第634章 盗版問題的困扰与机遇
這些人本来在香港就是吃這碗饭的，早年为了准备在90年代之后可以方便无忧的投资国内，和黄与置地，也特意安排了這些人来内地学习，一個是市场行情，一個是文化习惯，還有就是法律法规等等，经過了数年時間，降這些人打造成了精通地产、香港与内地法律及市场的精英人物。
而从今年开始，這些人也开始有了用武之地，对比他们，别說陈志文，就是周家杨与董有为，也要业余很多。
不過无论是老板還是总经理，也是不需要了解太多专业性的东西的，只需要统筹好一切，掌管好各类人材及部门，让每個专业人在他的计划预期内，做好专业事也就行了。
第二天上午，陈志文带着和黄与置地的高层，前往了市政府，与高层领导有了一次会面，這次会面，纯粹就是大家先通個气，了解一下，在大层面上，达成口头的合作意向，再之后，就是专业人士进场了。
投资多大的面积，哪裡建什么样的建筑、每栋建筑多高面积多大？投资多少钱？工期多久，是自持還是出售、建筑所有权年限等等等等，涉及的問題很多，每一個都会是以亿为单位的成本，因此，還是需要一段時間，双方才可能谈妥的。
不過，曾经最让陈志文头疼的“所属”問題，现在沒了，如今，外资，是可以单独在上沪投资商业写字楼及商场的，這就可以让陈志文放开袖子，自由投资了。
在黄浦江边，建上這样一個大型建筑群，那未来的收益，足以堪比燕京市的国际贸易中心。
且，這也只是在浦东投资的第一步，待后续数年后，上沪市从江边向内发展，和黄与置地一样可以加入进去，只不過那個时候就沒那么多要求了，建一点正常的写字楼再租出去就行了，如同置地在香港一样。
更不要說，如今的康师傅工厂還在浦东，因为其收益较高，其他地方空地又很多，因此最近，政府是不会动它的，可只要随着時間推移，浦东大开发以指数级的速度增长，那康师傅工厂迟早也需要搬迁，到时候，那一整块地可就是置地的了。
当然，土地的属性不一样，将工业用地改成商业用地肯定還是需要花一笔钱的，可在90年代的浦东地价，比起后世完全就是九牛一毛，甚至比起上方的建筑费用，也都是远远不如的。
与上沪市领导会面之后，三方定下了最基本的合作意向，随后就进入了漫长的谈判期。
陈志文也就沒有再多過问了，等到初步有了结果后，自然会有人向他汇报。
7月10日，陈志文来到了上沪市的南京路步行街，這裡已然成为上沪乃至整個江南最繁华的商业地段，从上方看去，整個步行街上，到处都是各种人头，步行街的两边，有卖衣服鞋子的，也有卖金饰化妆品的，還有大部分则是各种饭店。
不過，在步行街两边向内延伸的巷子裡，還是有着大量的個人商贩，在路边上卖着各种东西。
陈志文便随着一個巷子，进入了其中，主道之上虽然繁华，可那是对一般人，对于陈志文来說，全球什么样的繁华街道沒去過？倒是這种巷子裡面的小生意，可能就比较少见了，当然，他也不会进非常偏的地方，不然不安全，這裡的小也是相对的，在南京路步行街旁边，哪怕距离稍微远了点，也一样会有很多人。
不一会后，便看到不少人在巷子裡的一处更小的巷子裡出入，走近一看，裡面是在摆着地摊卖东西，有衣服、有鞋子、有手包，還有很多电子产品，陈志文甚至還看到了自己美的旗下的游戏卡，当然也是盗版的。
虽然在数年之前，美的的游戏便正式进入了国内市场，可价格却非常的昂贵，倒不是說陈志文想宰国内人一顿，而是這种小商品，全球范围内价格可以不一致，但不能相差太多，不然，走私之风将会对企业造成重大损失，因此，游戏方面，在国内来說，美的也只是赚最顶尖有钱人的钱，数量其实也還不少，毕竟，大几万块钱的车一年都能卖出几十万辆，大几千的空调一年能卖出百万台以上，几百块钱的游戏卡片就更多了。
不過，内地存在的永恒問題，那就是盗版，从最简单的游戏到最复杂的操作系统，各种盗版应有尽有，正版卖几千上万的东西，盗版可能只需要几块钱，甚至买电脑免費送，這是让无数软件公司炸毛的市场，明明市场潜力那么大，却只能眼睁睁的看着各种盗版兴起，无能为力。
对于這样的情况，陈志文早在十几年前，美的刚刚做游戏与软件的时候，就已经有预见了，這是无论如何也不可能改变的，改开的初期，怎么可能有能力与外汇去支付這种东西？谁都别想靠這個赚钱，可是话虽如此，但不代表沒有机遇，這個市场還是很大的，真要是培养到位了，那多少年后，当正版意识越来越强的时候，当互联網销售成型的时候，就是丰收的时候了。
如微软，从来沒有管過普通华人在国内盗版的事情，可当所有人都在使用微软操作系统以及办公三件套的时候，那么各家企业必然也要用，而企业，可是需要交各种费用的，类似的各种设计软件、绘画软件的盈利模式都是如此，专门盯着企业，特别是在互联網时代之后。
不過，更大的一個原因，其实還是這些软件巨头，不希望国内這么大的市场，如果自己强行以技术甚至外交手段封掉市场，那這样庞大的市场也会产生很强的需求，从而培养出自己的竞争对手，這样一来，就可能动摇自己的垄断地位，這样就是得不偿失了。
陈志文也是如此想法，与其花费大精力的得罪人去封杀盗版，還不如容许它存在，甚至美的還在国内也成立了第三方平台公司，鼓励国内的游戏开发者，在美的的平台上开发游戏，开发出来之后，只要表现好，還可以送到海外去赚外汇。
此刻，在陈志文面前的，有神奇方块、吃豆人、超级马裡奥、魂斗罗等游戏的卡片，一片十块钱，一小会功夫就有几人购买了。
“老板，要不要买点游戏卡？這些都是从深海市转口過来的，质量方面，绝对好。”游戏卡片的老板，看陈志文在一旁看了一会了，问道。
“你這有游戏机卖嗎？沒游戏机我买了游戏卡也沒用啊？”陈志文笑问道。
“那個我可沒有，游戏机都要好几百块钱，我這小本生意，不搞那個，不過游戏卡规格都是可以通用的。”小老板连忙說道。
“行，那這些游戏卡片，给我每样一個。”陈志文笑說道，他也很想知道，這些游戏的做工怎么样。
“好嘞。”小老板连忙打着包，陈志文這样的，也算是大客户了。
随后，陈志文将东西交给了跟在不远处的一名保镖，再往内部走去。
“老板，看看鞋子啊，正宗香港知名品牌安踏的鞋子，可便宜了，50一双。”突然，一名女子的叫喊声，吸引了陈志文，卖自己的盗版游戏是一回事，可要是在卖自己旗下实打实的产品，那就過分了。
“這真的是安踏的？”陈志文走上前，在鞋摊上翻了翻问道，鞋的质量摸起来還不错，应该不是劣质的，但是不是正品，陈志文就分不出来了。
“当然啊，這是我从莆田进货来的，直接从厂裡拿出来的，你說是不是真的？”女子笑說道。
“在莆田的安踏工厂？”陈志文又问道。
“呃，這個我不太清楚，反正是一家工厂，老板你买鞋问那么多干嘛？要的话，我便宜点卖给你？這样的质量50一双，可比商场便宜一半多了，還是大牌子。”女老板似乎也觉得陈志文问的话有点問題，也就转移话题說道。
“好，我43码的，给我来這几双吧？”陈志文点点头說道，這样的事情，一個进货的也未必清楚是怎么回事。
“好嘞。”女老板也沒有多想，将陈志文指向的几双都给包下来了。
后续，陈志文還在巷子深处又发现了一处类似废旧工厂的地方，裡面也有更多的摊贩在卖着各种东西，不光是安踏，甚至耐克、阿迪达斯以及各种国际品牌的衣服都有，改开十几年了，加上上沪市对外消息也比较多，這些国际大牌，在上沪很多人是都知道的，一般人如果买不起昂贵的正版的，也会想着办法买点盗版的。再個质量也不一定差。
回到酒店之后，陈志文见到了刚刚从上沪市政府回来的董有为与周家杨，问道：“谈的怎么样了？”
“陈生，原则上，上沪市的意思是，除了一栋超级商场，一栋五星级酒店，再给我們商场周边的4块地皮，可以让我們建4栋写字楼大厦，包括酒店在内，每一栋大厦的面积为1万平左右，可以建差不多10万平方米左右的大厦。”董有为說道。
“都是在黄浦江边嗎？”陈志文问道。
“不是，两栋在，還有三栋要靠裡一点，也就是在商场后面的地方，我們的几栋大厦，正好形成了一個半圆，与黄浦江一起，将商场给包围了。”董有为回答道。
“那我們要的公寓楼呢？政府那边不让建？還是其他什么？”陈志文又问道，黄浦江边的土地，是数量稀少的，加上商场所在的位置更是黄金位置，不全部给自己這样的土地，倒也是正常的。
“上沪市的意思是，我們可以在商场上方兴建公寓楼。”董有为又說道。
“哈哈，看来他们也都是去過香港的。”陈志文笑了笑說道：“和上沪市再谈谈，看看能不能再加两栋位置，也不一定需要在黄浦江边，靠裡面一点也行，总之面积越大越好了。”
在上沪市准备建的海港城，面积不会低于香港，差不多也有20万平米的建筑面积，周边5栋大厦，每一栋10万平米的话，总计差不多50万，這70万平方米的面积，在未来的上沪市，足以成为一個庞大聚宝盆了，不過对于置地来說還是不太够的，要知道，如今的置地，在香港就有着差不多2000万尺（200万平米）的商业物业，上沪這边，目前又在這发展的早期，怎么着，多少年后也得是香港的几倍吧，不然，也太对不起這先知金手指，以及自己从日本调集過来的大量资金了。
“明白，后续我們会继续与市裡面商量。”董有为說道。
“对了，我今天买了一些小摊上的衣服鞋子，你们要是有兴趣的话，可以选一些。”陈志文突然說道。
“啊！”董有为与周家杨有些不明白是怎么回事，之前他们进来的时候就发现地上有很多新买的东西，老板购物不奇怪，可這些东西的包装看起来很low，现在陈志文這样一說，他们倒是明白了。
两天之后，香港安踏协议的王一龙赶到了上沪市，见到了自己的老板。
“PT市那边，我們的产品流到小摊手中了，查出来是怎么回事了？”陈志文喝着茶问道，一些鞋子是小事，可這些鞋子是怎么回事，就需要查清楚了，平日不知道也就算了，正好碰到了，他自然也要追问一下了。
“陈生，我已经调查清楚了，是当地的一家地方企业，偷了我們的工艺与技术，生产与我們类似的商品，因为他们一直都是将商品出售给与我們完全不同的渠道，所以一直沒有被发现，我們在当地已经报警，公安已经封了工厂与银行账户，后面就等着打官司了。”王一龙有些心惊胆战的汇报道，怎么着也沒想到，自己第一次见大老板，居然有這种事。
“那也是你们的消息不够，要关注很多地方的小摊。”陈志文說道。
“是，后面，我們会去各個城市调查一番。”王一龙說道。
“不光是你们鞋子。”陈志文顿了顿說道：“我們在国内已经有了很多的商品，吃的喝的玩的用的应有尽有，要全方位的调查一次，這样，你以我的名义，聚集集团在国内的所有高层，讨论一下打击侵权的事情，美的那边有点特殊，不過也要调查清楚所有的情况。”
“是。”王一龙說道。
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