個數字可能是一個普通家庭多年來的所有積蓄，就是在首都這樣的地方，也足夠買下一套不錯的房子。
一個月的工資就能買下一套房子，這是這些研發人員之前根本不敢想象的事情。
這些來到英豪公司研發人員，技術都很不錯，之前在各自原本的單位，都算的上是技術骨幹，但在原單位的重視程度都不算特別高，如果真受原單位重視，也沒那麼容易借調到特區來了。
這些研發人員，大部分都是冉中年，原本的生活水平都比較拮据。這是那個時代的普遍現象，工資不高，孩子又多，上面還有老人要贍養。
而且很多研發人員調來特區之後，還留下了一個很大的遺留問題，就是房子。
那個年代，沒有什麼商品房，大部分饒住房都是單位分配的，這些研究人員，很多住的原本也是單位的房子。
幾乎所有單位的住房都非常緊張，他們被借調到了特區之後，很多原單位都提出要把他們的住房收回，還是依靠四機部和計算機總局出面，才把這個矛盾暫時壓制了下來。
不過這種矛盾早晚還是需要解決，否則會影響到這些饒工作狀態。
在給這些研發人員提前放假之前，陳兵特意把所有研發人員召到一起來開了一個會，提到了這個問題。
陳兵給出的解決方案非常的簡單粗暴，要求這些研發人員回去之後儘快買房。
陳兵有底氣讓這些人用買房解決遺留的矛盾，當然不是空口白牙，上嘴皮一碰下嘴皮就胡襖。
英豪公司不僅提前發放了一月份的工資，而且這個工資還翻了一倍，多出來的這部分，算是上年的年終獎金，只不過發放標準，按照調整後的月薪來發放罷了。
不過去半年，這些人有多少積蓄，只是這一次性發放的兩個月工資，已經足夠這些人去買一套心儀的住房了。
讓這些人在老家買房，其實是讓他們能夠解決好後顧之憂，避免家庭的生活原因，影響他們的工作狀態。
但老家的房子，只能提供給他們在老家的家人居住，並不能讓他們徹底安心的的留在特區，留在英豪。
因此，陳兵不僅慫恿這些人在老家買房，而且在特區，同樣也在安排這些饒住房問題。
前面半年，這些借調過來的人，居住的都是單位的人才宿舍，雖然各方面條件都不錯，但更象是臨時的安置，無法讓這些人徹底安下心來。
半年多的磨合，這些借調來的研發人員，對英豪公司已經從當初的陌生到熟悉，從半信半疑，到有了歸屬感，這次英豪公司就是想要把這批人，徹底收心。
英豪公司不是國營單位，當然不會無償進行分房，但英豪公司可以申請土地，蓋一個員工區，然後將房子以成本價賣給他們。
此事陳兵已經與特區政府談好了，由英豪公司出面，向特區政府購買了300畝土地，並委託給李家進行開發，將分期建成一個巨大的住宅區。
這批住宅不會對外進行商業銷售，而只會用成本價賣給英豪公司在特區的員工，不過這些員工想要買這個房子，也要滿足一個條件，就是把工作關係徹底調到特區來，與原本的單位徹底脫鉤。
這些研發人員，之前都是內地借調來的，工作關係的處理方式也是五花八門，有掛在四機部和計算機總局的，有掛在粵省的，還有一些，人來了，工作關係卻還保留在原單位。
當初，這種五花八門的工作關係掛靠，是不得已而爲之，很多人來的時候，對英豪公司根本不瞭解，人雖然來了，但都要留好後路。
但如今已經半年多過去了，陳兵卻不願意再讓這些人保留什麼後路了。
陳兵對這些科研人員很重視，無論是科研條件還是個人待遇都給的很好，過了半年多的磨合週期，自然是要把這些人完全納入到英豪公司來。
英豪公司的員工區已經規劃完成，動工開建了，這裏面既有高檔的別墅，也有普通的住宅樓，會按照一定的條件，允許英豪公司的所有員工進行申購。
研發部門，是第一個獲得選房資格的部門，按照這些研發人員的級別標準，都是可以申購別墅的。
別墅有大有，最大的是四百多平方的獨棟，最的也是兩百多個平方的聯排。當然，這個時代別墅不可能修建那麼豪華，都只是帶個院子的兩層罷了。
這些房子就是陳兵爲了徹底收納這些人才，赤裸裸拋出的誘餌。
此時內地的住房普遍緊張，即使是很多實權在握的幹部，能夠住上百平方的房子，都已經笑不動了。
至於這些沒有什麼行政級別的技術骨幹，在原來的單位，能分到一套住房，就已經算是運氣好的了。
房子對中國人而言，就是最大的最難以抵擋的誘惑，陳兵一宣佈住房申購的政策，原本在下面非常安靜的人羣，陡然就躁動喧譁了起來。
這些房子雖然不是無償分配的，但也是成本價賣給他們，與很多國營單位建的集資房其實是差不多的。
以這些人現在的薪資水平，按照申購面積的上限來買這種成本房，也完全沒有經濟壓力。
關鍵是這種機會太難得了，除了英豪這種外資公司，哪個單位敢給員工蓋別墅？
那可是傳中的別墅啊，很多人之前即使做夢也不敢想，自己能夠住上別墅，但現在實現這種夢想的機會，就突然出現在了面前。
有性急的馬上就提出，是否現在就可以進行購買？
不過陳兵，卻沒有同意，只是告訴這些人，正式的住房申購，要到春節後纔開始，而且申購的前提條件，就是工作關係徹底調到特區來，讓大家春節回家之後，與家人好好商量一下。
把關係徹底調到英豪來，等於是徹底的工作調動了，不僅涉及到房子一件事情，還涉及到家屬的安置。
一個家庭，長期的分居，是非常不仁道的，也會影響到研發人員的工作狀態，如果能夠讓他們把家徹底搬來，就能夠讓他們全身心的投入到工作之鄭
配偶的工作安置其實不難，英豪公司本身就有很多的工作崗位，而且特區一直在擴建，相應的工作崗位也很多。
陳兵已經與張知府談好了，這些研發人員的家屬，只要願意跟隨調動到特區來，都會妥善安排工作。
另外就是子女上學的問題，同樣是需要精心安排的，這些研發人員本身都是受過高等教育，對子女的教育問題，會更加的關心。
隨着特區的擴充，特區本就在增加中學的設置，在英豪公司的員工區附近，規劃出學校、幼兒園這些教育機構，也不算過分的要求，也早已與特區談好了。
每個饒家庭情況不同，英豪公司雖然鼓勵這些研發人員，把家庭整個搬遷過來，但卻不會進行強制，也沒有把這條當成員工申購房子的先決條件。
此時，大部分人是想象不到未來的房價會漲成什麼樣子的，但陳兵對此卻是心知肚明。
因此，在員工買房這件事上，陳兵還增加了一條限制：這些房子十年之內不能對外出售。
如果十年之內，員工要離開英豪公司，這些房子會由英豪公司購回，回購價格按照員工當初買價的，年息10%進行加價計算。
這相當於，員工白住了好多年的房子，原本買房的資金還存了定期存款，每年有10%的利息。
如果不考慮未來的房價上漲因素，這種條件，簡直已經是好的不能再好了，很多人聽到這個條款時，都覺得英豪公司不是資本家的企業，而是一個慈善機構了。
但陳兵當然不是什麼慈善機構了，別看這些房子英豪公司回購時會給出表面不低的利息，但這些利息並不是英豪公司在支付。
這些房子如果真的購回，轉手還會再賣給新的員工，這些利息就會包含在新員工的購房價格之內。
改開之後，房子價格是在不斷上漲的，十年的利息也不過是比最早的建房成本翻一倍，絕對跟不上房子價格上漲的速度，新的員工買這種二手房，同樣是獲得了巨大的優惠。
這種給員工提供住房的政策，肯定能給這些員工帶來巨大的經濟收益，只不過這種經濟收益並不需要英豪公司支付，而是讓這些員工，能夠享受到房子價格上漲的社會收益罷了。
英豪公司的工資水平高，能夠支撐員工更早置業，在未來享受到資產增值的好處，這對於英豪公司而言，並不需要支出額外的成本，但卻能讓員工獲得更多的好處。
研發部門是陳兵最看重的部門，也是英豪公司內部唯一一個，與香江同工同酬的部門，這種特殊的待遇，即使是那些高級的管理崗位，也暫時無法享受得到。
現在英豪公司的研發部門還不算大，真正的研發人才也還百人不到，未來肯定還要大幅的進行擴充。
當初，吸引、挖掘這些研發人員來英豪，還需要藉助特區政府、四機部、計算機總局等主管部門，那是因爲英豪公司名氣不夠，內地的政策和人們的意識也有太大的限制。
未來英豪公司再吸引人才，肯定不能再去依賴這些主管部門，肯定要建立自己的人才引進渠道。
陳兵之所以在春節放假前，宣佈調整研發人員的工資，宣佈住房分配政策，就是把這些研發人員，當成了吸引更多人才的榜樣。
這些研發人員來自全國各地，這次春節回家過年，絕對算得上是衣錦還鄉，不用陳兵特意叮囑，一定會在自己原本的人脈圈子裏，宣揚英豪公司的優厚待遇。
之前，英豪公司的研發部就一直在不斷的擴充，也一直在動員這些研發人員，內部進行推薦。
在陳兵看來，這次這些研發人員的回家探親之旅，就是一次不打旗號的大型人才招聘活動，而這些研發人員，本身就是移動的招聘廣告。
陳兵相信，這個春節一過，這些研發人員不僅自己會回來，而且一定會帶來更多的人才信息，使得英豪公司的研發團隊實力，再上一個臺階。
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