重生：回到1983當富翁 第901節 作者：未知 “那些房地產商的負責人，我今晚就打電話通知他們，從明天開始就宣傳提價的相關消息，另外我哥哥的新聞發佈會，也要儘可能地提前。” 麻生夫表現得急切，看向孔冠軍後，立即又囑託道：“冠軍，去跟新城項目組的聯絡，有關提價的各種宣傳，務必在明天開始實施。” “成，我知道了，那按照計劃來。” 孔冠軍點頭應道，對視了周於峯一眼後，見他沒有其他交代後，轉身快步走出了辦公室，當前已然到了日照公司最關鍵的節點。 而說句實話，日照這麼大的盤子，讓孔冠軍自己來運轉，這位五道口的高材生，是沒有多大的信心的，在一方面很依賴一把手。 “麻生，最好是給投資者擬定一份承諾書，一定要先穩住他們的心態，不能把他們逼急了，現在還不到撕破臉的時候。” 周於峯當即又提醒道。 “周桑，我明白的，川戶等銀行合作過的人，同樣想要低價購入綜合片地的房子，我跟他們提前有過溝通，所以怎麼安撫情緒，我心裏有底，會把話說得漂亮，一定會處理好這事。” 麻生夫向周於峯堅信地點點頭後，便大步走出了辦公室，而周於峯利用這個時間間隙，開始擬定向投資者的相關承諾書。 與此同時，在一間諾大的房間裏，擠滿了前來控訴的投資者，人們心情急切，這房子的事，可是天大的事，一見到麻生先生到來，蜂擁而至地圍堵住了他，嘈雜吼叫的聲音響起，且人們的情緒越來越激動！ “大家不要着急，聽我說，請一定要放心，日照公司一定會給大家滿意的答覆” 麻生夫大聲吼叫着，而他的話很有信服力，漸漸讓人們安靜下來，穩定住了情緒。 拿着話筒，麻生夫站在了一把椅子上，居高臨下地望着人們，扶了扶方形的眼鏡框，表情是那般的真誠，隨後鏗鏘有力的聲音，在房間裏響起。 “日照公司，一定會優先把優質的房源，賣給各位投資者，不可能辜負大家對我們日照的信任！ 請大家記住，在日照房地產統一銷售之前，是會讓大家以低於市場價的價格，優先進行挑選。” 現在，麻生夫的這番話，是在爲這些投資者埋下憤怒的伏筆，等到房價上漲之後，日照公司公然面向市場開始優先銷售，必然會激發更大的矛盾。 等到那時，迫於經濟賠償，日照房地產的拋售就變得理所應當，最好是讓投資者在當時鬧得動靜越大越好，避免其他房地產商的跟盤行爲。 “想必大家最想買的地段，就是新宿區北部的綜合片段，大家千萬不要擔心，我作爲日照公司的負責人在此承諾，會讓大家優先挑選那個地段的房子。而之所以現在不統一銷售，不讓大家優先購買房源，是因爲綜合片段的生活配套還沒有完善，用電與用水還沒有得到妥善的解決。 請給我們日照一些時間，等到土地的配套設施成熟之後，一定會優先賣給大家，再說房子都已經基本蓋好了，日照公司就在這裏，大家還有什麼好擔心的呢？” 麻生夫的話有理有據，畢竟日照房地產公司的房源還沒有掛牌統一銷售，人家只是生活配套沒有完善，沒有達到竣工的標準而已。 現在麻生夫真誠的態度，讓投資者們心裏踏實，涌起了信任感。 “當然，日照公司會給大家一份承諾協議，上面會清楚表明購房的最遲期限，且這份協議，是會受到法律的保護，如果不予兌現，日照公司自願承擔鉅額的賠付。” 在投資者們猶豫之際，麻生夫又是大聲聲明，在他這道有力的聲音落下之後，竟然是響起了熱烈的鼓掌聲，傳到了屋子外。 “果然最好的投資方式，就是把錢放在日照公司這裏。”人羣中，有人說起了日照公司的廣告宣傳語，話語中是那般喜悅。 “是啊，這樣的企業真是太優秀了，令人敬佩。” “日照公司可是要成爲全世界最偉大的公司，所以一定會對我們投資者信守承諾。” “慶幸選擇日照。” “對呀，只可惜當時投資日照的金額太少了，現在都降低迴報率了。” “感謝島國有日照這樣的企業。” “是啊，感謝！” 一時間，投資者們對日照公司開始歡呼雀躍，舉手讚揚，哪裏還有一絲的不滿情緒，對麻生夫滿是奉承，表現得極爲尊敬。 而在送走這批投資者之後，接二連三的的，又來了第二批、第三批的大額投資客戶，麻生夫皆是耐心地爲他們解釋說明，並且承諾。 這樣的情況一直持續到了晚上，麻生夫纔是歇息下來，而他口中的那份承諾，更是讓投資者們開始期待。 夜裏，在一家西餐廳，舒緩的鋼琴聲下，幾人的交談卻顯得格外緊張。 “麻生大哥，有關房地產項目新聞發佈會，最快可以什麼時候進行？” 周於峯看向麻生野問道。 “三天左右，可以讓電視臺空出黃金檔的時間點，進行全臺直播。” 麻生野肯定地回答道。 “那好，麻生夫，明天讓職工打電話通知，把所有的大額投資者一一請到公司，統一說明延遲銷售的時間，並且給他們簽訂承諾協議書，落實好這份協議之後，讓麻生大哥開始召開新聞發佈會。” 周於峯又把目光落在麻生夫身上。 “周桑，沒問題，一會我就去一趟公司。”麻生夫點頭應道。 之後三人也沒了說話的心情，一天的工作下來過於勞累，嗓子都在冒煙，匆匆喫過飯之後，便行色匆匆地離去，奔赴“戰場”！ 第1226章 最具影響的口號 到了次日，江戶區新城項目對外宣傳的整體房價開始大幅度上漲，漲幅竟是高達百分之三十，相對好的樓層價格直逼繁華地區房屋價，不禁讓消費者們咋舌，怎麼會一下漲得這麼厲害？ 而有關新城項目的廣告宣傳，日照公司重點突出未來城市發展重心，等到填海項目一旦竣工之後，所帶動的周邊發展，是要遠超其他地區的，所以新城項目值這個價格，且還在持續上漲中。 緊接着，在九月十號，麻生野應邀參加了島國優質投資座談會，與幾位資深的投資商負責人，一起論證島國未來的最佳投資方向。 在晚上黃金時間點，直播這一場由日照公司負責人所應邀參加的節目，而現在的島國人，因爲赤字上漲，可謂是相當的富有，熱衷於優質投資。 加之上日照公司的成功，在人們心中分量很足，使得這場節目備受關注。 而在節目一開始，麻生野的一句具有渲染性的發言，立即帶動了現場氛圍，迎來了陣陣掌聲。 “這是島國經濟騰飛的開始，我這點論證，各位應該沒人反對吧？島國將走向世界最強，這只是時間問題，我想我們在座的每一位，都能夠有幸見證這一幕！” “哈哈哈哈哈” 坐在麻生野身旁的一位資深經濟學家，一陣大笑後，也隨着現場觀衆一同鼓起了掌，沒想到這位的心情會這般激動。 當然，自是認同此觀點，在宏觀方面，哪怕是對島國經濟有不同的看法，肯定不能夠當時專訪，傳達有輿論不良言論。 “麻生野先生，那在您看來，在島國未來經濟發展中，什麼是最優質的投資。” 隨即，主持人拋出尖銳性的話題，在民衆訪問中，人們最關心的便是這個問題，把錢放在哪裏可以不斷升值，輕輕鬆鬆地當富翁。 “房子！” 下一刻，麻生野斬釘截鐵，目光堅定。 “麻生先生，就因爲閣下主營業務是經營房地產，所以才如此的肯定吧？據我瞭解，現在的房價已經是歷史的高點了！ 而且貴公司在江戶區新城項目的房價將近提高了百分之三十，現在這樣肯定的說，是不是爲了引導消費者去購入新城的高價房子。” 經濟學家，鶴田當下拋出的質問，更是充滿了攻擊性，使得現場的觀衆發出了陣陣的驚歎聲，氛圍瞬間就到了高漲，變得緊張。 “房價是在歷史的高低，這一點毋庸置疑，可難道島國的經濟不就是最輝煌的時候，在騰飛的階段嗎？看看人們手中的島國幣，可是在不斷升值，什麼時候這般富裕過了？ 恰恰是房價的價格便宜了，那就證明島國的經濟在走下滑路！ 所以，鶴田，我想請問你，難道你的意思是指島國的經濟在走下滑路？” 麻生野以問代答，精彩的反駁，立即引起了現場觀衆的陣陣歡呼聲，鶴田也是搖頭笑了笑，無法反駁這個問題，因爲在節目一開始，衆人才是確定了現在是島國經濟騰飛的開始。 “日照公司的主營業務一直都是對外投資，譬如花朵集團，想必大家並不是非常清楚，那可是華夏最大的私營企業，涉及服裝、家電等等，可這樣的企業，是日照所投資的公司，並且佔有很大的股份。 日照的發展，一直都會秉承這一觀點，從來不是房地產，而大資金投入到江戶區的新城，無非是想爲島國人多做一些貢獻罷了” 話到了這裏，麻生野的目光變得深邃，話題已然進行了昇華。 “填海項目的發展，可是有重要意義的，等到未來竣工之後，可以進行大規模的農業生產，並興建各種工廠和碼頭等，會促進島國糧食的自給自足，以及加工業的蓬勃發展，意義在於此！ 這纔是新城項目的最終目的，那裏，將會成爲島國發展的重心！ 日照公司聯合各大開發商，共同發展新城，是想做出特殊的貢獻，爲了島國，也想給其他企業做出表率作用，好的企業，應該起到什麼樣的作用！ 可新城項目投入的資本太大了，填海計劃投入得資本更是大，所以大家覺得那裏的房價賣得貴嗎？一點都不貴！ 等到配套設施完善之後，等到填海計劃落成之後，一家家的工廠碼頭在江戶區建起，大片的農田在那裏發展，到那時的房屋價格，恐怕會到了望塵莫及的地步，怕是絕大多數人都買不起，只有頂尖的富豪纔可以！” 麻生野的話語越來越激動，而這番話的帶入性又極強，強有力的導向思維，告知你未來的發展，這塊地會如何如何有前景之後，消費者就會變得迫不及待，當下就像買下新城的潛力投資。 而且填海計劃的對外宣傳，是由江戶區來做的官方宣傳，更是令人信服，此刻人們對這位日照公司的執行總裁，麻生野，充滿了敬佩。 現場的掌聲不斷響起，連同那位主持人同樣在感激地鼓着掌，持續了許久之後，掌聲纔是漸漸落下！ 而那位鶴田卻是不爲所動地坐着，顯得格格不入，當下，鶴田又是拋出了不同觀點。 “我由衷地感謝麻生野這樣的企業家，對島國經濟付出所做出的貢獻。 同樣也認同麻生野先生的觀點，房價是會持續走高，可這需要很長的時間才能夠達成，包括新城那裏的開發，更是需要很長的時間來達成預期。 所以按照投資性價比的角度，新城那裏的房價還是有些虛高的，價值投資已經到了高位，並不是當下最優質的投資選項。” 鶴田的話，就像是一盆冷水，不斷地澆灌在人們衝動的情緒上。 “那請問鶴田先生，什麼樣的投資是當下最優質的？又要如何可以在合適的時間節點，買到最佳的價格投資？請你說明！” 麻生野看向鶴田，沉聲質問。 一時間，現場安靜無比，守在電視機前的人們，目光都注視在鶴田身上，這位經濟學家沉默了許久，竟然是不知道該如何回答麻生野提出的問題。 什麼樣的投資，是當前最佳的價格？這要怎麼說？哪怕是股市，也已經是經過了幾波大漲。 “最合適的價值投資嗯這一點需要去論證，而且我也無法明確的告知大家，如何投資都是有風險性的所以，投資的話話” 一時間，這位資深的經濟學家竟然是吞吞吐吐起來，而從他的言行舉止，人們不難判斷出，這是精緻的利己主義者，遠沒有麻生野這樣的企業家，有奉獻精神。 “沒有！” 然後下一刻，麻生野斬釘截鐵，打斷了鶴田的話，稍有停頓後，從鶴田身上收回了目光，接下來的話語也變得柔軟。 “這個世界是不公平的，因爲對於你們來說，並沒有專業的知識，且消息總是落後的，所以當你們發現到價值投資後，它的價格已經是過高了。 這是無法避免的現象！ 就如大家熱衷的股市，利好出來的時候，它的價格到了多少？又有多少人在低價建倉了？恐怕是寥寥無幾吧？這纔是投資的常態。 作爲普通人來說，要如何把投資變得簡單？又什麼纔是最有價值的投資？ 是，我同意鶴田先生剛纔的發言，對於投資來說，新城的項目，包括其他房地產，是產值過高了，可投資就是這樣的，不可能讓大家以便宜的價格來進行投資！ 但至少有一點，房地產行業它是不會降的，不會有股市中的撥動，投資者會承擔虧損的風險，只會隨之島國經濟的不斷騰飛，我們城市的不斷進步而不斷升值。 對於我們普通人來說，什麼是最有價值的投資，不虧損，能夠持續上漲，跟着國家、城市的發展，不斷地喫升值紅利，這就是最有價值的投資！m.しwxδ0.nèt 只要相信島國的經濟，房價就一直上漲！” 話到最後，麻生野的語調還是變得高亢，就如在日照公司裏那樣，向着投資者宣揚投資之道。